导读：
首先要明确双方的身份，合伙人或投资者的真实身份；明确双方投资款的数额，投资比例，以及投资目标。
1、首先要明确双方的身份，合伙人或投资者的真实身份；
2、明确双方投资款的数额，投资比例，以及投资目标；
3、制定投资款收回和使用的条件和时间；
4、制定投资风险的分担机制，包括投资者赔付损失的情况；
5、制定投资收益的分配机制，通常按照投资比例来分配；
6、确定双方的法律关系，包括协议违约等事项；
7、确定适用的法律，以及仲裁机构和地域；
8、明确双方的义务及责任，以及违约后的赔偿机制等；
9、双方签字确认，使协议生效。
借款协议投资款转化应包括下列内容：
1、商品房买卖合同应当由买受人和出售人共同签订，并由地方房地产主管部门备案。
2、商品房买卖合同应当包括以下内容：
（1）买受人的姓名、性别、职业、住址；
（2）出售人的姓名、性别、职业、住址；
（3）商品房的位置、类型、面积、价格、支付方式等；
（4）双方的权利义务等；
（5）合同的生效日期、签订日期、签署人等信息；
（6）其他应当载明的内容。
3、商品房买卖合同应当由双方共同签字盖章，并提交至当地房地产主管部门备案，否则该合同不能起法律效力。
借款协议投资款转化应包括的条款：
借款转为投资款协议
一、双方信息：
甲方： _________________（姓名）
住所： _________________ （地址）
乙方： _________________（姓名）
住所： _________________ （地址）
二、双方同意将原有的借款转为投资款：
1. 甲方已经向乙方借款，借款金额为币____________________元（大写： ____________________元）。
2. 双方同意将借款转为投资款，乙方收受上述投资款作为投资乙方生意。
3. 乙方对上述投资款承担利息责任，利息率按照___________（比例）计算，年利率为___________（比例）；
4. 乙方应根据甲方的要求每月支付利息，利息支付日期为每月__________号；
5. 如乙方出现逾期情况，则乙方需向甲方支付逾期利息，逾期利息率为日利率的____________（比例）；
6. 投资款本金在___________（日期）到期，乙方应按时支付投资款本金；
7. 本协议自双方签字之日起生效，有效期至__________（日期）止。
三、双方声明：
1. 双方均已完全理解本协议的所有条款，并自愿做出上述协议；
2. 双方均确认本协议的内容不受双方所属国家法律的影响；
3. 如本协议任何条款被认定为无效或不可执行，本协议中的其他条款仍然有效。
以上
甲方（签字）： _______________
乙方（签字）： _______________
投资款给平台协议范本示例
甲方：__________________,身份证号：________________________________住址：________________________________联系电话：________________________!!
乙方：__________________,身份证号：________________________________住址：________________________________联系电话：________________________!!
根据《中华共和国民法典》，甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，现甲、乙双方就_______________项目投资事宜达成协议如下，以兹共同遵守：__________
一、投资事宜
1、甲方向乙方的_______________项目投资______元。
2、甲方通过 方式将投资款项转给乙方。
二、投资收益事宜
甲方在向乙方投资期间，如果投资失败，乙方将该笔资金向甲方全额返还;如果盈利，甲方需将四台机器中两台机器的收益给付乙方。
三、甲方的权利与义务
1、甲方作为该笔投资金额的实际拥有者，有权获得相应的投资收益。
2、甲方应按期足额缴纳全部出资额。
3、甲方有权依据本协议对乙方不适当的行为进行监督与纠正。
4、在甲方投资期限内，甲方有权转移所拥有的全部或者部分投资金额，乙方须无条件同意并签署涉及到的相关法律文件。若乙方甲方转移，甲方有权收回该笔投资金额。
四、乙方的权利与义务
1、甲方投资后，由乙方对该笔投资款项进行操作管理，甲方不负责该项目的实际操作。
2、未经甲方事先书面同意，乙方不得私自处理上述财产份额及其收益。否则，乙方须向甲方支付违约金________元。
3、乙方承诺将其未来所收到的为甲方投资金额所产生的全部投资收益均转交给甲方。
4、乙方在处分该份额时需事先征得甲方的书面同意。
五、违约责任
1、因乙方故意或重大过失而造成甲方损失的，由乙方赔偿甲方损失。乙方拒不执行甲方指示或未经甲方书面同意而改变甲方指示的，视为乙方故意或有重大过失。
2、乙方违反诚实信用原则，否定甲方出资的，应向甲方支付违约金_____元。
3、乙方违反诚实信用原则，未经甲方书面同意擅自处置甲方所占的部分或全部份额的，应向甲方支付违约金________元。
4、乙方未按照约定向甲方按时支付投资收益的，在甲方催告后仍不履行该义务的，乙方应当向甲方承担违约责任。
六、 协议的变更与解除
1、本协议在执行期中，如有一方需要变更协议条款，必须在_____日前提出书面意见，经双方同意后执行，不经双方同意，均不得单方违约。否则，由违约一方承担责任。
2、凡对本协议进行修改、补充或变更，须以书面形式经双方签字后生效，并作为本协议的组成部分，同原协议具有同等效力。
3、甲方有权随时通知乙方解除本协议。
4、甲方以合理价格向乙方或第三人转让该笔投资金额的，本协议终止。
5、若未经甲方书面同意，乙方擅自处置该笔出资金额的，乙方应当就该行为给甲方造成的损失予以赔偿。
七、争议的解决
凡因履行本协议所发生的争议，甲、乙双方应友好协商解决，协商不能解决的，任何一方均有权向甲方住所地法院起诉。
八、其他事项
1、本协议一式贰份，协议双方各持壹份，具有同等法律效力。
2、双方有未尽事宜，可签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
3、本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
甲方：__________ 乙方：__________
________年________月________日 ________年________月________日
扩展：返还投资款法律依据？
要求返还投资款，必须先要求解除合伙协议，征得对方同意，再与对方协商，对合伙事务进行清算，确定是盈利还是亏损？盈利多少，亏损多少？
双方清算后，确定盈利或者亏损数额，与投资数额加减计算出退出人应该得到的数额。
这个数额，才是由对方返还的数额。对方如果不返还，可以持清算结果和投资款收据，向法院起诉，由法院判决并强制执行。
反之，如果不清算，双方合伙事务不解除，法院是不会立案受理的。
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