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商场店铺装修合同怎么写才有效（转租店铺合同怎么写）

上传者: 律师投稿
2023-12-28 10:40:37
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导读：商场店铺装修合同是双方签订的协议，其内容应当包括以下几方面：双方的基本情况，即双方的名称、住所、联系方式等。

商场店铺装修合同是双方签订的协议，其内容应当包括以下几方面：

一、双方的基本情况，即双方的名称、住所、等；

二、装修项目的工作量、工期、质量标准、材料质量标准等；

三、装修费用，即装修费用的组成、价格、支付方式等；

四、违约责任，双方若违反合同，该如何赔偿；

五、争议解决方式，双方在合同执行中，出现争议，该如何解决；

六、合同的变更和解除，双方若想变更合同，或者解除合同，如何做；

七、签字栏，双方在签字栏内签字，以表明对本合同的同意。

协议合同店铺转租必要条款：

1. 转租店铺合同双方：

甲方：（出租人）

乙方：（承租人）

2. 合同标的及条件：

甲方同意将其租赁的店铺（下文简称“本店铺”）转租给乙方，乙方同意接受甲方转租的本店铺，双方协商一致，就本店铺的转租事宜达成如下协议：

（1）本店铺位于xx街道xx号，面积xx平方米。

（2）本店铺已经由甲方在xx市备案，甲方租赁有效期自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止，至此期满前均为有效期。

（3）甲方在转租本店铺前，应当确保本店铺处于完好状态，不存在破损、变形等情况，若乙方在接受转租后发现本店铺存在任何问题，均应由甲方承担责任。

3. 转租款项：

乙方同意将转租款项元（大写：xx）交给甲方，以解决本店铺转租相关事宜。

4. 责任声明：

双方均声明，本合同是由双方自愿签署，自签署之日起生效。甲方声明，本店铺为其合法拥有，转租行为具有合法性，乙方接受转租物时已了解本店铺的情况，乙方接受转租物后，甲方不在承担任何责任。

5. 争议解决：

因本合同履行产生争议，双方应协商解决；协商不成，可向xx市法院提起诉讼。

6. 其他条款：

双方在签署本合同时，另有约定的，应作为本合同的补充，并具有同等法律效力。

特此签署。

甲方：

乙方：

协议合同店铺转租应包括的条款：

店铺转租合同应该包括以下几个内容：

一、双方当事人的相关信息

1. 租赁人：包括姓名、身份证号、住址、等；

2. 承租人：包括姓名、身份证号、住址、等；

二、合同期限

转租合同的期限应当明确，合同是有效的，即使在有效期之外，双方的权利义务也有效。

三、租金

应当明确租赁价格，以及付款日期和方式等。

四、违约责任

应当明确如果双方任何一方违反合同条款，将承担何种法律责任，以及双方可以采取何种补救措施。

五、其他

如果有其他特殊要求，可以在合同中明确，以便达成双方的共识。

店铺转租协议范本示例

甲方：____________________________

乙方：____________________________

丙方：____________________________

甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：

第一条甲方于_____年_____月_____日前将位于________________店铺转让给乙方使用。

第二条

该店铺产权人为丙。

丙与甲方签订了租赁合同，租期到__________，月租为__________币。

店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

第三条

店铺现有装修，装饰，设备(包括__________)全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归还与丙，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。

第四条

乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计币大写__________整(小写：__________元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。

甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

第五条

该店铺的营业执照由乙方办理，经营范围为________，相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

第六条

乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的__________的违约金，逾期________日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的__________向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。

第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

第八条本合同一式二份，自签字之日起生效。

甲方(签字)：___________________

_____年_____月_____日

乙方(签字)：___________________

_____年_____月_____日

丙方(签字)：___________________

_____年_____月_____日