韩律师(认证律师)
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1. 合同双方:乙方委托甲方翻新老屋,明确双方身份。
2. 翻新内容:明确翻新的内容,如拆除、增加房间、改建厨卫等。
3. 工期:明确翻新工期,规定完工时间,并明确违约责任。
4. 价格:明确翻新费用,包括人工费、材料费等,及支付方式。
5. 其他约定:如质量保证、权利义务的划分、瑕疵责任等。
6. 违约责任:规定甲乙双方的违约责任,以及解决纠纷的方法。
7. 设计图纸:明确翻新后的设计图纸,以及施工中的技术规范。
8. 法律效力:明确本合同的法律效力,以及其他相关条款。
老厂房翻新合同应该包括以下几项内容:
1、双方的名称和地址:此处应当列明重新翻修厂房的甲方和乙方的名称和地址,以便于协议双方能够通过此栏了解合同双方的相关信息;
2、合同有效期:此处应当列明合同有效期,以便于合同双方了解合同的有效期;
3、合同内容:此处应当列明厂房翻新的具体内容,包括重新翻修厂房的范围、工程量、工期、材料使用等;
4、价款:此处应当列明重新翻修厂房的价款,包括总价款、支付方式、付款时间等;
5、质量要求:此处应当列明重新翻修厂房的质量要求,以确保合同双方能够达到最终的质量要求;
6、责任范围:此处应当列明合同双方在重新翻修厂房中承担的责任,以便于合同双方能够以及时、准确的方式完成重新翻修厂房的工作;
7、保密条款:此处应当列明合同双方在重新翻修厂房中的保密条款,以便于合同双方能够保护重新翻修厂房的机密信息;
8、争议解决:此处应当列明合同双方在重新翻修厂房中产生的争议解决办法,以便于合同双方能够及时解决争议,以避免纠纷。
一、合同的进行方式
1. 合同双方应签订书面协议,明确合同双方的权利和义务。
2. 书面协议中应包括但不限于:房屋所有者姓名、房屋地址、赠送房屋面积、其他相关内容。
3. 签订前,应当由房屋所有者出具房产证明文件,确保此房屋已经正式登记在案,并且无法转让给他人。
二、合同的内容
1. 房屋所有者向受赠人赠送XX平方米的房屋面积,受赠人接受赠送。
2. 受赠人承诺,将赠送的房屋面积严格用于本人自住,不得出租或转让给他人。
3. 受赠人承诺,凡是因赠送部分产生的税费,由受赠人自行缴纳。
4. 受赠人承诺,在赠送房屋面积使用期间,应妥善管理、保护,不得损坏他人的合法权利。
5. 双方确认,本合同一经签订,即受到《中华共和国合同法》的法律约束,如发生争议,应妥善解决,并由当地法院管辖。
发包单位(以下简称甲方):__________________________________石材翻新
承包单位(以下简称乙方):__________________________________石材翻新
现甲方将__________________________________工程项目的施工与缺陷维修授予乙方承担。根据〈〈民法典〉〉及相关法律规定,结合本工程具体情况,为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任,强化管理、保证工程质量、加快工程进度,经甲乙双方协商订立如下合同并共同信守。
1、工程名称:_____________________________________________________;
2、工程范围:_____________________________________________________!!
本工程项目于________年____月____日开工,________年____月____日竣工。总工期为_______天。
三、合同金额及付款方式
1、收费标准:_________元/平方米。总施工面积共计:_________平方米。本工程总造价为币_________元(大写:________________);
2、本合同签定后,甲方支付乙方工程预付款的__%_________元,工程进度达到具备做表面结晶时,甲方支付乙方工程款%__________元,竣工并经甲方验收合格后,甲方三日内结清余款________元。逾期乙方按尾款额加收3%/日滞纳金。
四、工程管理、工程质量及作业程序
1、甲方负责施工现场障碍物的清理,免费提供水、电、工具材料存放点和施工时必要的方便条件;石材翻新
2、甲乙双方共同努力实现本工程项目的质量标准。在施工过程中,甲方将派专人对施工进度、质量安全进行监督、检查和验收、签证。
工程所需要的各种材料有乙方自行采购,乙方必须确保材料及施工质量。严格按照目标规定的标准要求对工程精心实施;石材翻新
3、乙方必须在合同规定的日期内完工,加强工程管理,保证文明施工和安全。各种材料堆放、施工场地布置必须整齐、合理,爱护甲方设备,严禁野蛮施工。
提高安全、防灾保险意识,杜绝事故发生;石材翻新
五、施工程序参考我公司《大理石翻新工艺》和样板标准。
六、本协议甲乙双方签字盖章后生效,
甲乙双方各持一份,据有法律效力。未尽事宜,双方协商解决。
甲方(盖章):乙方(盖章):____________
代表(签字):代表(签字):____________
联系电话:_________联系电话:____
签定日期:签定日期:____________
把彩钢瓦上的螺丝钉全部取出来,然后再把彩钢瓦弄下来,重新换上铝合金板材,一次真接换好,最好是换铝治品,不长锈,一劳永易。
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