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租房合同押金的写法如下:
一、双方约定:
1、甲方(出租方): _____
2、乙方(承租方): _____
3、租赁期限:______!!
二、租金和押金:
1、本合同租金:______元/月,共______元;
2、押金:______元,租期结束时押金可以退还。
三、其他约定:
根据《中华共和国合同法》的相关规定,双方在平等自愿的基础上,就租赁合同的条款及其他有关事宜达成以下协议:_______
租房押金应该写在合同里,一般要求押金的数额不得少于一个月的房租,并由双方签字确认。写在合同里的具体内容包括:1. 押金数额;2. 保证金的作用及收取保证金的原因;3. 押金的退还条件;4. 押金的使用方式;5. 如果双方发生纠纷时,押金的处理方式;6. 违约金的标准及收取违约金的原因等。
租房押金退还约定条款:
一、甲方(出租人)承诺在乙方(承租人)租赁本合同项下的房屋期满时,将其押金全额退还。
二、乙方应当在房屋租赁期满前7天内提出退还押金的要求,并于30日内将其押金全额退还给乙方。
三、甲方在收到乙方提出的退还押金的要求后,有义务在7日内将押金退还乙方,如超过7日未能按时退还押金,甲方应对乙方造成的损失承担责任。
四、乙方租赁期满时,如发生了损坏房屋的行为,甲方有权根据实际损失考虑是否减免押金的部分或者不予退还。
五、双方可协商达成其他条款,并签字确认。
为了预防因押金引起的纠纷,租赁双方在租房合同中最好加入押金条款,具体如下:_________________
1、为确保房屋及其附属设施之安全与完好,及租赁期内相关费用之如期结算,乙方同意于______年__________月__________日前支付给甲方押金______元整,甲方在收到押金后予以书面签收。
2、除合同另有约定外,甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。
3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用,甲方可在押金中抵扣,不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后10日内补足。
4、因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用该物业,甲方应立即全额无息退还押金予乙方,且乙方有权追究甲方的违约责任。
甲方(盖章) ___________
法定代表人(签章) ___________
乙方(签章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
当然能退了。
押金条只是押金的凭证之一,它的作用是证明押金的存在以及数额。
而押金的作用则是相当于履约担保,保证租赁人正常履行合同,不会出现严重的违约行为。
所以,押金条丢不丢,和押金所担保的作用是不对等的。说白了,押金不是为了担保不丢押金条的。
打官司的话只要能够提供证据证明押金的存在,可以主张返还,也会得到法院支持。
至于那条“押金条丢失押金不退”的约定,应当属于格式条款,而且也显失公平,应当是无效的。
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