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农村盖房子合同书怎么写(农村盖房子的承包合同怎么写才有效)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-12-07 14:38:44
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导读: 农村盖房子合同书应包括以下内容:农村盖房子合同书应包括以下内容:双方的身份信息:甲方(施工方)和乙方(委托方)的身份信息,包括名称、地址、联系电话等;施工项目:明确施工项目,包括农村住宅房屋的尺寸、数量、材料、工艺、施工标准及其他要求。

农村盖房子合同书怎么写(农村盖房子的承包合同怎么写才有效)

农村盖房子合同书应包括以下内容:

一、双方的身份信息:甲方(施工方)和乙方(委托方)的身份信息,包括名称、地址、联系电话等;

二、施工项目:明确施工项目,包括农村住宅房屋的尺寸、数量、材料、工艺、施工标准及其他要求;

三、施工期限:明确施工期限,包括开工时间、完工时间,以及因不可抗力等原因无法完成施工的应急措施;

四、施工款项:明确施工款项,包括每项施工项目的单价、总价、支付方式和时间;

五、违约责任:明确双方的违约责任,当一方违约时,应承担相应的责任;

六、其他:可根据需要列明各方的其他权利义务。

农村承包合同盖房应具备这些方面:

一、合同格式:

  本合同由乙方(承包方)与甲方(受包方)签订,具有法律效力。

二、合同内容:

  1.甲方委托乙方在指定位置进行建筑活动,乙方保证按时、按质施工,确保工程质量。

  2.乙方负责承担建筑物的施工费用,并根据甲方需要提供必要的材料和人员支持。

  3.甲方应按照合同中约定的时间提供必要的施工支持,并按期付款给乙方。

  4.双方应按合同协议的期限及范围来完成建筑工程,如果乙方未能按期完成工程,必须承担相应的责任。

  5.双方在建筑工程完成后,应对验收结果负责,并签订验收报告。

三、合同约定:

  1.双方应按照合同约定的内容及标准完成工程。

  2.应尽快完成建筑工程,不得拖延。

  3.甲方应按时给予乙方报酬,乙方应按时完成工程。

  4.双方在工程完成后,应立即签署验收报告。

  5.双方在协商一致后,可以变更合同内容,但必须经双方双方签字确认。

四、违约责任:

  1.如果乙方未能按照合同约定的时间和质量完成工程,需承担相应的违约责任。

  2.如果甲方未按时付款,乙方有权向甲方提出追索权。

  3.如果双方不能协商一致,可以向法院提起诉讼,维护各自权利。

五、其他约定:

  1.本合同自双方签字之日起生效。

  2.本合同一经签订,即可生效。

  3.本合同一经双方签字,即为有效的合同,不得撤销。

农村承包合同盖房应涵盖如下条款:

农村盖房和工人之间签订合同,应包括以下几个方面:

1. 合同期限:明确双方的合同期限,以及期满时的续签条款。

2. 工作内容:清楚说明工人在盖房期间的具体工作内容,例如:修墙,屋顶,装修等。

3. 报酬标准:明确报酬标准,包括工人工作时间、工作量、工资等。

4. 工作责任:双方都要明确自己的责任,以及如果发生违约情况时的处理方式。

5. 保密条款:就双方在盖房期间的保密义务规定明确的条款,以确保双方的利益不受损害。

农村承包合同范本示例

甲方(发包方):_________

乙方(承包方):_________

为了_________,根据《_________》和_________文件的精神,经甲乙双方认真协商,特订立本合同,以供双方共同遵守。

一、承包形式:______________________________!!

二、承包内容:______________________________!!

三、承包面积和地点

甲方将座落在_______的_______共计_____亩,发包给乙方管理,四界是:南至_______,北至_______,东至_______,西至______

四、承包期限

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________(阳历)日止,共_________年。

五、承包费用

乙方在承包期内,自_________年起,第一年上交承包费_________元,第二年上交承包费币 _________元,_________!!承包费均以现金上缴,甲方收费后开出收据。交费时间均为每年的_________月_________日(阳 历)以前。

六、甲方的权利义务

1.甲方应将房屋_________间(如果有)和下列工具提供给乙方使用:_________!!

2.甲方必须合理分配给乙方国家下拨用于发展副业生产的化肥、农药、专项贷款和其它物资,合理安排乙方接受业务技术部门的培训。

3.甲方应积极协助乙方处理各种突发事件。

4.甲方必须保证乙方用_________(水、电、热等)不低于_________!!

