导读：
养鸡场土地承租协议应当遵守以下条款：双方的真实身份及其义务。
养鸡场土地承租协议应当遵守以下条款：
一、双方的真实身份及其义务
甲方：（具体身份）
乙方：（具体身份）
二、合同标的：
乙方向甲方承租养鸡场土地，具体情况如下：
1.土地面积：____平方米；
2.土地位置：____；
3.土地使用期限：___年；
三、租金：
乙方应于___日前向甲方支付租金____元，租金以币计算，以每半年为一个结算周期，每半年一次结算，每半年应付租金____元。
四、责任及义务：
1.乙方承诺在规定的租赁期内按时足额支付租金，不得拖欠，逾期支付的，应按照拖欠天数支付拖欠利息；
2.乙方承诺在使用过程中保护好土地，不得土地的原貌，不得土地的生态环境。
五、违约责任：
若乙方未能按照本协议规定的时间及金额支付租金，或者违反本协议约定的任何一项责任，则甲方有权要求乙方支付200%的违约金，并追究乙方相应的法律责任。
六、争议解决：
双方因履行本协议产生的争议，应友好协商解决；如协商不成，双方均应提交当地法院诉讼解决。
七、协议的生效：
本协议自双方签字之日起生效，双方均认可本协议的全部内容，签字之日视为双方的合法且有效的义务。
八、其他：
本协议以上条款，若有未尽事宜，双方另行签订补充协议，具有同等法律效力。
协议合同土地承租应包括的内容：
1、如果在本合同约定的期限内，承租人未能支付租金，或者违反本合同中规定的其他义务，出租人有权提前终止合同，并要求承租人在15日内把房屋退还出租人。
2、如果承租人提前退租，出租人有权取回房屋，并要求承租人支付租金补偿费：(1) 提前终止合同的，应支付剩余租金的50%作为补偿; (2) 合同约定的期限未到期的，应支付剩余租金的80%作为补偿。
3、承租人不得在房屋内进行有损房屋安全、设施设备的性改动，对房屋正常使用造成影响的，应尽快恢复原状，并赔偿出租人造成的损失。
4、出租人有权检查承租人使用房屋的情况，并要求承租人按约定的时间支付租金。
5、承租人不得擅自将房屋转租、出借或者抵押，否则出租人有权取回房屋，并要求承租人支付租金补偿费，具体数额由双方协商确定。
协议合同土地承租应包括的条款：
一、条款和协议书写作要点
1. 写明双方的名义：确定好双方的身份，书面表达时应分明各方的名义。
2. 明确条款：条款中要清楚地表明合同双方的权利义务，比如有关质量要求、交货时间、价格等。
3. 使用客观语言：为了避免产生歧义，协议书应使用客观语言，不要使用主观语言。
4. 确定双方的：应指定双方联系人和通信地址，以便于及时联系和解决问题。
5. 设置违约责任：协议书中应有违约责任规定，明确哪一方违约，责任如何承担。
6. 签字盖章：确认协议内容后，双方应当签字盖章，以作为未来纠纷的证据。
二、条款和协议书写作步骤
1. 确定双方的身份：首先要确定双方的身份，确定双方签订本协议的目的。
2. 明确条款：明确双方的权利义务，比如有关质量要求、交货时间、价格等。
3. 使用客观语言：为了避免产生歧义，协议书应使用客观语言，不要使用主观语言。
4. 设置违约责任：协议书中应有违约责任规定，明确哪一方违约，责任如何承担。
5. 签字盖章：确认协议内容后，双方应当签字盖章，以作为未来纠纷的证据。
承租土地合同范本示例
甲方(出租方)：___________________
乙方(转租方)：___________________
丙方(承租方)：___________________
丙方由于业务发展需要，需租赁乙方原向甲方承租的土地，经甲方同意，达成如下协议：
第一条 租赁土地范围、面积
位于________市________路________号(附图)，面积按土管部门勘定的为准。
第二条 租赁土地用途
丙方开设汽车销售中心。
第三条 租赁期限
自________年________月________日至________年________月________日止。
第四条 租金及支付方式
自________年________月________日至________年________月 ________日的租金为________万元/年，自_______年______月______日至________年________月 ________日的租金为___________万元/年。
租金每半年支付一次，丙方自租赁期限开始之日起一周内，支付当年租赁费的一半给乙方，________个月后的第一周内支付当年另一半租金。这二个付款日为以后每年租金的付款日。
第五条 续租
合同期满后，该土地继续出租的，在同等条件下丙方享有承租优先权。
第六条 合同终止
国家征用该土地时，合同终止。各自损失自行承担。
第七条 合同解除
1.乙、丙双方协商一致，合同解除；
2.甲、乙方不能保证丙方行使该租赁土地使用权时，丙方有权解除合同；
3.丙方不按时支付租金且超过半年的，乙方有权解除合同。
第八条 违约责任
1.丙方不承租该土地，赔偿乙方损失________万元；
2.乙方不将该土地出租给丙方，赔偿丙方损失________万元；
3.乙方因其他原因造成违约的，除赔偿丙方在租赁土地上的全部基建投入(该基建投入以丙方基建完工后提供给甲、乙方的基建清单为准)外，另再赔偿丙方损失________万元。
第九条 其他
1.该租赁土地的审批手续由甲、乙方负责，丙方给予配合；
2.租赁期内未经乙方同意，丙方不得擅自改变租赁土地用途；
3.租赁期内丙方不得将租赁土地抵押给他人。
第十条 争议的解决
在履行合同过程中发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决；协商不成，向乙方所在地法院起诉。
未尽事宜，甲、乙、丙三方另行协商。
本合同一式陆份，甲、乙、丙三方各执二份。
甲方：___________(签字盖章)___________
乙方：___________(签字盖章)___________
丙方：___________(签字盖章)___________________
______年________月_______日
扩展：土地租赁合同到期业主不承租了怎么办？
土地租凭合同到期，业主不承租了，协商不成只能另寻地块
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