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双方婚前共同出资购房协议有效吗怎么写（双方婚前共同出资购房协议怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-11-03 07:26:49
  • 13
导读： 双方婚前共同出资购房协议有效双方在婚前就经过友好协商，共同出资购买房产，可以签订双方婚前共同出资购房协议。

双方婚前共同出资购房协议有效吗怎么写（双方婚前共同出资购房协议怎么写才有效）

一、双方婚前共同出资购房协议有效

1. 双方在婚前就经过友好协商，共同出资购买房产，可以签订双方婚前共同出资购房协议。

2. 在该协议中，双方明确约定双方婚前共同出资购买的房产的用途、权利与义务、出资金额等内容，以及财产登记的实施等细则。

3. 根据《中华共和国婚姻法》第三十条规定：“夫妻双方经协商，可以自行制定关于经济责任的协议，并自愿承担责任”，双方婚前共同出资购房协议可以有效地规定双方婚前共同出资购买房产的各项权利义务，并可以依法生效。

二、双方婚前共同出资购房协议怎么写

1. 协议标题：甲、乙双方婚前共同出资购房协议

2. 订立时间：XXXX年X月X日

3. 合同双方：甲方（拟购房者）XXX；乙方（拟购房者）XXX。

4. 合同内容：

（1）甲乙双方就双方共同出资购买房产（以下简称“该房产”）友好协商，达成本协议；

（2）甲、乙双方共同拟购买该房产，甲乙双方共同出资金额为XXX元；

（3）甲、乙双方约定该房产用途为XXX；

（4）甲、乙双方约定，若双方协议解除，该房产的归属权将按出资比例比例分配给双方；

（5）甲乙双方约定，财产登记实施细则以XXX为准；

（6）其他约定：XXX。

5. 合同有效期：本协议自XXX年X月X日起生效。

6. 签字：甲方（签字） 乙方（签字）

出资协议书购房注意事项：

双方婚前共同出资购房协议有效的写法如下：

第一条：甲乙双方在本协议规定的条件下，双方可向第三方支付费用以购买房产。

第二条：甲乙双方负责分担购买房产所需的费用，双方应根据当时的实际情况来决定支付比例。

第三条：双方还需向房产交付尾款，甲乙双方可根据实际情况决定支付比例。

第四条：如果房产不能正常使用，则双方可以协商解决，包括把房产退还给原购买方或者更换房产等。

第五条：本协议未尽事宜，双方可协商补充至本协议中。

第六条：本协议自双方盖章之日起生效。

特此协议。

甲方：

乙方：

出资协议书购房应包括的内容：

双方婚前共同出资购房协议应当包括如下内容：

一、双方基本情况

1.双方姓名、年龄、职业、身份证号码等情况；

2.双方是否已经登记结婚；

3.双方本人财产情况及合法所有权。

二、购房信息

1.购房地址、面积、房屋性质；

2.购买价格及支付方式；

3.双方购房共同出资情况；

4.双方购房的法律效力情况；

三、约定条款

1.双方在签订本协议前已经就购房达成一致；

2.双方在购房时共同承担相应义务；

3.双方购房时均应遵守国家有关法律法规及行政规章；

4.双方在未结婚前，若出现意外情况，应由双方自行处理；

5.结婚时，双方应依据婚姻法将购房的及其他相关材料正式转移；

6.双方可以根据实际情况适当修改本协议，但经双方协商一致后方可生效。

四、其他

1.本协议一经双方签字即成立，有效期至购房交易完成后；

2.本协议以及本协议项下的任何修订均适用中华共和国法律；

3.如果双方在履行本协议过程中发生争议，应协商解决；如协商不成，则同意提交有管辖权的法院诉讼解决。

特此签署。

甲方：

乙方：

出资购房协议书借条范本示例

(父母)甲方：_________________

(儿子)乙方：_________________

为明确双方财产所有权、债权债务的承担及其他财产权益,双方经过平等自愿协商,达成如下协议：

一、甲方在为乙方婚前购置的房产()且以乙方的名义办理的房产证应视为甲方所有,甲方付完()元币首付款并支付所有房贷及其他购房所需款项。

二、如出售此房产,须经甲方同意,因卖房所带来的收益均归甲方所有。

三、如此房产进行拆迁安置,在拆迁后的还款还房,甲方将继续享有全部权益。所得安置房和款项均由甲方进行处置。

四、乙方不得以任何名义在房产证上添加共有人(包括拆迁安置后的房产);如以后房产证加他人姓名,需甲方书面签字同意,未经甲方签字同意不被视作房屋的共有人,甲方对此房产继续拥有全部权益。

五、甲方享有上述房产占有、使用、收益、处置等完整所有权,乙方不享有收益、处置等权利,并不得干涉甲方行使上述权利。

六、在履行本协议过程中,如发生争议,应协商解决,协商不成。向法院起诉。

七、本协议一式两份,甲乙双方各一份,具有相同法律效力。

八、本协议自双方签字盖章后即发生法律效力。

甲方：_________________

身份证号：_________________

____ 年 _____ 月 _____ 日

乙方：_________________

身份证号：_________________

____ 年 _____ 月 _____ 日

扩展：兄弟5人共同出资购买一处房产,如何写购房协议书？

五个人有一套房子怎么住呀？到最后不是还得分！现在就分了不就得了~~

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