导读：
出租厂房合同一般主要包括以下要素：当事人及联系方式：需要详细记录出租人和承租人的姓名、身份证号码、住址及联系方式。
出租厂房合同一般主要包括以下要素：
一、当事人及：需要详细记录出租人和承租人的姓名、身份证号码、住址及。
二、物业信息：出租厂房的位置、面积、用途、租金、付款方式、押金及其退还情况等。
三、义务条款：有关维护及使用规定、付租期限、保证金的收取及退还、违约责任、提前终止及解约等。
四、法律效应：对合同的效力、变更、终止、解释及争议解决等均应纳入约定，并根据当地法律法规的规定执行。
五、签字确认：双方签字盖章确认，表明双方对合同条款全部同意。
合同租厂房应包括的内容：
租厂房合同应包含以下条款：
一、双方身份
1. 甲方：（出租方）
2. 乙方：（承租方）
二、租赁物品
甲方同意将XXX厂房（地址）出租给乙方，供乙方使用。
三、租金、押金及支付方式
1. 租金：
(1)租金总额为币XXXX元，由乙方一次性支付至甲方账户。
2. 押金：
(1)押金总额为币XXXX元，由乙方一次性支付至甲方账户。
3. 支付方式：
(1)租金支付方式为乙方一次性支付至甲方指定账户；
(2)押金支付方式为乙方一次性支付至甲方指定账户。
四、租赁期限
租赁期限为XX年，自XX日起至XX日止。
五、保证金
乙方应在签订本合同之日起XXX个工作日内，向甲方支付保证金，金额为币XXXX元整，由乙方一次性支付至甲方账户。
六、租赁标准
乙方承诺按甲方规定的租赁标准使用租赁物，不得超出甲方规定的使用标准。
七、违约责任
如果乙方未能按照本合同规定履行义务，则甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。
八、争议解决
如果发生争议，双方应协商解决；如果协商不能解决，则提交XXX仲裁委员会予以仲裁。
九、其他
1. 本合同自双方签字之日起生效，至租赁期满之日止。
2. 双方应及时向XXX有关部门申报，承担相应的费用。
十、签字
双方代表在此签字，表明双方认可并接受本合同的条款和条件：
甲方：
乙方：
合同租厂房注意事项：
一、合租厂房合同的签订
1. 合同双方：甲方（出租方）为xx公司；乙方（承租方）为xx公司；
2. 合同签订日期；
3. 租赁期限：自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日；
4. 租赁价款：按月支付，每月支付xx元；
5. 押金：甲方应当在合同签订之日缴纳xx元作为押金，用于厂房损坏、房屋内物品损失等；
6. 交付：甲方应在合同签订之日将厂房完好交付乙方；
二、租赁期间的管理规定
1. 乙方必须妥善使用厂房，不得以任何形式将厂房转租、出租给第三方；
2. 乙方对厂房、房屋内物品负有保管责任，不得擅自拆除、改变厂房的原貌，不得厂房内部设施；
3. 乙方如遇自然灾害、社会等不可抗拒的因素而无常使用厂房的，甲方不承担任何责任；
4. 甲方应当履行其在合同中规定的维修管理义务，对厂房进行维修保养；
5. 合同期满，乙方应当将厂房交付甲方，甲方收回后，应当在15日内退还乙方缴纳的押金。
三、违约责任
1. 如果乙方未能按时缴纳租金，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付逾期租金及损失赔偿；
2. 如果乙方有违反合同条款的行为，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金及损失赔偿；
3. 如果乙方拆除、改变厂房的原貌，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金及损失赔偿；
4. 合同解除后，乙方应当立即交付厂房，并向甲方支付押金及违约金及损失赔偿；
四、争议解决
承租厂房合同范本示例
甲方：____________身份证：________________________
乙方：____________身份证：________________________
一、甲方将________________________________________________的房屋(房产证号：________________房权证________________)出租给乙方作为居住使用。
二、 租期______个月，从_________年_______月______日起到_________年_______月______日为止，必须一次性付清租金后使用。
三、 月租金为币____元整(包括物管费和每月数字电视费)大写________________________元整)。
四、保证金
1、交付租金同时，乙方应另付保证金币______元整(小写：________元币)。
2、本合同作为本期月租金和保证金 ，请妥善保管。
五、乙方租用后应注意以下事项：
1、乙方应遵纪守法，合法居住，并自行办理相关手续、承担相关责任。乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。
2、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除合同并收回房屋。
3、电、水、液化气和宽带等设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数______;水表底数______;以上数据由乙方自行核对，自行填写。
4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。
5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。
六、其他条款
1、合同期内，乙方履行本合同所有条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)。
2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。
3、合同期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按合同缴清所有应付款项。
4、乙方承租到期应完好归还租房合同和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。
5、在原租期已到期，新的续租合同还未签订的情况下，甲方将收回房屋。
八、本合同经甲乙双方同意、签名盖章后生效，签订之日为本合同的生效日期;所有条款必须执行、本合同内所涉违约的违约金金额为币______元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本合同条款缴清各种费用所有应付款。本租房合同为甲乙双方的正式合同，以原件为准。
九、补充条款：______________________________
十、本合同壹式______份，每份壹张______页，甲乙各方各执______份。
甲方(签章)：_______________ 乙方(签章)：_______________
电话：________________________ 电话：________________________
_________年_______月______日 _________年_______月______日
扩展：租厂房平方怎么算？
厂房出租费用一般是按月按平方计算的吧！！
比如一个100平米的厂房，25元一个平方一个月，哪么一个月的费用就是2500，但一般都是按年或是半年租的。
选择厂房最好是多家对比一下，避免上当，价格虚高的也有很多，多参考才能不被骗，像物联云仓、58这些，厂房多，多对比一下当地的厂房价格就好。
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