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土地更换协议怎么写才有效(土地更换合同怎么写)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-06-05 09:53:33
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导读: 土地更换协议是指由双方(买方和卖方)签订的一份关于土地更换的协议。为使该协议有效,应当遵循以下几条原则:甲乙两方充分理解和认可本协议的内容,确认双方均有完全民事行为能力。

土地更换协议怎么写才有效(土地更换合同怎么写)

土地更换协议是指由双方(买方和卖方)签订的一份关于土地更换的协议。为使该协议有效,应当遵循以下几条原则:

1.甲乙两方充分理解和认可本协议的内容,确认双方均有完全民事行为能力。

2.土地更换的土地必须经过合法的转让程序,甲乙双方的权利义务必须依据《中华共和国土地管理法》及其他相关法律法规执行。

3.甲乙双方必须按照本协议约定的时间和方式完成土地更换,土地转让不得违反当地的土地规划和管理法规。

4.甲乙双方均有义务保证更换的土地质量,甲乙双方可以协商就此另行签订补充协议。

5.甲乙双方应确定土地更换的价格,并且付款日期应约定在本协议签订之日起20日内完成支付。

6.本协议一经签署,即视为有效,双方均需履行本协议义务,如有违反,则可以依法追究责任。

协议书合同土地更换的注意事项:

土地更换协议应当包含以下条款:

一、双方声明:当事人双方本着公平公正的原则,自愿就双方的土地更换事宜进行协商,根据法律法规,签订本更换协议。

二、土地更换内容:双方同意将甲方的【土地位置】更换为乙方的【土地位置】,更换后的土地以乙方所有。

三、更换费用:双方同意由乙方承担相应的更换费用,包括但不限于土地出让金、土地安置费、土地测量费等,相关费用由乙方承担,甲方不再负担任何费用。

四、其他:1.双方经协商一致,对本更换协议中未尽事宜,可另行签订补充协议; 2.本更换协议一经双方签字,即经双方同意,立即生效。

五、保密条款:双方承诺,本更换协议的全部内容应予以保密,未经其他方同意,不得披露给其他任何第三方。

六、争议处理:双方就本更换协议的履行及相关事宜,如发生争议,应友好协商解决,协商不成,可提交双方所在地的相关行政或法院处理。

协议书合同土地更换必要条款:

土地更换合同应当遵循《中华共和国合同法》及其他有关法律规定,并经当事双方自愿协商一致签订。

土地更换合同的内容应包括以下几个方面:

一、当事双方的标识,即乙方(更换方)和甲方(接受方),应分别注明当事双方的名称、地址、联系电话等资料;

二、更换事项,即乙方将其拥有的土地权益更换给甲方,甲方接受乙方更换的土地权益,应明确乙方更换的土地权益所在地,土地性质、使用权、面积、使用权期限等;

三、更换价款,即更换价款的数额及支付方式;

四、违约责任,即若双方之中有一方违反合同约定的,另一方有权要求违约方承担相应的民事责任;

五、争议解决,即对合同履行过程中发生的争议,双方可以通过协商解决,或者向法院提起诉讼;

六、其他事项,即当事双方约定的其他事项。

特此声明:本合同自双方签字即生效,至本合同规定的土地使用期满之日止。

副井更换尾绳安全协议书范本示例

甲方:(简称甲方)

乙方:(简称乙方)

甲方将陈蛮庄煤矿副井尾绳更换工程承包给乙方施工,为加强安装工程施工的安全管理工作,规范安全管理行为,防止伤亡事故的发生,根据有关煤矿安全法律法规,经甲乙双方协商一致,签订本协议,共同遵守执行。

一、协议期限: 年 月 日工程施工开始至结束

二、双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务

1、有对乙方的工程质量、机电设备安装质量、安全设施的使用情况、安全规程措施的执行情况进行监督、检查的权利。

2、有对乙方所属人员违反煤矿“三大规程”(即:《煤矿安全规程》、《操作规程》、《作业规程》)以及有违反上级安全管理文件规定违章行为进行处罚的权利。

3、有向乙方提供安全规程和质量标准的义务。

4、在乙方发生人身事故及其它非人身事故时,有协助进行事故抢救、分析及善后处理的义务。

(二)乙方的权利和义务

1、有对承包区域内的安全生产组织指挥的权利。

2、有自主承担安全管理责任及安全事故处理的权利。

3、有要求甲方协助进行安全技术有尝培训的权利。

4、有要求甲方提供安全规程和质量标准的权利。

5、有要求甲方协助处理安全事故的权利。

6、有接受甲方及上级主管部门进行安全、质量监督检查以及对隐患、违章行为进行处罚的义务。

7、有按照甲方提供的安全规程措施和质量标准组织施工和管理的义务。

三、其它约定

1、本协议期内,乙方对承包工程区域的现场及人员安全负全面责任。乙方自行承担一切安全事故及全部经济及法律责任。甲方有权按本企业与上级主管部门的有关规定,对乙方实施安全处罚及追究损失。

2、乙方人员在本协议期内所发生的一切伤病(含职业病)、残、亡,由乙方全权负责。事故处理及发生的一切费用(包括按劳动保险条例、工伤保险管理办法支付的费用和治疗后的安置费用及善后工作),由乙方按国家规定办理,并负担全部费用。

3、因乙方原因造成伤亡和一至三级非人身事故,给甲方造成经济损失时,按损失额由乙方向甲方赔偿。

4、乙方发生人身事故,所发生的一切抢救、处理、医疗等费用,由乙方自行负担

四、乙方在施工期间发生伤亡事故,必须立即报告矿方,双方共同组织抢救,并报告当地煤矿安全监察机构和有关部门。

五、乙方处理重大安全事故,导致无力继续承揽工程任务时,本协议随承包合同的终止而终止。

六、本协议一式四份,甲乙双方各执二份,经双方签章后生效。

七、因本协议发生的纠纷双方协商不成时,由甲方所在地法院管辖审理。

八、本协议其它未尽事宜,甲乙双方协商解决。

甲方:

代表签字:

乙方:

代表签字:

年 月 日

扩展:土地合同和土地协议书有区别吗?

土地合同是办理手续后摘牌时与鉴定的合同,协议是土地交易时买卖双方签的协议

 
 
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