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划分责任的协议书怎么写才有效（装修责任划分协议书怎么写才有效）

上传者: 律师投稿
2024-02-02 16:10:18
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导读：根据合同双方的实际情况，明确双方的职责、权利义务；明确双方的履行义务的期限，以及延期或违约的惩罚。

1、根据合同双方的实际情况，明确双方的职责、权利义务；

2、明确双方的履行义务的期限，以及延期或违约的惩罚；

3、明确双方之间的终止条件，及终止后的追究法律责任；

4、明确双方在履行协议过程中可能出现的各种纠纷处理方式；

5、明确双方在协议期间可能会发生的变更情况，及变更后的法律效力；

6、明确协议所涉及到的其他条款，包括但不限于协议生效时间、保密条款、争议解决方式等；

7、参考有关法律法规，保证协议的有效性；

8、社会公众要求的合法性要求；

9、有效保护合同双方的合法权益。

划分协议书生产责任必要条款：

一、定义

装修责任划分协议书（以下简称本协议），是由双方即装修施工单位（以下简称施工方）和装修业主（以下简称业主）就装修工程的责任划分等相关事宜签订的补充协议。

二、约定

1.施工方承诺根据业主安排，负责项目施工作业，完成施工工程，按时将施工工程交付给业主；

2.施工方保证施工工程的质量，确保按照国家有关法律法规、行业规范和施工要求施工；

3.施工方负责施工工程安全，确保施工过程正常进行；

4.施工方对施工工程负责，如有质量问题，应按照国家有关法律法规、行业规范和施工要求保修；

5.施工方保证不超出合同中规定的费用；

6.施工方负责，并负责现场施工环境的清洁和整理；

7.施工方须确保施工工程的完成，并负责施工完工后的质量检查和验收；

8.业主负责支付施工费用，并负责现场施工过程中提供必要的协助和服务；

9.业主应按照合同约定的费用支付施工费用，并负责施工工程的管理。

三、免责条款

1.双方均同意，施工方不对因不可抗力因素而引起的施工延误、损失及损害负责；

2.施工方不对业主采购的材料及设备的质量及使用寿命负责；

3.施工方不对因施工工程的延期完成而造成的任何损失负责；

4.施工方不对施工工程的发生的任何安全事故负责。

四、争议解决

1.本协议在履行过程中，如果发生争议，由双方友好协商解决；

2.协商不成，双方均有权向

划分协议书生产责任应涵盖如下条款：

合同

一、房产赠与份额有效合同应包括：

1、双方当事人的身份信息，包括姓名、和身份证号码。

2、赠与份额所对应的房产情况，包括位置、面积、类型等。

3、赠与份额的具体数量及分配比例。

4、双方在赠与份额中的权利义务。

5、双方约定的赠与份额的变更、追加、减少等事宜。

6、双方在赠与份额变更、追加、减少时的税收责任等。

7、双方在赠与份额使用或转让时的权利义务。

8、双方约定的违约责任及补偿方式。

9、其他双方认可的条款。

二、有效房产赠与份额合同应遵循以下原则：

1、双方自愿签订。

2、合同内容准确明确。

3、合同要求法律符合性。

4、双方权利义务的明确标准。

5、双方有义务履行合同。

6、法律上有效的合同变更、追加、减少等。

7、严格遵守中华共和国有关房产法律法规，并符合各地的地方性法律法规。

安全生产及责任划分合同范本示例

经甲乙双方协商，甲方同意录用乙方在工地做建筑劳动，为确保工程顺利进行，杜绝各类事故，甲乙双方必须做到如下规定，否则出现问题造成的一切后果;经济损失均由责任方自负。

甲方应负责对施工人员进行遵纪守法，安全防护、安全保卫和安全生产，文明施工等方面的教育和监督、检查。强调施工人员必须遵守各项规章制度，遵守安全生产操作规程。及时向各工种进行安全技术交底，做到不违章指挥。

乙方应做到：

一、遵守国法、社会公德、交通秩序和施工工地规定的各项规章制度。

二、讲文明、讲礼貌，不打架骂人，不喝酒不，不看影视书刊，按时休息，有事请假，不无故旷工。

三、工作认真负责，遵守规章制度，正确使用防护用品，爱护公物，做到优质不劣用，节约原材料，节约用水用电，使用的设备、料具要妥善保管，不得丢失损坏。

四、施工现场禁止打闹，特别是在高空作业更不准跑跳，不准穿拖鞋或光脚。

五、施工现场禁止吸烟。现场的安全防火器材和宣传标牌不得挪做它用。无关人员不得擅自动用施工现场的机械、电力设备。不准私自点火做饭，拉线接灯，使用电热器具。

六、进入施工现场必须戴好安全帽，上下要走马道，禁止乘坐吊车或从架子管上下，高空作业必须系好安全带。

七、施工现场来客要登记，不得私自留宿，施工现场禁止随地大，要经常保持环境，宿舍和各人卫生，预防疾病，一旦发现传染病要立即报告，隔离治疗。

八、离开工地时要事先汇报，携带的行李物品要经有关领导和保卫人员检查，禁止私下偷拿公司财务。

此协议一式两份，自双方签字之日起生效。

甲方：甲方代表：

乙方：乙方代表：

年月日

扩展：厂房分租责任划分？

1、合伙人不能办营业执照，因为没有签订租赁合同，也即没有营业地点。

2、“假如其厂方出了问题，出租方是否承担责任”，厂方是不是“厂房”，若厂房出了问题肯定出租方承担责任，因为是你的厂房。若是合伙人公司出了问题，就必然麻烦。

3、出租方原则上只对承租方承担房屋租赁责任，虽然是承租方与同伙合开了公司（称甲公司），但是以承租方个人名义租的。该公司自行对经营活动负法律责任，如果同伙逃跑，出租方对工人工资没有责任，由公司承担责任，具体就是没跑的承租方承担责任。如果承租方与同伙有纠纷，按法律程序解决，分担责任。

4、如果合伙人这个公司（虽然没办执照，暂以乙公司代称），生产经营，如果合伙人逃走，承租方要承担责任，因为相当于是承租方私自将厂房转租给合伙（可能没收到租金，依然在先例使用权），就要承担转租产生的后果。如果合伙是是负债累累，卷款私逃，事情闹大了，出租方也会承担一定责任。这时为平息矛盾，会让出租方承担一定费用先行解决部分工资同等棘手的问题，理由就是出租给企业或个人非法经营，也是要承担一定后果的。

5、出租方与承租方签订的合同约定也是重要因素，要看双方的责任条款与免责条款。但无论怎样，出了事，特别是出了大事，承租方要承担主要责任，出租方很难完全置身事外，都要承担一定责任。如果合伙人是经济犯罪，承租方要承担经济责任。