蒋律师(认证律师)
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一、定义:
1.安全责任条款:指双方在履行合同时必须遵守的安全责任条款。
二、具体内容:
1.双方应积极采取有效措施,保证工程施工过程中的安全。
2.施工单位应确保使用的设备、工具、材料等均符合标准要求,确保施工安全。
3.施工单位应对施工过程中的风险采取相应的控制措施,保证工程安全。
4.施工单位应当严格按照施工规范和标准,以及有关法律法规的规定,加强安全管理,确保工程安全。
5.施工单位应当定期进行安全检查,以确保工程安全。
6.施工单位应确保施工人员均具备安全技能,并定期进行安全培训,保证施工安全。
7.施工单位应负责安全事故的调查和处理,并承担由此而造成的法律责任。
8.如发生安全事故,施工单位应当立即向客户报告,并负责事故后果的赔偿。
工程安全责任协议书应该包括以下内容:
1、双方声明:双方在此声明,已阅读、理解并同意本协议的所有条款和条件。
2、双方职责:甲方负责提供安全生产环境,乙方负责确保工程安全性。
3、具体安全措施:双方均应采取有效的安全措施,防止发生安全事故,并保证工程安全性。
4、保险责任:双方应在合同有效期内,根据国家的相关法律、法规,各自购买相应的安全保险,以抵御安全责任。
5、违约责任:双方均应遵守本协议所述的条款和条件,如一方违约,另一方有权要求对方承担违约责任。
6、纠纷处理:如双方之间出现安全责任纠纷,双方应当友好协商,以达成和解,以免发生纠纷。
7、保密条款:双方均应尊重并保护对方的商业秘密,不得将另一方的商业秘密用于其他非本协议的目的。
8、其他条款:双方可根据实际情况另行约定其他有效的安全责任条款,以便确保工程安全。
1、首先,在工程安全责任协议书中应明确双方当事人的身份和权利义务。
2、其次,应详细说明双方当事人对本次工程安全问题所设定的责任与义务,包括负责的安全生产监督、安全技术培训、安全检查、安全教育等。
3、此外,在工程安全责任协议书中还应详细说明本次工程安全责任分工,以明确谁负责安全生产管理、谁负责安全技术检查、谁负责安全教育培训等。
4、最后,在工程安全责任协议书中应详细说明本次工程安全责任具体内容,以及双方责任落实情况的考核标准和处理机制。
发包方(全称):____________________
承包方(全称):____________________
根据公司内部实行单项工程承包管理规定和公司(中标)所签建设工程合同,就本工程承包具体事宜达成如下条款,共同遵守。
一、工程名称:____________________
二、工程内容:____________________
三、承包内容:____________________
1、工程造价:
对外预算值:____________________元
人工费(见协议书):____________________元
材料费(见明细):____________________元
机械费:____________________元
分公司管理费:____________________元
税金:____________________
工程利润:____________________元
(注:以上数值为预算价,最终以甲方决算值为准进行调整)
__________年__________月__________日~__________年__________月__________日
3、工程质量:
(1)质量等级:____________________
承包方应严格按照施工图、合同、变更、纪要和“国家工程质量验收标准”进行施工。全面贯彻实施____________________质量管理体系,严格按质量手册程序开展质量管理工作,各队或项目部均应设专职质量检查员,并对重点工程、关键工序要旁站监督、检查、对各种报验及报验程序的检查。若发生质量事故按____________________工程建设有限公司工程质量奖惩细则管理规定处理。工程竣工前,须经质量技术部验收合格后,方可对外交工。
承包方应严格遵守《建设工程安全生产管理条例》,执行____________________标准,在安全生产许可证的范围内进行施工,按照____________________工程建设有限公司《安全生产管理制度》必须做到:
(1)开工前由承包方配合安全管理部按照施工合同购买工程意外伤害保险。
(2)定安全生产责任制,以确定安全目标,按照要求制定安全技术措施,做到安全技术交底,制定安全急救援预案。
(3)上岗前严格执行三级安全教育制度,做到考核、教育、记录齐全。
(4)对分包、劳务供方队伍执行《外来施工队伍、临时用工管理》细则的规定进行安全教育,考核合格后,由负责人签订安全生产合同,在合同范围内接受安全监理,严格按照安全标准组织文明施工。