5.甲方应及时提供_________机器给乙方使用。

6.甲方有权对乙方承包的特定副业项目生产经营实行监督检查,但不得干涉乙方的自主经营权。

7.甲方应该定期公布集体的财务帐目和副业生产提成费用的支出情况,接受乙方的财务监督检查。

七、乙方的权利义务

1.乙方在承包期内,必须向甲方上交承包款_________元(或上交_________斤 _________,_________斤________)。其中,_____年_________月_________日以前上交承包款 _________元(或上交_________斤_________,_________斤_________)。

2.对以上交承包款为承包形式者,乙方有权根据市场需求,自主调整生产经营项目;对以特定副业项目为承包形式者,乙方在完成承包项目规定的任务之后,有权自主调整经营项目。乙方在不违背国家政策、法律的前提下,有权自主决定生产和经营活动。

3.乙方_________的费用,均由乙方自理。

4.乙方严禁使用_________等危险办法。

5.乙方有权获得国家下拨的用于发展副业生产的化肥、农药、专项贷款和其它物资,有权接受发展副业的生产技术培训。

6.承包期届满,乙方应及时交还甲方提供乙方使用的_________,如有损坏或丢失,乙方应负责修理或赔偿。

7.承包期届满,承包地区剩余的_______(鱼苗、果树、苗圃、林木等),乙方应无偿交给甲方(或由甲方按双方协议价格购买)

8.乙方有自主经营权,甲方不得干涉。乙方完成合同规定的义务后,超额部分全归乙方。

9.乙方抓住经营者,按每人每次罚款_________元计算,罚款归乙方。

10.合同期满后,甲方如再行发包,在同等条件下,乙方有优先承包权。

八、违约责任

1.甲方无故终止合同,应向乙方偿付违约金_________元。

2.甲方不按合同规定提供_________,不提供房屋(如果有此条款)和工具,应向乙方偿付违约金_________元。

3.甲方如不按时、按量分配给乙方国家下拨用于发展副业生产的化肥、农药、专项贷款指标和其它物资,应按其价值的_____%,向乙方偿付违约金。

4.由于乙方管理看护不善造成的损害,应向甲方偿付违约金_________元。

5.乙方逾期不交承包费,每逾期_________天,应向甲方偿付欠交款_________%的违约金,并限期_________月内交清,如仍然不交,甲方有权收回_________另包。

6.乙方不按规定操作,造畜死亡,由乙方负责。

7.合同期届满,乙方如丢失、损坏甲方提供的房屋、工具等,应据实赔偿。甲方提供房屋、工具的自然损耗,乙方不负责任。

九、奖惩

1.承包期内,如果承包的农副业产品出现损失,乙方应向甲方赔偿币_________元。如乙方发现另有损失责任人的,应交给甲方处理,按所造成损失对责任人作价罚款_________倍,罚款全部(或部分)奖给乙方。

2.如因乙方的责任造成火灾、水灾等,对于所造成的损失,应视乙方责任的大小,决定其应付赔偿的数额。

十、保密

双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为 _____年。

一方违反上述保密义务的,应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

十一、不可抗力

本合同所称不可抗力是指不能预见,不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、、行为等。

如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时,遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方,并应在_________天内,提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料,双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。

十二、通知

1.根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式。

2.各方通讯地址如下:_________!!

3.一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起_________日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相应责任。

十三、争议的处理

(一)本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。

(二)本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第_________种方式解决:____________

1.提交_________仲裁委员会仲裁;

2.依法向法院起诉。

十四、解释

本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释。

十五、补充与附件

本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。

十六、合同效力

本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________年,自 ______年______月______日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,双 方各执_______份,具有同等法律效力;合同副本_________份,送_________留存一份。

甲方(公章):_____________

地址:_____________________

法人代表(签字):_________

_________年______月______日

签订地点:_________________

乙方(签字):_____________

地址:_____________________

_________年______月______日

签订地点:_________________

扩展:农村土地种植承包合同?

一承包土地的基本情况和用途。

二承包土地的年限,三承包的价格和方式。

四承包土地的面和位置,五甲乙双方的权利和义务,同的转包,七合同的变更和解除,八违业责任,九合同纠分的解决方法十本合同经双方签章生效,十一不按合同使另一方有权収回,十二本合同双方一式两份各持一份

 
 
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