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房屋租赁退房告知书怎么写才有效（业主提出退房协议怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-09-06 04:56:18
  • 17
导读： 准备文件入住时租赁合同副本及附件。

房屋租赁退房告知书怎么写才有效（业主提出退房协议怎么写才有效）

一、准备文件

1、入住时租赁合同副本及附件；

2、房屋评估报告；

3、收据或凭证；

4、房屋维修费用清单；

5、房屋清洁清单；

二、正文内容

1、向租客发出退房的通知；

2、明确租客的退房日期；

3、明确客房清洁要求；

4、确认租赁期间租客的使用情况，提及任何低于正常标准的地方；

5、对于房屋的任何或损坏，租客应承担责任；

6、详细说明租客支付的房屋租金以及相关费用；

7、确认租客是否拥有维修费用，如果有，将其列入本通知；

8、明确房屋清洁标准，如果有，将其列入本通知；

9、明确租客是否有权搬运物品；

10、给出有效的，以便于租客在退房后与房东联系；

11、确认租客是否有押金，明确如何返还；

12、明确租客的责任，以及在退房后的行为准则；

13、明确租客的权利，以及在退房后的追究责任。

三、尾部

1、签字（租客和房东）

2、日期

业主书告知退房应包括的内容：

一、退房协议的写法

1. 协议双方：签订本协议的双方为房屋出租方（以下简称“房东”）和房屋承租方（以下简称“租客”）。

2. 房屋详情：房屋地址：；租赁期限：x年xx月到x年xx月；租金：x元/月；其他约定条款：（如有）

3. 退房申请：租客本人已于x年xx月xx日向房东提出退房申请。

4. 租客权利：租客有权提前终止合同，但必须支付房东损失的补偿金。

5. 退房条件：租客应在退房当天将房间内的物品清理干净，不留遗漏；租客应保持房间完好，不得有行为，确保房屋的原状；租客须将未付清的租金及押金等费用清偿，租客若未按时交纳，房东有权向租客追索。

6. 补偿金：若租客提前退房，应向房东支付未满租约定期限部分的补偿金，具体金额由双方协商确定。

7. 特别约定：若本协议有未尽事宜，双方可协商制定补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

8. 签字确认：双方代表在此按照本协议约定，签字盖章表示同意。

甲方（房东）：

乙方（租客）：

签订日期：x年xx月xx日

业主书告知退房必要条款：

一、开头：

尊敬的乙方：

我是甲方，XXXX年XX月XX日，我与您签订了出租房屋合同，本函是为了告知您有关出租房屋的相关条款。

二、正文：

1.租金：根据双方签订的合同，您需要每月支付XXXX元的租金，支付时间为每月XX日；

2.保证金：双方签订的租赁合同中包含有您需要支付的XXXX元的保证金，该保证金将在您退租时归还给您；

3.维修：如果房屋存在维修情况，您需要自行处理，并承担相应的费用。

三、结尾：

如果您对上述内容有疑问，请随时与我联系。

感谢您的配合！

敬礼！

甲方

退房协议范本示例

退房协议范本一

甲方：___________****房地产开发有限责任公司

注册地址：_________***

联系电话：_________***

乙方：___________

身份证号：____________

地址：___________

联系电话：_________

乙方于***年**月**日购买**市**区***小区**号楼**单元**室，该商品房建筑面积为**平方。

由于******乙方提出退房，经甲乙双方协商，达成如下协议：

1、自本协议签订之日起**日内，乙方须到当地公积金中心申请办理还款，在乙方贷款额还清后，甲方退还乙方90%的房款，剩余10%房款在乙方注销手续办理结束后退还给乙方。

2、在乙方贷款还清后，甲方向***市房地产管理局申请办理相关注销手续。在办理上述手续时，乙方须积极给予配合。若因乙方故意拖延或不及时提供相关材料，造成甲方损失，甲方直接扣除乙方剩余10%的房款。

以上协议一式两份，甲乙双方各执一份。

以上协议双方签字有效。

甲方：___________乙方：____________

*年*月*日*年*月*日

退房协议范本二

甲方：___________中山市****房地产开发有限公司

乙方：___________********

因甲方提供之****花园第四期25B102号楼楼前增设一个公共厕所引起乙方不满。双主经过友好协商达成如下协议：

1、乙方答应将房退回甲方。

2、甲方承诺：

A、甲方承担所有退房费用。

B、甲方退回乙方所有购房费用及供房六期费用共计币：壹拾壹万玖仟伍佰柒拾壹元玖角贰分。

甲方代表签名：_______乙方代表签名：____________

______年______月______日 ______年______月______日

扩展：物业退出告知业主通知范文？

物业退出小区公告范文

　　关于处理旧物业公司要退出小区物业服务的情况公告

zz清水苑全体业主：

　　现将XX物业公司要撤离zz清水苑小区物业服务的情况通报如下：

　　一.20**年4月13日中午，zz清水苑业主委员会收到上海XX物业公司致上海zz清水苑业主大会的一份函件，函件中提出＂鉴于小区的物业管理费收取标准较低，致使小区长期处于成本运行收不抵支的'情况，决定20**年5月15日正式退出zz清水苑小区的物业管理，为期一个月过渡期。″。

　　二. 当天下午，zz清水苑业主委员立即召开全体委员紧急会议，研究并提出应对预案。

　　4月13日下午以电话方式向浦兴街道房办汇报上述情况。

　　4月15日上午分别向浦兴街道房办、浦兴街道办事处作了详细汇报，并请求出面协调：

　　（1）在世博会期间，XX物业应以稳定社会责任为重，突然撤离不妥。

　　（2）若XX公司坚持正式退出zz清水苑小区的物业管理，请求街道指定其它物业服务企业临时代管，以维持小区正常秩序与稳定。

　　三. 4月17日，经小区党总支同意，并征询zz清水苑业主委员会法律顾问意见后，就XX公司4月13日的来函进行回复。

　　见附后。

　　四.4月19日由浦兴街道办事处市政科zz科长主持；4月23日由小区zz总支主持，先后召开二次协调会议，出席会议有街道办事处市政科、街道房产办、小区党总支（居委会）、业委会、XX物业公司，协商未结果。

　　五. 为此，经请示街道后，我会正式启动＂请求指定其它物业企业临时代管小区物业管理″的程序。

　　下一步进展情况将另行通报。

　　20**年4月28日

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