孙律师(认证律师)
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一、申请条件
1. 申请人必须是业主本人或者其授权人;
2. 申请人拥有合法租赁合同,且已交清足够月租金;
3. 房屋所在地处于国家颁布的紧急状态;
4. 因疫情影响而无常使用房屋。
二、申请程序
1. 申请人在机构或司法机构的网站上提交申请书;
2. 机构或司法机构对申请书进行,核实申请条件是否满足;
3. 通过后,发出退租通知,申请人即可根据通知完成退租手续;
4. 退租完成后,机构或司法机构根据申请书及相关证明文件,下发退租证明,作为退租的有效证明。
三、办理手续
1. 申请人提供有效证件,如身份证、房屋租赁合同等;
2. 业主提供疫情期间影响正常使用的证明,如当地的紧急状态公告等;
3. 申请人提供退租协议,并签字确认;
4. 申请人补交房租押金,按照房租合同规定;
5. 业主提供退租证明,作为申请成功的有效证明。
澳洲租房退租规定条款:
1. 甲方(房东)和乙方(租户)同意在双方达成共识的情况下,由乙方全额退租房屋。
2. 甲方接受乙方的退租申请,保留有关记录以供核实。
3. 乙方应在退租日期前将房屋退还给甲方,并将所有此前付款作为退租费用,不得抵扣任何未付款项。
4. 在乙方退租房屋之前,甲方有权要求乙方清理房屋,并将其保持在出租时的原状。
5. 若乙方未能在退租日期前退租房屋,则甲方有权要求乙方支付每天欠缴的租金,并有权采取法律措施收回房屋。
6. 乙方有义务支付租约中规定的租金,直至房屋被完全退租为止。
7. 在乙方退租房屋后,甲方应在10个工作日内将乙方押金全额退还。
人及其全体家属不得在租期内退租,一旦申请人及其全体家属在租期内提出退租,房东有权要求申请人支付提前退租的违约金,违约金的数额为剩余未支付的租金总额的三倍。
法定代表人:__________职务:____________
受委托人:__________姓名:______________
工作单位:____________职务:____________
兹委托_______委托人签订与______关于______合同
授予权如下:
1、代为洽谈协议,商定协议内容;
2、作为人在签署协议;
受托人在行使本委托书下的委托事项,委托人对受托人行为承担全部法律责任。
本委托书有效期限至协议签订日期止。
委托单位:_________
法定代表人:_________
________年____月____日
企业网银证书转账的协议编号就是合同编号。你们使用企业网银转账的时候由银行开具。具有合同的法律效应,独次一份每家银行都有特殊的代码,以区别各个银行。每个也就有不一样的代码。实行银行转帐结算,有利于国家调节货币流通。
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