导读：
茶园出租合同（乙方为出租方，甲方为承租方）合同主体及租赁物。
茶园出租合同（乙方为出租方，甲方为承租方）
第一条 合同主体及租赁物
1.1 甲乙双方本着平等互利的原则，签订本合同，以规范双方在茶园租赁事项上的权利义务关系。
1.2 乙方同意将其所有权所在地为XXXX茶园出租给甲方，茶园现有茶树苗约XX株，甲方支付租金后可使用该茶园进行种植、采摘、加工等相关事宜。
1.3 甲方取得茶园租赁权之后，需对茶园保持正常管理，不得私自擅自增加或减少茶园内的园林绿化种植等物资。
第二条 租金及支付方式
2.1 甲方承租乙方茶园，应按照本合同约定的期限内支付租金，租金标准为XXXX元/月。
2.2 甲方支付租金的方式为：每一季度，甲方应按照本合同约定的租金标准，在乙方账户中支付租金，以支付宝转账形式支付。
第三条 乙方责任
3.1 乙方必须保证茶园内施肥、灌溉工作做到完善，并保持茶园环境整洁；
3.2 乙方应在每个月的15日前向甲方提供本月的茶园肥料、水分、农药使用情况及其他费用清单；
3.3 乙方应当在茶园发生火灾等事故时，立即向当地部门及甲方报告；
第四条 违约责任
4.1 若甲方未按照合同约定支付租金，乙方有权要求甲方支付延期款，每天按照租金总额的0.1%计算；
4.2 若甲方擅自增加或减少茶园内的绿化种植等物资，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失；
4.3 若乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担相应的违
协议承包茶园应包括的条款：
崂山承包茶园合同应包括以下内容：
一、双方身份：明确双方身份，签约人姓名、身份证号等。
二、合同标的：明确茶园的位置，大小，围墙，地形，水利，农业技术指导，种植的茶叶品种等。
三、承包期限：明确双方的承包期限，期间的种植茶叶情况，及各自的义务。
四、承包条款：明确双方的承包条款，包括茶园的分割，茶园的使用，收获，出售及相关合同条款及义务。
五、违约责任：明确双方违约责任，及补救措施。
六、保密条款：双方应就有关崂山茶园的保密范围及保密义务等订立有效的保密条款。
七、争议处理：明确双方争议处理的条件及方式。
八、其他：其他有关崂山茶园的条款及义务。
如此，崂山承包茶园合同才能有效，双方的权利义务也有效保障。
协议承包茶园应涵盖如下条款：
崂山承包茶园合同应包括以下内容：
一、双方身份：明确双方身份，签约人姓名、身份证号等。
二、合同标的：明确茶园的位置，大小，围墙，地形，水利，农业技术指导，种植的茶叶品种等。
三、承包期限：明确双方的承包期限，期间的种植茶叶情况，及各自的义务。
四、承包条款：明确双方的承包条款，包括茶园的分割，茶园的使用，收获，出售及相关合同条款及义务。
五、违约责任：明确双方违约责任，及补救措施。
六、保密条款：双方应就有关崂山茶园的保密范围及保密义务等订立有效的保密条款。
七、争议处理：明确双方争议处理的条件及方式。
八、其他：其他有关崂山茶园的条款及义务。
如此，崂山承包茶园合同才能有效，双方的权利义务也有效保障。
承包茶园合同范本示例
甲方：
乙方：
为加强集团流转茶园的经营管理，建设生态有机茶园，保障茶叶食品安全，实现企业增效，茶农增收，经双方讨论协商。甲方将所属茶园承包给乙方管理。为明确双方责任、权利、义务，特订本合同如下。
一、承包茶园范围
1、甲方将茶园承包给乙方。
二、承包期限
乙方承包茶园期限为叁年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、承包费及其支付
1、根据茶园分类情况，乙方按每年每亩100元交纳茶园承包费。
2、承包费1年一交(第一年免交)，乙方应在每年4月26日前一次清当年承包费或提交价值相等的鲜叶。
四、甲方权利义务
1、甲方按合同约定及时将承包茶园交与乙方管理，并保证其合法有效性。
2、甲方有权对乙方茶园管理活动进行指导、服务、监督、协调。
3、甲方采用多种形式对乙方进行专业培训，提高茶农种植管理技能。
4、甲方按优惠价供应乙方符合国家标准的有机肥料、生物农药及生产机械器具。
5、甲方按市场价收购乙方符合等级标准质量要求的鲜叶。
五、乙方的权利义务
1、乙方应按甲方提供的茶园生产管理技术规范进行茶园管理，实施修剪采摘施肥锄草活动，提升茶叶品质，提高产量。
2、乙方必须采用甲方提供的有机肥料和生物农药，做好病虫害综合防治。严格执行采摘安全间隔期规定，保障茶叶食品安全。如甲方供货不足乙方可从市场购买符合国家标准的肥料农药。但须向甲方备案。
3、乙方所采收的鲜叶优先出售给甲方，非经甲方同意不得售给第三方。
甲方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
扩展：茶园发展流程？
（１）选择合适的茶园建设地址。在建设生态茶园时，地址的选择千分重要，要保证生态茶园的周围无化工染或者粉尘、飘尘等，周围不能存在有毒的气体。因此一定不能建立在交通要道，以免受到废气排放的影响，并且周围一定不能有化工厂、钢厂等大气染源，以免有毒气体对茶园造成影响。
（２）大气环境、灌溉水质量达标。在生态茶园中，要满足大气环境质量达到ＧＢ3095-1996规定的标准。对大气质量进行研究和评价，根据环境容量来建立监测档案；对于大气质量要建立起预警系统，以对大气质量进行预报。对燃煤锅炉安装除硫措施是降低大气中飘尘或者二氧化硫有效方法。一般选择在地表和地下水较清洁的地区建生态茶园。在对茶树进行灌溉时，生态茶园要遵守《农田灌溉水水质标准》（683084-1992）。建立水质监测系统，定期监测水质，做好记录。建立水质染预报、预警系统，当灌溉灌溉水受到染时，可以及时启用备用水源。
（３）创新茶园种植模式。针对各产茶区域的土壤可能进入重金属的途径，分析土壤背景，只有根据地理土质特性对症下药，才能科学降低重金属含量，使茶叶重金属的染问题在萌芽阶段就得到良好控制。可根据茶园的地理形势，或者坡度的区别，进行不同形式的开垦，合理利用±地。创新茶园种植方式，推行研究茶园间作技术降低重金属对茶叶的染。有的果树、林木、苗木对某些重金属的富集能力和转移能力强，可以与茶树间作种植，以此达到降低茶树茶叶中重金属含量。这类对重金属富集能力强的植物主要有香草、肥田萝卜等，科学证明这些植物的根系能够很好的吸收各种重金属，如铅、镉、铬等。因此在改善±壤质量方面的功效很大，同时这种投资本身又相对较少，和茶树种植在一起不会影响到茶树的正常生长，另一方面还能够有效消除茶叶中的重金属。薛建辉等研究了间作杉树对茶园土壌及茶树叶片对重金属含量与分布的影响，发现间作杉木可降低茶园土壤pb、Ni、Ｍｎ、Ｚｎ元素含量；间作茶园茶树叶片Ｐｂ、Ｍｎ、Ｃｕ、Ｚｎ含量均显著低于单作茶园，说明间作杉木对减少茶叶中重金属含量，在改善茶叶品质上可起到明显作用。
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