导读：
甲乙双方当事人基本情况：甲方（转让方）：姓名、住址、联系电话等。
一、甲乙双方当事人基本情况：
1.甲方（转让方）：姓名、住址、联系电话等。
2.乙方（受让方）：姓名、住址、联系电话等。
二、协议内容：
1.甲方将其所拥有的地下室（包括但不限于地下室房屋、房屋附属物等）转让给乙方，乙方接受转让；
2.乙方支付一定的转让款项，金额为：XXX 元整；
3.甲方拥有的地下室的具体地址为：XXX；
4.乙方接受转让后，将拥有该地下室的所有权利和义务；
5.乙方负责地下室的日常维护和保养，并承担其产生的一切费用；
6.甲方不会就转让的地下室产生任何责任，乙方应对转让的地下室承担全部责任；
7.本协议签订后立即生效，双方均可凭此协议作为法律依据。
三、违约责任：
1.双方均有义务履行本协议项下的义务，一方违反本协议约定的，应当承担违约责任；
2.若因任何一方的违约行为导致本协议的终止，违约方应当承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金；
3.双方可以协商一致解决任何争议或纠纷，若未能协商一致，应将争议提交至当地法院诉讼解决。
四、其他条款：
1.本协议未尽事宜双方可另行协商约定；
2.双方另行约定的事项应作为本协议的补充，与本协议具有同等法律效力；
3.双方可以书面协议方式对本协议进行修改或补充；
4.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
特此签署：
甲方（转让方）：
乙方（受让方）：
协议地下室应具备这些方面：
买卖地下室合同是由买卖双方共同签订的一份合同，主要内容包括买卖方的名称、、购买地址、地下室面积、价格、交付时间等。
一、双方身份
甲方：（买方姓名）
乙方：（卖方姓名）
二、合同标的
乙方同意将其所有的、位于（地址）的地下室出售给甲方，甲方同意购买乙方的上述地下室，具体信息如下：
1. 地下室面积：（面积）平方米
2. 地下室地址：（地址）
三、价款
1. 买卖双方约定，甲方应向乙方支付以下价款：（价款）元（大写）。
2. 价款支付方式：（视情况而定）
四、交付
1. 买卖双方约定，甲方在支付价款后，乙方应当在（时间）前将上述地下室交付给甲方。
2. 交付时，乙方应当提供相关证明文件，以证明乙方对上述地下室的所有权及其无约束力。
五、违约责任
1. 如果甲方未能按期支付价款，或者乙方未能按期交付地下室，则视为双方违反本合同，双方均应承担相应的违约责任。
2. 如果发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。
六、其他
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，可另行签订补充合同。补充合同与本合同具有同等法律效力。
甲方：（买方姓名）
乙方：（卖方姓名）
年 月 日
协议地下室必要条款：
地下室置换协议应包括以下几个方面：
一、双方基本情况：详细说明双方的基本情况，包括但不限于当事人姓名、、身份证号码、地址等。
二、置换物业：详细说明置换的物业内容，包括以下信息：
1.置换物业的地址、面积、类型；
2.幢内有无其他房间；
3.物业的状况是否合法；
4.物业的土地使用权是否有效期限；
5.物业的抵押情况。
三、置换价款：详细说明置换款项的金额，包括以下信息：
1.置换价款的金额；
2.置换价款的支付方式；
3.置换价款的支付时间。
四、违约责任：置换双方应承担违约责任，并规定违约责任的处理办法。
五、其他条款：根据实际情况另行约定的其他相关条款，以及双方应尊重的法律法规。
地下室租用协议范本示例
甲方：
乙方：
经甲、乙双方共同协商，将甲方地下室租给乙方开刀削面馆使用，具体签订合同如下：
一、租赁时间为三年，从20xx年11月5日至20xx年11月5日止。
二、房屋三年的租金总计为26万元整(大写：贰拾陆万元整)，第一年付八万元整，第二年支付玖万元整，第三年支付玖万元整。每年房租必须提前一个月支付给甲方。
三、房屋的水、电、暖、下水等一切费用为乙方负责(包括维修)。乙方租赁房屋期间出现各种问题由乙方自行解决。
四、社区安排的门前卫生、工商、等一切事宜由乙方负责。开食堂时不要影响药店正常营业。
五、房屋的维修、装修由乙方负责，房屋不经甲方同意乙方不得擅自转让，乙方租赁三年到期，房屋的装修留给甲方。
六、租赁时间到期，乙方要求续租，应提前一个月向甲方提出，经双方协商在从新签订合同。
七、在签订房屋三年合同时，甲、乙双方不得违约，如有变更，甲、乙双方应共同协商解决。
八、本合同履行时间为三年，自签订之日起有效。
甲方签字：乙方签字：
20xx年8月20xx年10月26日签订的门面房屋租赁合同中第八条，乙方需要优先租赁给乙方。现经双方协商，继续租赁给乙方经营两年。即从20xx年11月26日至20xx年11月15日止。
二、全年租金伍万肆仟元整(￥54000.00元)，甲方除收取房租外，其它税费由乙方负责缴纳。
三、租金支付方式：乙方必须提前预付半年的房租。20xx年11月16日至20xx年5月15日，乙方交付房租贰万柒仟元(￥27000.00元)给甲方，甲方出据收据;20xx年5月16日至20xx年11月15日乙方交付贰万柒仟元(￥27000.00元)给甲方，甲方出据收据，以此类推。
四、原20xx年10月26日签订的“房屋租赁合同”条款中2条、3条、4条作废外，其余条款继续有效。希望双方共同遵守，按合同条款承担责任。
五、此续签合同，一式两份，甲乙双方各持一份。甲乙双方签姓名(右手母指印)之日起有效。
甲方：乙方：
年 月 日
扩展：地下室电费怎么收？
自家的地下室当让用要算在自家的电表上。如果地下室是公共区域，大家都可以停车或什么的，就是和楼道灯一样算公电。
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