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把房子给儿子的协议怎么写有效（老人把房子给儿子协议怎么写有效）

上传者: 律师投稿
2024-06-15 08:34:05
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导读：协议条款把房子给儿子：甲方（房主）向乙方（儿子）把本宅所有权转让给乙方，由乙方拥有全部的使用权。

一、协议条款

1. 把房子给儿子：甲方（房主）向乙方（儿子）把本宅所有权转让给乙方，由乙方拥有全部的使用权；

2. 房子地址：本宅位于（详细地址）；

3. 房子交割方式：甲方保证本宅无任何抵押、查封、质押等法律诉讼或债务，并可满足该产权的转让要求；

4. 交割时间：双方在协议签订之日起三十天内交割完毕；

5. 法律效力：本协议一经签订，即受中国法律的保护，任何一方不得违反本协议约定。

二、其他约定

1. 如有纠纷，双方应通过友好协商解决；

2. 双方在此确认，本协议一经签订，即表示双方均已充分阅读、理解并同意本协议的全部条款；

3. 如果在协议履行过程中出现任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可于中华共和国法律规定的管辖范围内向有管辖权的法院提起诉讼。

特此签订：

甲方（签字）：

乙方（签字）：

日期： ________

儿子协议房子父亲应包括的内容：

答：老人把房子赠与儿子的协议应当具有明确的条款，包括：

1. 房产的名称及位置；

2. 老人把房子赠与儿子的意图及时间；

3. 赠与房子的价值；

4. 儿子对房子的承担义务；

5. 后续继承权及其确定方式；

6. 经济赔偿标准；

7. 附加条款；

8. 合同双方签字日期；

9. 合同生效日期。

儿子协议房子父亲的注意事项：

财产给孩子书面协议一般应包括以下几点：

一、双方的姓名和身份证号码明确确认。

二、财产的来源，是赠与还是遗赠；

三、将要给孩子的财产的性质、数量、价值，以及是否有抵押、留置或者其他形式的附加条件；

四、双方对财产的使用权和所有权的具体内容；

五、双方认可的继承人分配规则，以及双方在继承结束后的法律责任；

六、本次协议的生效日期和失效日期，以及有关条款的解释权归双方所有。

老人要将房子给儿子遗嘱范文范本示例

立遗嘱人：_________________姓名，性别，年月日出生，民族：_________________汉族，现住，身份证号：_________________!!

现因为立遗嘱人年事已高，为避免后人因遗产继承问题发生争议，因此乘现在精神清醒特立以下遗嘱：_________________

一、关于本遗嘱

1、订立本遗嘱时，立遗嘱人身体状况良好、精神状况正常、具有完全民事行为能力;

2、本遗嘱中的所有内容均为立遗嘱人的真实意思表示，未受到胁迫、欺骗;

3、本遗嘱所处分的财产为立遗嘱人的部分财产，是立遗嘱人合法取得的、有处分权的个人财产。

4、在本遗嘱订立前，立遗嘱人没有应本遗嘱涉及的财产与他人签订遗赠抚养协议。

二、本遗嘱所涉遗产

1、立遗嘱人于年月取得了位于房屋产权，房屋建筑面积_平方米，房屋所有权证号：_________________

2、自愿将该房屋赠与个人。

3、必须对尽到赡养义务，否则取消对本房屋的继承权。

三、其他：_________________

1、本遗嘱一式三份，由、、公证处各执一份。

2、上述房屋按本遗嘱所列明的方式进行处理，其他任何人不得有争议。

立遗嘱人：_________________(签字)

见证人：_________________(签字)

受益人签字认可本遗嘱及内容：_________________(签字)同意按该遗嘱进行继承。

(公证处盖章)

时间：________________

扩展：父亲赠送儿子房子是否需要公证生效？

　　是需要公证的，房屋赠与是指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人)，他人愿意接受的民事法律行为。

房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。　　父亲赠与儿子房屋的手续办理如下：　　1、赠与人与受赠人签订一份书面的赠与合同，并经过公证公证。　　2、赠与人与受赠人持着经过公证的书面赠与合同、赠与人房产证和双方身份证直接到房地产所在地的房管局办理过户手续。　　3、赠与涉及的税费主要有：　　(1)契税：评估额的1.5%; 　　(2)交易费：6元/平米; 　　(3)登记费：80元; 　　(4)评估费：评估额的0.5%; 　　(5)公证费：评估额的2%。　　4、按照法律规定，以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：　　(1)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹; 　　(2)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人; 　　(3)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。