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商场店铺装修合同怎么写才有效（店铺合同乙方装修补偿条款怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-10-25 07:38:54
  • 23
导读： 商场店铺装修合同是双方签订的协议，其内容应当包括以下几方面：双方的基本情况，即双方的名称、住所、联系方式等。

商场店铺装修合同怎么写才有效（店铺合同乙方装修补偿条款怎么写）

商场店铺装修合同是双方签订的协议，其内容应当包括以下几方面：

一、双方的基本情况，即双方的名称、住所、等；

二、装修项目的工作量、工期、质量标准、材料质量标准等；

三、装修费用，即装修费用的组成、价格、支付方式等；

四、违约责任，双方若违反合同，该如何赔偿；

五、争议解决方式，双方在合同执行中，出现争议，该如何解决；

六、合同的变更和解除，双方若想变更合同，或者解除合同，如何做；

七、签字栏，双方在签字栏内签字，以表明对本合同的同意。

协议店铺装修应具备这些方面：

一、合同双方

1.确定双方身份：本合同由（乙方/委托方）和（甲方/承接方）共同签订；

2.具体双方信息：包括双方的真实姓名、地址、、营业执照等；

二、装修内容

1.确定装修项目：明确装修项目，如购买设备、材料等；

2.装修标准：清楚描述装修的质量标准，如工艺水平、精度要求；

三、付款条款

1.付款方式：明确付款方式，如钱款形式、支付时间等；

2.违约责任：约定双方在本协议约定期限内无法履行合同义务时的责任；

四、合同期限

1.确定装修周期：定义装修周期，如装修开始日期、结束日期等；

2.终止条件：明确装修期满前的终止条件，如违约责任、赔偿等；

五、违约责任

1.违约责任：约定双方在本协议约定期限内无法履行合同义务时的责任；

2.赔偿责任：定义双方在违约情况下的责任，如财产损失、经济损失等；

六、其他条款

1.争议解决：确定双方在争议发生时的解决方式，如仲裁、诉讼等；

2.变更条款：明确双方在合同期间的变更条款，如更改装修项目、时间等；

七、签字

1.双方签字：由双方签字确认，表明本合同已得到充分理解及同意；

2.签字日期：确定双方签字的日期，以确认本合同的生效性。

协议店铺装修应包括的条款：

店铺合同乙方装修补偿条款

1. 甲方同意为乙方支付装修补偿金，其金额为：（详细金额由双方协商确定）。

2. 甲方应在乙方完成装修后20个工作日内，将装修补偿金全额支付给乙方。

3. 如果甲方未能按时支付补偿金，则乙方有权拒绝交付店铺，并要求甲方支付违约金，违约金按照装修补偿金的10%计算。

4. 甲乙双方按照本合同约定的装修补偿金数额，签订此款项协议，以作为相关责任的最终解释依据。

房屋店铺装修协议范本示例

甲方：__有限公司

乙方：，层号商铺经营者

甲方就乙方对商铺进行装修改造活动，根据《市商场市场消防安全管理规定》、《商厦经营管理制度》及其它各项规定，经甲乙双方协商一致，订立本合同。

第一条装修商铺

本合同装修场地位于区商业街号楼商厦内之层

号商铺。

第二条装修期限

装修期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

第三条装修押金

乙方进入场地装修前，需向商厦管理处缴纳装修抵押金2022元，装修完成后，经商厦管理处确认无损坏、商铺环境、设施设备等条件后，一个月后无息退还装修抵押金予乙方。

第四条装修条例

1、甲方有权对乙方提出的商铺装修改造方案进行审核，乙方必须在得到甲方的书面批复后方可进行装修改造。

2、乙方所提出的装修改造方案必须要明确装饰部位、范围以及内容等详尽信息。

3、装修期间所产生的水、电、垃圾清运等各项费用由乙方自行承担。

4、乙方在装修改造过程中对商厦及他人的设施、设备等造成损毁的由乙方负全责并承担所有维修费用。

5、乙方所有装修改造工程必须在甲方规定期间内完成，否则每逾期一日应交纳违约金_____元，租期不顺延。

6、乙方需要改造商铺，应经甲方事先书面同意。未经书面同意改造的，乙方应负责恢复原状，并赔偿因此给商厦所造成的损失。

7、乙方如需对商铺的电力系统进行改造，或增加照明设施等，须报经商厦管理处审核，并经书面回复后严格按照《市地区电气安全工作规程》、《地区电气安装标准》进行施工。如擅自施工将对乙方处以1000元罚款，乙方擅自更改的，要恢复原状，并承担由此造成的一切费用和损失。

8、乙方对商铺的装修改造均不应对建筑物的主体结构安全，消防、电路、空调和其它各种管线的使用安全及整体美观造成不良影响，并不得影响甲方或第三方的经营，否则，乙方应立即改正，并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失。

9、乙方装修改造所产生的垃圾、废料等必须及时清扫干净，不得影响商厦内的整体环境美观，否则，将处以200—500元的罚款。

10、乙方不得在商铺内的墙壁、地面钻孔，不得在墙壁上直接安装饰物或金属挂件，如有违反，将处以200—500元罚款。

11.乙方的装修改造工程所用材料必须符合国家按规定的防火和环保要求。

第五条合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方：乙方：

负责人：负责人：

联系电话：联系电话：

______年____月____日______年____月____日

扩展：租店铺装修时间算房东还是租客的？

装修期间是否支付租金按合同约定处理，没有约定的，装修期间属于租赁期间组成部分，应当支付租金。租赁房屋的，何时开始计算租金以及租金的计算方法由双方当事人在租赁合同中作出约定。没有明确约定的，应当从出租人将房屋交付给承租人时开始计算租金。

因为，租赁合同自合同约定的时间或者实际交付租赁物时开始生效，合同生效后，承租人即负有给付租金的义务。

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