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抵款协议怎么写（顶房协议怎么写）

上传者: 律师投稿
2024-03-01 12:29:00
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导读：抵款协议的基本要素（甲乙双方的基本信息，包括姓名、地址、联系电话以及营业执照号等。

抵款协议怎么写（顶房协议怎么写）

一、抵款协议的基本要素

（一）甲乙双方的基本信息，包括姓名、地址、联系电话以及营业执照号等。

（二）甲方当事人欠下的未偿还的债务金额，以及到期日期。

（三）乙方可抵押的财产或财产权利，包括但不限于土地使用权、房屋、车辆等。

（四）乙方向甲方抵押的金额。

二、抵款协议的其他内容

（一）甲方向乙方提供的抵押财产必须是真实有效的，并经过法律程序确认；

（二）如果甲方未能按时偿还乙方抵押的欠款，乙方有权将抵押财产处置，并将处置所得收益全部用于偿还甲方欠款；

（三）乙方有权在甲方未能按时偿还欠款的情况下，将抵押财产处置，乙方在处置财产时应当遵守相关法律法规；

（四）双方应当遵守本协议约定，如果发生争议，可以通过友好协商解决，协商不成的，双方均有权向当地法院提起诉讼。

协议书房屋抵顶欠款应涵盖如下条款：

顶房协议应该包括以下内容：

一、甲乙双方的基本情况：甲乙双方的姓名、身份证号码、、住址等。

二、顶房相关信息：顶房所在地址、建筑面积、房屋状况等。

三、租赁期限：甲方承租乙方房屋的期限，以及租金的支付方式和时间。

四、使用权：甲方能够使用乙方房屋的权利，以及在使用过程中必须遵守的各项规定。

五、维修责任：甲方有义务维护乙方房屋的安全，不得违反房屋的建筑结构，对房屋的任何损坏行为都要承担责任。

六、退租：甲方如需退租，需提前一个月书面告知乙方，并按租赁期限支付相应租金。

七、争议解决：如果发生争议，双方应友好协商解决，如果协商不成，可向法院提起诉讼。

八、其他条款：不在本协议内容之内，但是属于甲乙双方约定事项的其他内容。

协议书房屋抵顶欠款应包括的内容：

顶房协议应该包括以下内容：

一、甲乙双方的基本情况：甲乙双方的姓名、身份证号码、、住址等。

二、顶房相关信息：顶房所在地址、建筑面积、房屋状况等。

三、租赁期限：甲方承租乙方房屋的期限，以及租金的支付方式和时间。

四、使用权：甲方能够使用乙方房屋的权利，以及在使用过程中必须遵守的各项规定。

五、维修责任：甲方有义务维护乙方房屋的安全，不得违反房屋的建筑结构，对房屋的任何损坏行为都要承担责任。

六、退租：甲方如需退租，需提前一个月书面告知乙方，并按租赁期限支付相应租金。

七、争议解决：如果发生争议，双方应友好协商解决，如果协商不成，可向法院提起诉讼。

八、其他条款：不在本协议内容之内，但是属于甲乙双方约定事项的其他内容。

房屋抵顶工程款协议书范本示例

房屋抵顶工程款协议书

甲方：_________

乙方：_____________________

由甲方欠乙方工程款产抵顶工程款一事达成如下协议：

一、甲方用以抵顶工程款的房产为建筑，价款小区元。号楼室，元，经甲乙双方协商就甲方以房

二、抵顶的房产甲方不得对外出售，由此产生的一切责任由甲方自行负担，抵顶的房产乙方可以随时出售，抵顶房产的售房款归乙方所有。该房暂由双方签订预售合同，在正式办理房屋产权证时，其产权过户手续由甲方与乙方指定的购房人办理，直接办到乙方指定的购房人名下。

甲方不因乙方将该房转让需办理相关手续为由而向乙方和乙方指定的购房人收取任何费用。

甲方在接到乙方出具的同意将该房过户的书面通知后方可与购房人办理过户手续。办理过户手续所需要费用由购房人按国家现行规定承担。

三、抵顶房产的价格包括水、电、暖、气（电视、电话、宽带）人口关配套费用。抵顶房产的配套设施应达到甲方对外销售的同等标准。

四、甲方年_____年_____月_____日前将所抵顶的房屋交付乙方。

五、如因非乙方原因导致该房产权归属不清或不能按期取得该房产权等，乙方可以单方解除本协议，甲方应以现金支付所欠工程。

六、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决，如协商不成可向威海市仲裁委员会申请仲裁。

七、本协议一式四份，双方各执二份，经双方签字盖章后生效。

甲方：_____

乙方：_____________________

___年_____年_____月_____日

扩展：房屋抵顶怎样办房屋备案？

如果你买的是新房的话，售楼部就帮你办了，你都不用到场，

如果你买的是二手房的话，流程是这样：先去银行签借款合同，等银行批下来了后去房管局过户，等房本下来后，房管局会出一个他项权证，然后你把他项权证送到银行，银行就会把钱放到原业主的账号里了，你就拿着新的写你的名字的房本了，你就没个月还银行钱了。就完事了

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