导读：
减租合同应包含以下内容：双方当事人的基本情况：租赁人和房东的姓名、地址、联系方式等。
一、减租合同应包含以下内容：
1.双方当事人的基本情况：租赁人和房东的姓名、地址、等。
2.房屋减租信息：包括减租的房屋名称、位置、面积、减租金额等。
3.减租时间：双方约定的减租时间，包括减租开始日期和结束日期等。
4.其他条款：包括双方的违约责任、租赁期限的修改等。
二、减租合同应签署相关证明文件：
1.房屋所有权证书：表明减租房屋的所有权是否正当有效，避免双方发生纠纷。
2.减租人的身份证明：证明减租人是否有资格租赁房屋。
3.租赁合同：表明双方之前签订的租赁合同情况。
4.房屋交割凭证：证明减租房屋真实存在，双方对减租房屋有共同的了解。
三、最后，减租合同应当经双方当事人的签字或盖章确认，只有具备上述内容的减租合同才能具备法律效力。
减租协议注意事项：
减租的违约责任条款应该是：
（1）如果房东未能按照本合同规定完成减租手续，在减租时间起算至完成减租手续之间的每天租金，房东应该支付租户一定的违约金；
（2）如果租户未能按照本合同规定完成减租手续，在减租时间起算至完成减租手续之间的每天租金，租户应该支付房东一定的违约金。
（3）如果双方都不能按照本合同规定完成减租手续，那么双方应该共同承担相应的违约责任。
减租协议应包括的内容：
疫情期间房租减租协议怎么写才有效：
一、双方当事人的基本信息
1. 租赁协议书中应分别注明出租人与承租人的姓名、联系电话、身份证号、地址等基本信息。
2. 同时，还应详细列明租赁物的地址、名称、用途等信息。
二、减租事宜
1. 根据疫情影响，出租人不可避免地需要对租赁物进行减租。
2. 减租的金额、时间段和租金支付标准等应特别明确，并经双方同意签字确定，以便日后进行统计和监督。
3. 减租期间，出租人应保证租赁物的正常使用，不得将其擅自转租或者转让，也不得因此违反租赁物的使用规定。
4. 减租期间，出租人仍有权按照原约定收取管理费、物业费等费用。
三、解除协议
1. 减租期满后，双方应按照原约定继续履行租赁合同，恢复正常租金支付，如果双方协商不成，则可以将租赁物解除租赁。
2. 减租期满前，双方也可以协商解除租赁协议，但要求出租人应当按照合同规定支付一定的违约金。
四、法律效力
1. 本协议自双方签字之日起生效，优先于其他任何租赁合同，具有法律效力。
2. 出租人违反本协议约定的，应当按照《中华共和国合同法》的规定承担相应的责任。
门面商铺租金递减租赁协议书范本示例
甲方(出租人)：___________
乙方(承租人)：___________
根据国度、省相关法律、法规和本市的相关规则，甲、乙单方在志愿、公道、老实信用、等价有偿准绳的根底上，经充分商量，赞同就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同恪守。
一、甲方志愿将座落在本市___区__房屋，使用面积___平方米，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租该房屋。
二、该房屋租赁期自___年___月___日起至___年___月___日止。
三、该房屋每月每平方米使用面积租金___元，月租金总额(大写)___，￥___元。
四、该房屋租金___年内不变。自第___年起，月租金每年递减___%。
五、乙方必须按时向甲方交纳租金。付款的工夫及方式___!!
六、乙方保证所租赁的房屋权作为___房使用。
七、租赁期内，乙方未事前征得甲方的书面赞同，并按规则报经相关部分核准，不得私自改动房屋的使用本质。
八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并担任对房屋及其附着物的活期反省，承担正常的房屋维修用度。因甲方耽误房屋维修而使乙方或第三人蒙受丧失的，甲方担任赔偿。
如因乙方使用不当形成房屋或设备保护的，乙方应立即担任修复或予以经济赔偿。
九、甲方维修房屋及其附着设备，应提早___天书面告诉乙方，乙方应主动辅佐和配合。因甲方不及时施行合同约定的维修、养护义务，以致该房屋发作保护，形成乙方财富丧失或人身损伤的，甲方应承担赔偿义务。因乙方阻遏甲方中止维修而发作的后果，则概由乙方担任。
十、乙方如需对房屋中止改装修或增扩配备时，应事前征得甲方的书面赞同，并按规定向相关部分筹划申报手续后，方可中止。
十一、如因不可抗力的缘由此使所租房屋及其配备保护的，单方互不承担义务。
十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提早___个月告诉乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。
十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，发出该房屋，由此而形成甲方丧失的，乙方应予以赔偿;
1.私自改动本合同规则的租赁用处，或使用该房屋中止遵法违章活动的;
2.未经甲方赞同，私自拆改动化房屋构造，或保护房屋，且经甲方书面告诉，在限定工夫内仍未改正并修复的;
3.未经甲方赞同，私自将房屋转租、转让、转借别人或互换使用的;
4.拖欠租金累计___个月以上的;
十四、自本合同签署之日___天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方领取原日租金___倍的违约金。
十五、租赁期内，甲方无公道理由，提早发出该房屋的，甲方应按月租金的___倍向乙方领取违约金。乙方未经甲方赞同中途私自退租的，乙方应按月租金的___倍向甲方支付违约金。
十六、租赁期满，甲方有权发出局部出租房屋。乙方如需持续租用的，应提早___个月向甲方提出书面意向，经甲方赞同后，重新签署租赁合同，并按规则重新筹划房屋租赁登记。十七、租赁期满，乙方应如期出借该房屋。如乙方逾期不出借的，则每逾期一天应向甲方领取原日租金___倍的违约金。
十八、本合同经甲、乙单方签署后，单方应按规则向杭州市房地产治理局请求登记，领取《房屋租赁证》。十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面赞同的根底上，可将租赁房屋的部分或局部转租给别人，并应签署转租合同，该合同经甲方签署赞同看法，按相关规则筹划登记手续，领取《房屋租赁证》后，方可转租。
二十、变卦或消弭本合同，请求变卦或消弭合同的一方应主见向另一方提出，应及时到杭州市房地产治理局筹划变卦登记或登记手续。
二十一、合同发作争议，处理方式由当事人约定从下列两种方式中挑选一种(即在 或2中打“√”，未打“√”的，按挑选 对待)：
1.因施行本合同发作的争议，由当事人商量处理，商量不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁;
2.因施行本合同发作的争议，由当事人商量处理，商量不成的，依法向群众法院起诉。
二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙单方商量分歧，可订立补充条款。但补充条款应符合国度、省、市相关房屋租赁治理规则。
二十三、本合同一式___份，甲、乙单方各执___份。将合同副本贰份送杭州房地产管理局。
二十四、单方约定的其他事项：
甲方(签章)： 乙方(签章)：
法定代表人： 法定代表人：
地 址： 地 址：
联络电话： 联络电话：
拜托人： 拜托人：
年 月 日
扩展：关于减租的感谢话语？
感谢你对我减免了半个月的房租，让我在经济困难的时候度过了难关，让我体会到了人间的冷暖以后我一定会对你表现出温暖的关心，让你感受到租客也是有爱心的一种态度，只有这样表达内心的感恩和房东之间才能形成良好的关系，以后遇到任何问题都能够主动地为对方着想。
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