导读：
合同合同根据《中华人民共和国合同法》的规定，双方达成合意，由双方签订有效赠与土地合同。合同须包括以下内容。
合同
1、根据《中华共和国合同法》的规定，双方达成合意，由双方签订有效赠与土地合同。
2、合同须包括以下内容：
（1）赠与人（赠予人）的姓名、身份证号码；
（2）被赠与人（受赠人）的姓名、身份证号码；
（3）赠与土地的位置、面积、用途；
（4）赠与土地的权属归属；
（5）被赠与人应尽的义务；
（6）双方责任的承担；
（7）合同的生效时间、履行期限；
（8）双方协商的其他内容；
（9）双方签字并加盖公章。
3、合同经双方签字加盖公章后，立即生效，各方均有义务履行，如发生纠纷，可通过协商解决，如协商不成，则提交有关部门或者法院解决。
合同土地赠与注意事项：
土地赠与合同应具备以下几点：
一、赠与人和受赠人的真实身份信息：赠与人应明确提供姓名、证件类型和号码、住址等，受赠人也应当明确表述自己的身份信息；
二、土地的确切位置和面积：赠与人应当清楚描述出土地的确切位置，以及土地的面积；
三、赠与土地的原因：赠与人必须明确表述出赠与土地的原因，并表明赠与土地的意图；
四、双方的权利和义务：赠与人和受赠人均应明确表述自身的权利和义务，并将双方的权利和义务都纳入合同中；
五、有效期限：土地赠与合同应明确规定有效期限，以便及时完成赠与手续。
合同土地赠与的注意事项：
一、合同格式
（一）赠与双方
甲方：（出赠人姓名全称）
乙方：（受赠人姓名全称）
（二）赠与物
被赠与的物品为：（详细描述，包括土地的权利、面积、位置等）
（三）赠与原因
由于双方系亲属或朋友之间的友谊，故甲方特意将上述物品赠与乙方。
（四）赠与效力
1. 以上赠与物品不受任何形式的税费征收。
2. 受赠人承诺将接受赠与物品并保留，不得转让或出售给他人。
3. 受赠人应自行负担使用该赠与物品时可能产生的其他相关费用。
（五）其他
1. 合同未尽事宜，双方共同协商解决。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
（六）签字
甲方：（签字、盖章）
乙方：（签字、盖章）
二、合同效力
1. 双方确认本合同具有法律效力，并依约履行。
2. 若有一方违反本合同约定，另一方有权请求法院追究责任。3. 本合同为双方最终协议，一经签订，即构成双方法律义务关系，不可撤销。
土地赠与合同范本示例
甲方(赠与人)：__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __
有效证件号码：__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __
乙方(受赠人)：__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __
有效证件号码：__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __
甲、乙双方自__ __ __ 年__ __ __ 月份同居，并且乙方一直照料甲方的日常生活起居，为甲方料理家务，乙方为此无常工作，作为报酬和补偿，甲方愿将甲方出资购买的房屋产权(该房屋产权为：因乙方具备经济适用房购买的主体资格，因此该房用乙方的名义购买)赠与乙方。按照民法典等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：_____
第一条 ：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：(一)该房产坐落 __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ ，面积__ __ __ __ __ __ 平方米;(二)赠与房屋的所有权证证号为__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ (三)房屋平面图至范围见 一;(四)土地使用权取得方式：若该房屋有土地使用权则该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。
第二条 ：甲方购买此房产所有费用由甲方单独承担，现经协商，甲方愿将其拥有的该房屋所有产权赠与乙方。
第三条 ：甲方赠与乙方房屋产权，在双方签订本合同后，该赠与行为不可撤销，受法律保护。
第四条 ：本协议甲、乙双方签字后生效，如任何一方违约，违约方应承担由此造成的全部经济损失。
甲方(赠与人)：__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ 住所：__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ 有效证件号码：__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __
乙方(受赠人)：__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ 住所：__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ 有效证件号码：__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __
签订地点：________ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ 签订时间：__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __
扩展：农村土地可以赠与他人吗？农村土地可以赠与他？
农村土地除了宅基地是自己的，所有的土地都是归国家所有的。农村土地是不可以按照赠与的方式给他人的，只能通过继承或者遗书的方式给他人。农村土地给他人以后，是可以办理土地证的。但是需要满足一定的条件和提供相关的一些材料才可以办理。农村土地赠与他人后可以办理土地证吗1.除了宅基地是自己的，所有土地为国家的，但是土地上的东西是私人的，也就说土地不可转，只可租很遗憾，不能办理亲戚赠与，只能办理继承。
2.因为现在农村集体土地证都要符合一户一宅基原则，如果你没有分到一户，那么，可以办理转让过户。
如果你已经分到一户了，就办理不了转让过户，只能办理继承。需要你亲戚写遗嘱，过世后才能办理。
3.土地是不可以赠予的,即使赠予也是无效的。我国土地政策是,土地有两种形式，城市土地属于国家所有，公民企业只有使用权；农村的土地归集体所有，公民企业只有使用权。农村土地赠与他人后如何办理土地证1.可以办土地证，受赠人与赠与人带好相关各自身份证件及房产证件，一起去当地房产交易中心办理过户及土地证、房产证即可。
2需要的资料有、土地登记申请书一套；房屋所有权证(复印件)；购房契约(复印件)或法院裁定书、协助执行通知书、拍卖决定书、成交确认书；继承、赠予、析产公证书(复印件)原土地证(原件)。
3.身份证(复印件)企(事)业单位组织机构代码证书(复印件)；企业工商营业执照(复印件)；事业单位法人证书(复印件)；赠予需提交契税完税证明。
4.赠与，是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。
这种行为的实质是财产所有权的转移。
赠与行为一般要通过法律程序来完成,即签订赠与合同(也有口头合同和其它形势)。5.法律术语称这种合同为诺成性合同，顾名思义就是只要；承诺就可以、成立。
基于该合同的诺成性，赠与人做出意思表示时虽未实际取得但将来可以取得的财产，也可成为赠与合同的；赠与,是指既不需要付息也不需要还本，单方面转移。
由此可见，现在农村的土地赠与他人办理土地证需要的手续还是比较繁杂的。希望对于以上关于农村土地赠与问题的讲解,能对关注这类问题的网友们有所帮助。
可见,想要办理农村土地证也并不容易。
发表评论