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夫妻房屋赠与协议书怎么写（夫妻间赠与房屋协议书怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-05-24 01:44:16
  • 32
导读： 前言为了保障双方的利益，维护正当权益，夫妻双方就下文所述的赠与房屋达成以下协议。

夫妻房屋赠与协议书怎么写（夫妻间赠与房屋协议书怎么写）

一、前言

为了保障双方的利益，维护正当权益，夫妻双方就下文所述的赠与房屋达成以下协议：

二、赠与房屋的内容

1. 房屋的地址：

2. 房屋面积:

3. 房屋的有关权属情况：

4. 房屋的装修情况：

三、赠与的方式和数额

1. 赠与方式：夫妻双方同意由夫妻一方赠与另一方；

2. 赠与数额：双方均无特别声明，按照房屋评估价值作为赠与数额；

四、接受赠与人承担的义务

1. 接受赠与人承担缴纳相应的赠与税；

2. 接受赠与人承担房屋所有权之后的一切风险和责任。

五、双方其他权利义务

1. 双方均同意根据本协议的约定执行；

2. 本协议自双方签字之日起生效，至赠与房屋的所有权完全移交为止；

3. 如本协议中的任何一方违约，则违约方应承担相应的法律责任；

4. 双方可以书面形式对本协议进行修改和补充，但须双方签字后方能生效；

5. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

特此协议

赠与人：

受赠人：

协议夫妻房屋赠与应包括的条款：

夫妻间赠与房屋协议书的内容应包括以下几点：

一、双方当事人基本信息：甲乙双方姓名、身份证号码等；

二、被赠与房屋的基本情况：房屋所在位置、面积、状况等；

三、赠与时间：双方签署赠与协议的时间；

四、赠与条件：赠与是无偿的，甲方将全部权利、责任转让给乙方；

五、双方声明：双方声明已经就上述事宜达成协议并互相尊重；

六、双方签字：甲、乙双方签字确认协议生效。

以上就是夫妻间赠与房屋协议书的内容，希望能够帮助到你。

协议夫妻房屋赠与的注意事项：

夫妻赠与协议应当遵循《中华共和国民法通则》的相关规定，以保证双方权利和义务。一般情况下，夫妻赠与协议应包括以下条款：

一、甲乙双方姓名及身份证号码；

二、被赠与物品的种类、数量、价值及质地；

三、被赠与者的接受时间；

四、被赠与者的接受期限和条件；

五、赠与者的放弃权利；

六、双方对本协议的其他规定。

上述条款应当明确，且双方应当签字或盖章，以便将来出现纠纷时证明本协议的真实性。

夫妻房屋赠与合同范本示例

甲方(赠与人)：

身份证信息：

乙方(受赠人)：

身份证信息：

风险提示：

赠与合同的内容要具体明确，赠与合同主要包括：合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任已经争议解决方式。

甲方乙方系夫妻关系，双方就房屋所有权赠与事宜，经协商，达成如下合同：

风险提示：

应对赠与财产进行详细约定，若内人未详细约定，赠与人可能随时转移、撤销或者改变赠与。受赠人无法拿到赠与物，也不能请求赠与人交付赠与物。

一、甲方将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：

(一)座落于_______________________，建筑面积_________平方米;

(二)赠与房屋的所有权证证号为_______________________;

(三)房屋平面图及其四至范围见附件一;

(四)土地使用权取得的方式____________________________________!!

二、甲方将该房屋占用范围内的土地使用权，以及该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。

三、甲方确保对该处房屋拥有合法的所有权，甲方自愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。

四、甲方承诺将该处房屋所有权赠与给乙方，并明确本协议生效后，该处房屋所有权归乙方个人所有。

五、本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

风险提示：

从赠与人的角度考虑，赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销，建议不对赠与合同进行公证，因为一旦公证将很难撤销;从受赠人的角度考虑，若担心赠与人在赠与财产权利转移之前撤销赠与，则应积极劝说赠与人将赠与合同进行公证。

六、本协议经签字并公证后生效。

七、本协议一式五份，甲乙双方每人各执一份，一份公证处留底，一份交房管局备案。

甲方(签字捺印)：

_________年____月____日

乙方(签字捺印)：

_________年____月____日

扩展：农村房屋如何赠与？

办理农村房屋赠与的手续如下：

1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书；

2、办理公证；

3、办理房屋所有权转移登记手续；

4、赠与人将房屋交付受赠人。法律依据：《中华共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

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