周律师(认证律师)
合同666特邀用户:周律师,总共发布文章246篇。
答:合同内容应包括:双方的身份证明资料、建筑地址、房屋尺寸及支撑体系、建筑材料、室内装修、工期、建筑费用以及在建筑完毕后的责任承担情况等。同时,还应详细规定双方的义务、权利、风险承担等具体事项,并明确规定合同的有效期限及终止情况等。
农村盖房子合同书应包括以下内容:
一、双方的身份信息:甲方(施工方)和乙方(委托方)的身份信息,包括名称、地址、联系电话等;
二、施工项目:明确施工项目,包括农村住宅房屋的尺寸、数量、材料、工艺、施工标准及其他要求;
三、施工期限:明确施工期限,包括开工时间、完工时间,以及因不可抗力等原因无法完成施工的应急措施;
四、施工款项:明确施工款项,包括每项施工项目的单价、总价、支付方式和时间;
五、违约责任:明确双方的违约责任,当一方违约时,应承担相应的责任;
六、其他:可根据需要列明各方的其他权利义务。
答:
一、双方当事人
甲方:XXX
乙方:XXX
二、合同标的物
本合同确认甲方委托乙方在指定位置进行盖房子工程。
三、施工内容
1.甲方提供建筑材料,乙方完成施工工作;
2.乙方按甲方要求完成施工质量要求;
3.乙方需完成的施工内容如下:
(1)拆除旧房,清理垃圾;
(2)检查基础;
(3)砌墙;
(4)铺设防水层;
(5)做顶;
(6)安装窗户;
(7)安装门;
(8)油漆;
(9)其他甲方指定的施工内容。
四、施工周期
乙方负责施工的起止时间为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日,若因不可抗力因素,甲方或者乙方延期,双方应及时协商调整本合同施工周期。
五、施工质量
1.施工质量必须符合国家标准;
2.乙方负责保证施工质量,甲方有权检查乙方施工质量;
3.乙方应保证施工质量达到甲方要求,否则乙方承担损失责任。
六、施工价格
本项目施工价款总额为XXX元,甲方支付乙方施工款的时间及金额如下:
1.XXXX年XX月XX日,支付XXX元;
2.XXXX年XX月XX日,支付XXX元;
3.XXXX年XX月XX日,支付XXX元;
七、违约责任
1.甲乙双方均应遵守本合同,如有不履行合同义务,另一方有权终止合同,要求对方赔偿全部损失;
2.如果乙方施工质量不符合要求,甲方有权要求乙方负责纠正,甲方有权要求乙方支付相应的赔偿费用;
3.如果甲方未按时付款,乙方有权停止施工,并要求甲方支付滞纳金。
八、争议解决
因本合同履行而发生的争议,由双方
甲方:_________________ 乙方:_________________ 甲方在建房屋___________间,一共_______________层,建筑总面积为_____平方米由乙方承包施工。经双方协商同意,特签订如下合同:_________________ 一、承包方式 采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包括:_________________红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。乙方不负责楼梯、楼面、楼底、现浇混凝土板面与板底的粉刷。甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丢失。二、承建项目 乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗处理。三、承包价格 承包价格每平方米元,建筑面积按每层楼外墙计算。女儿墙按每米元计算,包括水泥砂浆抹面。楼面混凝土捣制另请施工队伍,所需费用甲乙双方各负担50%. 四、付款方式 乙方完成第一层砖砌浇好楼面甲方付款___________元;甲方付清后乙方开始第二层砖砌,浇好楼面后甲方付款________________元;付清后乙方开始第三层砖砌,完成第三层砖砌浇好楼面甲方付款__________元;工程全部完工,经验收合格后一次付清。(如果甲方修改房屋样式或加高屋顶等原因导致工程量增加,则对增加的工程量另外计算价钱。) 五、质量要求 乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责。六、双方责任 甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丢失。七、注意安全 文明安全施工,如果乙方施工人员出现工伤、因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何法律责任和任何费用。文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。八、其它未尽事宜,由双方协商解决。其它未尽事宜,由双方协商解决。九、本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份,从签字之日起生效。本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份,从签字之日起生效。甲方签字(盖章):_________________乙方签字(盖章):_________________ _____年_____月_____日
甲方主要突出工期和施工费用,质量要求,事故责任;乙方主要突出需要甲方提供的施工条件,材料的供应和费用支付期限等。
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