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办理房产抵押登记的委托书怎么写才有效（房屋抵押委托书怎么写有效）

上传者: 律师投稿
2024-04-21 00:18:12
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导读：办理房产抵押登记的委托书应包含以下内容：委托人和受托人的相关信息：委托人的名字、身份证号、住址；受托人的名字、身份证号、住址。

办理房产抵押登记的委托书应包含以下内容：

一、委托人和受托人的相关信息：委托人的名字、身份证号、住址；受托人的名字、身份证号、住址。

二、抵押物的相关信息：房产的地址、面积、权属状况、抵押数额。

三、委托内容：委托受托人代表委托人办理房产抵押登记手续。

四、签字：委托人和受托人都必须签字，并加盖公章。

五、有效期限：指定委托内容的完成日期。（若委托内容未完成，则有效期限自动延长，直到完成为止）

六、备注：若有必要，可添加备注说明。

委托书房产抵押应涵盖如下条款：

1、房屋抵押委托书一般包括以下内容：

（1）委托人的身份信息，包括姓名、、地址、身份证号等；

（2）被委托人的身份信息，包括姓名、、地址、身份证号等；

（3）抵押物的产权信息，包括房屋的位置、规格、面积、注册时间、权利人等；

（4）抵押金额和期限，抵押金额应具体陈述，期限要明确；

（5）有效期，一般有效期为6个月，也可以根据实际情况商定；

（6）签字，委托人和被委托人都需要签字，以示认可。

2、要想使房屋抵押委托书有效，还应该注意以下几点：

（1）委托书中各项内容必须完整，不能遗漏；

（2）委托人和被委托人要有证件，并由相关当局或有关单位出具证明；

（3）房屋抵押委托书必须由当事人签字，不能签字；

（4）房屋抵押委托书中的抵押金额和期限必须明确，且符合法律规定；

（5）房屋抵押委托书的有效期必须正确，要按照法律规定来认定；

（6）房屋抵押委托书应当存放在有关当局备案，以备日后查询。

委托书房产抵押注意事项：

办理房产抵押登记的委托书应包含以下内容：

一、委托人和受托人的相关信息：委托人的名字、身份证号、住址；受托人的名字、身份证号、住址。

二、抵押物的相关信息：房产的地址、面积、权属状况、抵押数额。

三、委托内容：委托受托人代表委托人办理房产抵押登记手续。

四、签字：委托人和受托人都必须签字，并加盖公章。

五、有效期限：指定委托内容的完成日期。（若委托内容未完成，则有效期限自动延长，直到完成为止）

六、备注：若有必要，可添加备注说明。

委托书房产证范本示例

委托人：_________________某某

被委托人：_________________某某

由于本人在外地无法领取房产证，现委托某某代我领取房产证，由此产生的法律后果由我承担，特此证明。委托人签字按手印领证时，要求产权人(包括共有权人)持身份证原件及南京市房屋权属登记收件收据原件到交易登记中心三楼的发证柜台领取；不能亲自到场办理的需提供当事人和人身份证原件及委托书；不能提供当事人身份证原件的需提供公证委托书(委托书需用钢笔或水笔书写，要注明的房屋坐落);另外，在登记时已办理委托的，领证时人到场即可；设置密码的一定要本人到场或者公证委托。

委托期限：_____________自签字之日起至上述事项办完为止。委托人无转委托权委托人：____________

_____________年_____月_____日