(5)若发生安全事故按____________________工程建设有限公司《安全管理制度》处理。对分包劳务供方队伍的安全事故,记入承包方的安全考核,同等对待。
(6)按期完成各阶段安全备案,工程竣工时,须办理安全评价书后交工。
承包方应严格按照《甘肃省建设工程文明施工管理暂行规定》(____________________号文件)的要求执行。
(1)场容场貌:现场围栏及出入、现场标志、现场院布置、场地道路及排操作面及楼层,均应按文明施工要求设置。
(2)料具管理:施工机具设备保养应符合基本标准要求。
(3)环境卫生:施工现场防大气染、防水染、防噪声染,应制定措施,加强施工现场厕所及饮用水管理。
(4)综合治理;治理与保卫,文明施工教育,成品保护,职工遵纪守法,宿舍管理均应符合标准。
(5)消防:现场的消防及设施配备完整,及时执行办理有关手续,严格执行照火管理制度。在施工过程中,乙方因违反消防条例法规造成的火灾事故,由乙方负责。
四、工程价款支付:
1、承包方必须按标准做好工程进度款的审批手续。
2、发包方与承包方共同催要工程款,当工程款到位后,承包方优先使用。
1、承包方应接受总公司各部门监管,严格遵守公司各项管理制度,若违反按公司规定处罚,从分公司费用中扣除。
2、本合同一式6份,发包方5份(综合办公室1份,计划经营部1份,质量管理部1份,安全管理部1份),承包方1份。
附件:
1、项目部组员名单
2、预决算值(包括材料)
3、分包队伍协议书
发包方:____________________
代表:____________________
承包方:____________________
代表:____________________
监督单位:____________________
计划经营部:____________________
质量技术部:____________________
安全管理部:____________________
___________年___________月___________日
缺陷责任期一般为1年,最长不超过2年,由发、承包双方在合同中约定。
《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条 本办法所称建设工程质量保证金(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。
缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件,以及承包合同的约定。
缺陷责任期一般为1年,最长不超过2年,由发、承包双方在合同中约定。
扩展资料:
缺陷责任期与保修期虽近似,实不同。
第一,缺陷责任期与保修期的期限不同:
缺陷责任期 一般为6个月、12个月、18个月或者是24个月,但是最长不得超过24个月。工程保修期视工程项目的不同部位,保修期限不同。而工程项目不同部位的保修期限是不同的。
工程项目的法定保修期限,见于颁布的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定:“在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
其它项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算”。
第二、当事人对于缺陷责任期和保修期进行约定的自由程度不同:
缺陷责任期的期限完全由当事人自主约定,只要最长不超过24个月即可。而工程项目主要部位的保修期限主要由法律直接规定,这叫做法定保修期限。当事人约定的保修期限不得低于法定保修期限,否则,约定无效,仍然应当按照法定保修期限执行。
第三、质量保证金在缺陷责任期限届满之时返还
缺陷责任期的期限,也是发包人扣留质量保证金的期限,缺陷责任期届满,发包人就应当返还质量保证金,否则,应当承担违约责任。而质量保证金的返还与工程保修期没有关系。过去没有缺陷责任期的概念,当事人往往在施工合同中约定,“保修期满,质量保证金无息返还”。这样的约定,产生了许多纠纷。
依据法律规定,地基基础工程和主体工程的保修年限是设计的合理年限。那么,一般工程项目的设计年限最低也要50年,所以根据合同约定,保险金要50年以后才能返还。新版施工合同新增了缺陷责任期的概念,明确了质保金的返还时间。
此外,施工企业还要注意,单位工程先于全部工程进行验收,经验收合格并交付使用的,该单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。因发包人原因导致工程无法按合同约定期限进行竣工验收的,缺陷责任期自承包人提交竣工验收申请报告之日起开始计算;发包人未经竣工验收擅自使用工程的,缺陷责任期自工程转移占有之日起开始计算。
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