导读：
城市合租房的合约一般包括以下几个方面：合约双方。
城市合租房的合约一般包括以下几个方面：
一、合约双方
1. 合约双方应明确声明。
2. 合约双方的身份证件及其相关信息也应收集并在合约中注明。
二、房屋内容
1. 房屋地址及其他房屋相关信息，例如面积、房型、装修程度等。
2. 租赁时间、价格、支付方式及支付时间。
三、房屋使用条款
1. 租客应当尊重房东的权利，不得对房屋进行任何损坏和改变，也不得拖延租金缴纳，未经房东同意不得擅自将房屋出租或转让给他人。
2. 租客有义务维护房屋的整洁及其他设备的正常运行，不得有任何危害健康的行为。
3. 租客在租期结束后，应当将房屋按照原样还给房东，并承担清理和修缮的费用。
四、纠纷处理
1. 合约双方应当履行合约规定的义务，并且双方应当协商解决合约所涉及的任何纠纷。
2. 合约双方任何一方不履行合约规定的义务，都应承担相应的法律责任。
合同合租房必要条款：
一、合租房合同的基本内容：
1. 合租人基本情况：包括姓名、身份证号、电话号码等。
2. 房屋基本情况：包括地址、面积、装修情况等。
3. 合租关系：双方确定合租关系，明确双方的权利和义务。
4. 租金：明确每月租金，付款方式及付款时间。
5. 维修费用：确定维修费用的承担者及承担方式。
6. 日常管理：确定日常管理责任人及其责任范围。
7. 遵守法律：双方同意遵守《中华共和国房屋租赁法》等相关法律法规。
8. 争议解决：确定由双方协商解决，并有关争议若协商不成，提请法院解决。
二、合租房合同的签订：
1. 合同签订前，应双方对房屋进行彻底检查，对双方权利义务均有清晰的认识。
2. 合同签订时，应双方共同签字盖章，并各自留份。
3. 签订完成后，应双方共同按照合同约定，履行自己的义务。
合同合租房应包括的内容：
城市合租房合约应该包括以下内容：
一、双方身份：明确双方的身份，如合租人的姓名、地址、等信息。
二、租赁物：明确合租房的地址、面积、租金、押金、付款周期等内容，并确认各方对此均有认可。
三、权利义务：明确双方的权利义务，包括但不限于租赁期限、租金支付、室内装修、共用物品的使用等。
四、违约责任：约定违约方的责任，除根据法律法规外，可以自行协商并约定违约金等内容。
五、其他条款：根据实际情况，可以添加其他必要的条款。
合租房通用合同范本示例
出租方（以下简称甲方）身份证地址、号码及电话号码（身份证复印件附后）： 承租方（以下简称乙方）身份证地址、号码及电话号码（身份证复印件附后）： 甲、乙双方通过友好协商，根据民法典有关规定，签订合同条款如下：
1、甲方自愿将位于小区 栋 单元 室，房型规格 室 厅 卫 厨阳台，建筑面积： 2房租给乙方作使用，租期为________年，从________年____月____日起至________年____月____日止。
2、乙方需缴纳每月房屋租金： 元整，租金为 壹付，计币 元整，签订合同时乙方即向甲方交清房租，乙方并向甲方交纳租房押金 元整。
3、出租房的房产税、土地使用费等由甲方负责，水、电、煤气、电话、有线电视、宽带、物业管理、垃圾清运、水池清洗、卫生治安费等由乙方负责。
4、租赁期间，甲、乙双方都不得无故解除合同，否则，违者处以年租金的50%作为罚款。
5、租赁期满后，乙方是否续租，甲方是否出租都应提前壹个月通知对方，乙方合同期满应提前壹个月支付甲方续租租金，租赁期满后甲方收取乙方的押金在房屋、设施完好无损，各种费用结清时，应如数退还乙方。
6、乙方在使用房屋期间，不得擅自改变房屋结构及用途或自行转租，并严格遵守国家的有关法律、法规，如乙方对房屋设施故意或过失造成毁损，应负责修缮恢复原状或赔偿经甲方济损失。
7、租赁期满，乙方必须按时搬走，不得故意拖延时间，未经甲方同意，过期三天仍未搬走，甲方有权自行处理并收回房屋。如甲方的房产继续出租或出卖，在同等条件下乙方享有优先权。
8、房屋装修及配套设施情况： A：装修：精装修；B：电器：彩电、DD、电热水器1台、抽油烟机、不锈钢煤气灶各1台；C：家具： 1.8宽双人床2张、4门衣柜2组、电视柜2组、穿衣镜柜1个、书桌1个、书柜1组、大茶几1个、鞋柜1个；实木餐桌1套（包含6把椅子）、沙发一套；以上电器（电视机、DD除外）、家具及室内设施（九成新）均有租赁移交时拍摄的照片为证。
9、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。甲方对住房及室内设备每隔3个月检查一次，以督促乙方确保承租设施完好。
（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；
（2）乙方利用承租的房屋进行非法活动损害公共利益的；
（3）乙方无故拖欠房屋租金达15天；
（4）连续三个月不付房租外其他应付费用的。
10、本合同如发生纠纷，甲、乙双方应通过友好协商解决，协商不成按有关现行法律、法规办理或提交有关仲裁进行仲裁。1
1、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字按手印后，此合同生效。1
2、备注： 出租前基础数据（入住时的水、电、煤气表字数）：水表底度： 吨，电表底度： 度，煤气表底度： 3。甲方移交该住宅外门钥匙1把，单元门钥匙1把，小区门禁卡2张，内门钥匙各1把。乙方将外门门锁换锁芯后已将原钥匙及锁芯归还甲方。入住后乙方自行负责室内物品及设施安全责任。出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 签约日期：________年____月____日
扩展：合租房合同范本？
是依据房屋租赁合同相关法律规定制定的基本参照文本，一般包括以下要素：房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。
甲方(出租方)__________ 身份证号码__________________
乙方(承租方)__________ 身份证号码__________________
现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：
一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：_______________________
二、租赁期限：__________，即________年____月____日至________年____月____日。
三、租金及交纳时间：每月________元，乙方应每____月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。
四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金 _____ 元，到期结算，多余归还。
五、租赁期间的其他约定事项：
1、 甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、 甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。
3、 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水___度，电___度，煤气___度。所有费用乙方应按时付清。
4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。
5、 合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
6、 甲乙双方约定，乙方如需开具房租，因此产生的税费由乙方支付。
7、 此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由法院裁定。
8、 本合同经签字(盖章)生效。
9、 其他约定事项：____________________________甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为________元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
六、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(签字)：________ 乙方：(签字)：_____________
联系电话：____________ 联系电话：_____________
签约日期：________年____月____日 签约日期：________年____月____日
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