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土地继续承包合同怎么写才有效（土地承包合同协议书在微信怎么写才有效）

上传者: 律师投稿
2024-07-08 09:17:48
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导读：双方当事人：土地继续承包合同必须明确指出双方当事人，包括甲方、乙方、丙方等。承包土地的具体情况：土地继续承包合同应该清楚地描述承包土地的位置、性质、面积、使用权等具体情况，并给出土地的编号。

1. 双方当事人：土地继续承包合同必须明确指出双方当事人，包括甲方、乙方、丙方等。

2. 承包土地的具体情况：土地继续承包合同应该清楚地描述承包土地的位置、性质、面积、使用权等具体情况，并给出土地的编号。

3. 继续承包期限：土地继续承包合同应当明确承包土地的继续承包期限，包括起止时间、年限等。

4. 承包费用：土地继续承包合同必须确定甲方承包土地的费用，承包费用的缴纳方式和时间也应该明确约定。

5. 违约责任：土地继续承包合同应当约定双方违反合同条款时的责任，以及采取的救济措施等。

6. 争议处理：土地继续承包合同也应当约定双方在履行合同过程中发生的争议，如何解决的问题。

7. 其他条款：土地继续承包合同还应当约定其他相关条款，包括双方资信情况、违约责任、法律适用、保密义务等。

协议书土地承包合同终止注意事项：

土地承包合同协议书在微信上写出来可以有效，但是需要遵守下列原则：

一、承包合同协议书必须由双方签字和盖章。若双方同意，可以采用电子签名的形式，即在微信平台上签订这份协议书并盖上自己的电子章。

二、在签订合同时，双方必须清楚说明合同的具体内容，如：租赁期限、租金支付方式、租赁土地的面积、租金金额等，以及相关权利义务等。

三、在微信上签订的土地承包合同协议书，需要双方都有保存备份，并且在立约过程中，要注意文字记录的准确性、完整性，以便今后可以作为有效的法律凭证。

协议书土地承包合同终止应涵盖如下条款：

1、合法土地承包合同应由当事人自愿签订，不得强制签订或以其他形式。

2、合法土地承包合同应包括合同双方的真实信息，包括姓名、地址、等；

3、合法土地承包合同应明确土地承包方式、内容、期限、权利义务等要素；

4、合法土地承包合同应明确土地转让的价款，详细规定支付方式、支付时间等；

5、合法土地承包合同应明确土地使用期限，且约定的期限不得超过国家法律、法规规定的期限；

6、合法土地承包合同应明确土地承包方的权利义务，如土地使用权利、交付土地使用费的义务等；

7、合法土地承包合同应明确土地出让方的权利义务，如向土地承包方交付土地使用证明的义务等；

8、合法土地承包合同应明确变更、解除、终止等相关约定，以免双方之间发生纠纷；

9、合法土地承包合同应明确争议的解决方式，避免因争议而导致双方之间的纠纷；

10、合法土地承包合同应经当事人双方签字盖章或电子签名，以确认当事人双方对合同内容的真实性。

终止土地承包合同范本示例

甲方：________________

乙方：________________

为了加快小城镇发展步伐，推进城市化进程，根据《中华共和国土地管理法》、《中华共和国土地承包法》等法律法规的规定，本着自愿、平等、有偿的原则，经甲乙双方友好协商，同意就土地承包中止达成以下协议：

一、位置：________________

二、面积：________________

三、土地补偿标准：________________

四、土地补偿金额：________________

五、甲方在本协议签订之日起_____日内全额支付乙方土地补偿款;甲方按实际土地面积支付乙方补偿款后，自动收回该地块的使用权;

六、乙方收到甲方支付的补偿款之日起，不在享受该地块的使用权，不得对该地块的使用权归属及其地上附着物提出异议;

七、甲乙双方必须严格按照协议内容执行，不得以任何理由违约。甲方必须在规定的期限内全额支付乙方的补偿款，乙方不得以任何理由阻挠该地块的具体使用，若违约，违约方自行承担一切违约责任;

八、本协议自协议签订之日起生效，自补偿款到位之日起执行;

九、自本协议生效后，甲乙双方于年月签订的土地租赁协议自动解除;十、本协议未尽事宜由双方协商解决;

十一、本协议一式三份，张湾乡和甲乙双方各持一份。

甲方：________________(签章)乙方：________________(签章)

扩展：鱼塘承包合同协议书模板？

甲方，现住地址，乙方，现住地址，身份证号码x，为了提高鱼塘经济效益，甲方经研究决定，将鱼塘进行发包，本着平等自愿，互惠互利的原则，现经甲乙双方协商一致，订立合同条款如下，甲方将位于鱼塘共计30亩交给乙方承包养殖，鱼塘路边自建房屋8间及场地交给乙方经营农家乐餐饮服务行业，承包期限为五年，即从xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止，承包金额和缴纳方法，实行现交承包款后使用的原则，鱼塘每年承包金额为xx万xx千xx白xx十xx元xx角xx分，每年的承包金应于xx年xx月xx日前一次性缴纳完毕