当前位置： 首页> 最新合同> 正文

业主委托书的法律规定有效吗怎么写（房屋业主委托协议书怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-08-10 05:53:16
  • 19
导读： 业主委托书的法律效力根据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条：“委托协议是当事人之间就委托事项订立的书面协议，具有法律效力，但以书面形式订立的协议不涉及民事法律行为的，不适用本条。”由此可见，业主委托书具有法律效力。

业主委托书的法律规定有效吗怎么写（房屋业主委托协议书怎么写才有效）

一、业主委托书的法律效力

1、根据《中华共和国合同法》第二百三十二条：“委托协议是当事人之间就委托事项订立的书面协议，具有法律效力，但以书面形式订立的协议不涉及民事法律行为的，不适用本条。”由此可见，业主委托书具有法律效力。

2、根据《中华共和国担保法》第六十六条：“委托人应当以书面形式委托受托人。受托人应当保证委托人凭其委托书在有效期内行使其权利。”由此可见，业主委托书的有效期内，具有法律效力。

二、业主委托书的写法

1、业主委托书应当包含受托人的名称、委托人的名称、委托事项、委托期限、委托权限，以及责任范围等内容；

2、业主委托书应当采用书面形式，双方当事人应当签字盖章，并加盖法人章或公章；

3、业主委托书应当明确受托人代表委托人行使权利的范围及限制，以及受托人负责承担的义务；

4、业主委托书还应当明确受托人的有效期限，以免受托人在过期后仍然行使权利的情况发生。

业主代表委托委托书应包括的条款：

业主委托书是指业主向其他人委托完成一项任务时订立的书面协议，包括委托方和受托方的身份、委托事项、委托期限、委托费用等条款。业主委托书的法律效力取决于有关的合同法规定，因此，在签订业主委托书前必须遵守当地的相关法律规定。

一般来说，业主委托书应该包括：业主的、委托目的、委托的具体行为、受托方的权利与义务、双方的权利与义务、责任豁免、违约责任、变更及解除条款、适用法律、争议解决方式、双方签字确认等。

在编写业主委托书时，应尽量使用正式的术语，避免使用口头表述，并明确每一条款的范围和内容；对于有争议的问题，应尽量作出明确的规定；另外，根据当地法律规定，可能需要提供相关文件，如营业执照、受托方的身份证明等。

业主代表委托委托书应包括的内容：

房屋业主委托协议书要有效，应该包括以下几点内容：

一、协议双方：协议双方应明确标明业主和人的名字、身份证号、住址等信息。

二、业主委托的具体事项：应该明确业主委托人的具体事项，如：人可以代表业主出售、租赁房屋，可以出具各类不动产权证书，以及其他相关事项。

三、权力范围：应明确人的权力范围，以及双方共同同意的权利义务等。

四、有效时间：应明确业主委托人的有效时间，以及双方是否可以提前终止协议等。

五、责任追究：应明确人在执行业主委托事项中的法律责任，以及业主是否有权追究人的责任等。

六、签字确认：最后，双方应签字确认，以示协议的真实性和可执行性。

业主房屋装修委托书范本示例

委托人：姓名：_______性别：_______年龄：_______工作单位：______________

联系电话：_________ ______________身份证号：______________

被委托人：姓名：_______性别：_______年龄：_______工作单位：______________

联系电话：_________ ______________身份证号：______________

被委托人：姓名：_______性别：_______年龄：_______工作单位：______________

联系电话：_________ ______________身份证号：______________

现授权与______________有限公司对位 _______市_______区_______号楼房屋进行装修，全权办理该房屋的装修事宜。

委托人：_______被委托人：_______

见证人：_______

_______年_____月____日

兹委托______________装饰公司承装__________先生在_______号楼_______单元__________室住宅一套，面积___________平米，在装修过程中所有事宜，均有__________负责。

委托人：______________

被委托人：______________联系电话：_________ ______________

_______年_____月____日

致：__ __ __ __

兹授权租户(个人/公司)代表本人(业主)就__ __ __ 号楼单元办理室内装修工程所有相关事宜，由此产生的一切后果，由我业主方自行与租户进行沟通协商，并承担法律责任，与管理处无关。

本授权委托书一经本人(业主)签署并送达贵司，即构成对本人(业主)及租户具有法律约束文件。

本授权委托书仅办理对应的该单元公司装修事宜期间有效。

特此证明

被授权人签名/公章：

业主方(签名/盖章)：

____年____月____日

扩展：业主授权委托书需要多少业主签字？

业主授权委托书需要至少过三分之二的业主签字认可

标签：

上一篇： 房产销售合同怎么写才有效（房源销售霸王条款承诺书怎么写）

下一篇： 房屋减租合同怎么写才有效（减租的违约责任条款怎么写）

相关推荐

  • 房屋出租有效合同怎么写（换耕地协议书怎么写才有效）

    房屋出租有效合同应当包括以下内容：房屋出租有效合同应当包括以下内容：双方的身份信息：包括出租方和承租方的姓名、身份证号、住址等信息。房屋的基本信息：包括房屋的坐落地址、面积、结构、装修程度等。

    2025-02-19
    24 1

  • 宅基地共同开发协议书有效吗怎么写（宅基地房屋继承合同怎么写才有效）

    宅基地房屋继承合同应包括以下几方面内容：双方当事人及其联系信息：明确双方当事人是谁，并精确记载双方的联系信息。

    2025-02-16
    36 2

  • 买卖双方协议书怎么写（房屋买卖双方协议书怎么写）

    买卖双方协议书应当包括以下内容：买卖双方协议书应当包括以下内容：双方基本信息：买卖双方公司名称、地址、法定代表人和联系方式等；买卖物品的基本信息：物品的名称、数量、质量标准、价格及条件等。

    2025-01-30
    29 1

  • 征迁房屋拆除协议怎么写才有效（拆除房屋协议书有效吗怎么写）

    征迁房屋拆除协议应包含以下内容：双方的身份：双方当事人的名称及联系方式。

    2025-01-07
    18 2

  • 汉口房屋拆除协议书怎么写才有效（征迁房屋拆除协议怎么写才有效）

    介绍：汉口房屋拆除协议书是由房主和拆除公司签订的一份协议，旨在明确双方的权利义务，以保证拆除项目的正常进行。

    2024-12-19
    22 4

  • 房屋改造单项协议书怎么写才有效（房屋改造协议书怎么写）

    在写房屋改造单项协议书时，要确保协议书的有效性，可以遵循以下几个步骤。

    2024-12-25
    21 2

  • 房屋补偿协议书怎么写（房屋补偿协议书怎么写有效）

    引言本协议书是由（房主/乙方）与（承租者/甲方）就房屋抵押补偿问题达成的协议。

    2025-02-05
    12 3

  • 电梯用电安全协议书怎么写才有效（房屋租赁合同安全责任条款怎么写才有效）

    电梯用电安全协议书应包含以下内容：安全管理。

    2025-02-19
    14 3
    •  

    看这篇文章的人还看了

     
    • 3457人参与，13条评论

    热门推荐

    合同666

    标签列表