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买卖地下室合同怎么写（地下室转让协议怎么写有效）

上传者: 律师投稿
2024-05-01 04:42:46
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导读：买卖地下室合同应该包括以下几点：双方的身份：买方和卖方的姓名和身份证号码、联系方式等。

买卖地下室合同应该包括以下几点：

一、双方的身份：买方和卖方的姓名和身份证号码、等。

二、房屋信息：地下室的位置、大小、年龄等信息。

三、买卖条款：买卖双方达成的买卖条款，包括价格、付款方式、交付时间、交付物品以及承诺的维修保养等。

四、违约责任：如果发生违约情况，双方应当承担什么责任，以及应该赔偿多少经济损失等。

五、法律效力：本合同在双方依法履行义务后，即视为生效，具有法律效力。

六、签字：买卖双方应当签字盖章，以确认本合同的真实性。

买卖协议地下室应包括的内容：

一、甲乙双方当事人基本情况：

1.甲方（转让方）：姓名、住址、联系电话等。

2.乙方（受让方）：姓名、住址、联系电话等。

二、协议内容：

1.甲方将其所拥有的地下室（包括但不限于地下室房屋、房屋附属物等）转让给乙方，乙方接受转让；

2.乙方支付一定的转让款项，金额为：XXX 元整；

3.甲方拥有的地下室的具体地址为：XXX；

4.乙方接受转让后，将拥有该地下室的所有权利和义务；

5.乙方负责地下室的日常维护和保养，并承担其产生的一切费用；

6.甲方不会就转让的地下室产生任何责任，乙方应对转让的地下室承担全部责任；

7.本协议签订后立即生效，双方均可凭此协议作为法律依据。

三、违约责任：

1.双方均有义务履行本协议项下的义务，一方违反本协议约定的，应当承担违约责任；

2.若因任何一方的违约行为导致本协议的终止，违约方应当承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金；

3.双方可以协商一致解决任何争议或纠纷，若未能协商一致，应将争议提交至当地法院诉讼解决。

四、其他条款：

1.本协议未尽事宜双方可另行协商约定；

2.双方另行约定的事项应作为本协议的补充，与本协议具有同等法律效力；

3.双方可以书面协议方式对本协议进行修改或补充；

4.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

特此签署：

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

买卖协议地下室注意事项：

地下室合同是一份房东和房客之间签订的租赁合同，用于清楚地指明双方的权利和义务。

一般而言，地下室合同应包含以下内容：

一、合同主体：房东和房客的姓名、、身份证号码、住址等信息。

二、租赁期限：合同生效日期、终止日期、续约条件等。

三、租金及支付方式：租金金额、支付日期、支付方式等。

四、保证金：是否退还、在何种情况下不退还等。

五、物业管理：是否允许宠物、允许的装修程度等。

六、违约责任：违约方的责任和义务。

七、法律适用：合同约定的相关法律适用等。

八、其他：未尽事宜等。

地下室租赁协议范本示例

出租方：（简称甲方）

承租方：（简称乙方）

为充分营造博文广场良好的居住环境和良好的教学氛围，确保广场地下室能及时投入正常使用，使甲方获得稳定的收益，经甲乙双方共同协商，甲方决定将其所有的校门口广场地下室租赁给乙方经营，现就广场地下室使用等相关事宜达成以下协议：

一、标的物概述：甲方租赁给乙方的标的物为舞阳大街167号产权为恩施市一中学校门口广场地下室部分，其总建筑面积近2000平方米，无消防及装潢。

二、乙方租赁的地下广场地下室租期为10年，即从2011年9月9日起至2021年9月9日止（原租赁协议自动终止，乙方原其他承诺仍然有效），租金为前5年10万元/年，后5年15万元/年，其租金在租赁期内不再作调整。

三、租金支付方式：租金按年支付，自2011年起，每年9月前支付一年租金，甲方必须出具合法票据。

四、乙方对地下室装修期间，甲方同意在广场上开设消防通道（现场协商）并配合乙方办齐消防申办手续，其经济投入全部由乙方承担。

五、地上广场部分属甲方自行管理场所，不在出租标的物范围内，未经甲方同意，乙方不得擅自使用，但在不影响学校教育教学和管理的前提下，甲方支持与乙方有租赁关系的武商量贩的促销活动。

六、协议期内，如果乙方自己不愿租用或因不按时付租金等被甲方收回出租标的物，或协议期满后，如双方不能达成续租协议时，乙方对出租物业的相关装修改造等全部投入由乙方自行承担，甲方不予补偿，且乙方不得和拆除装璜及固定设施，并免费赠送给甲方；如因甲方特殊原因需提前收回物业，则甲方须提前三个月通知乙方且按乙方全部投入每年10%的折旧率补偿给乙方，如因甲方此行为造成乙方损失，则甲方须予以合理补偿。

七、甲方有权监督乙方在租赁期内的经营项目，乙方要尽力支持教育教学及工会工作，不得从事高噪音娱乐等不于利学校教育教学以及各种项目，否则，学校有权提前收回物业，且不承担乙方的投入和全部损失及任何法律责任。

八、本协议自甲乙双方签字盖章即生效。

九、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

十、本协议未尽事宜，甲乙双方可以协商签订补充协议。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

其他代表：其他代表：

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

扩展：地下室有买卖协议可以办产权吗？

我的答复是：不可以的。我们大家都知道，如果我们要购房，都会到中介公司，或者到售楼处买房。中介公司的房屋，它都会要求房东提证，房产商销售的房屋，它也是有销售许可证的。

因此，如果你购买的房子是地下室，地下室没有产证的话，即使你们有买卖协议，也是不能办理产证的。谢谢?

标签：合同协议转让协议

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农村土地承包转让合同应当符合以下要求：农村土地承包转让合同应当符合以下要求：根据《中华人民共和国土地管理法》和其他有关法律法规，双方当事人应当在自愿的基础上订立有效的土地承包转让合同。合同应当明确双方当事人的姓名、身份证号码、住址等信息，并对土地承包转让金额、转让期限、土地使用权限等内容进行明确约定。

2024-10-08

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