导读：
定义：拆迁补偿协议是指当政府以及其他有关部门要对住户进行拆迁时，住户与政府签订的一份文件，由双方共同核定，内容包括拆迁补偿金额、补偿条件等。
一、定义：
1. 拆迁补偿协议是指当以及其他有关部门要对住户进行拆迁时，住户与签订的一份文件，由双方共同核定，内容包括拆迁补偿金额、补偿条件等。
二、内容：
1. 住户身份信息：拆迁协议必须包含的相关身份信息，如姓名、身份证号、住址等；
2. 拆迁补偿金额：根据拆迁补偿法规，明确确定拆迁补偿金额；
3. 补偿条件：明确拆迁补偿所涉及的补偿条件，如拆迁工作顺利完成，住户就可以领取拆迁补偿金，并在指定的时间内搬迁至新居地；
4. 双方责任：拆迁协议还必须明确双方的责任，如须在拆迁当天向住户发放补偿金；住户须在指定时间内搬出原居住地；
5. 签字日期：拆迁协议末尾要有双方签字的日期，以便检查协议的真实性。
三、有效性：
1. 遵守法律：拆迁补偿协议必须符合拆迁补偿法规，拆迁补偿金额要按照当地法规规定；
2. 详尽明确：拆迁补偿协议应该详尽明确，双方的权利义务要清楚，以免引发纠纷；
3. 双方签字：拆迁补偿协议要双方签字，以示双方向协议负有责任；
4. 保留凭据：双方都要保存好拆迁补偿协议的复印件，以备不时之需。
协议房屋拆迁补偿应包括下列内容：
1. 拆迁补偿的由来：拆迁补偿协议是在实施公益性拆迁项目时，为提供补偿的协议文件。
2. 协议内容：一般情况下，拆迁补偿协议包括的拆迁费用，租金补偿、物业管理费补偿、搬家费用补偿、建筑物拆除费补偿等项目的补偿金额及补偿方式。
3. 无效补偿条款：如果拆迁补偿协议有效，则无效补偿条款就不存在。但如果拆迁补偿协议中出现了无效补偿条款，则应当明确规定：拆迁补偿协议中的无效补偿条款不予执行，拆迁补偿金额也不按无效补偿条款支付。
协议房屋拆迁补偿的注意事项：
1. 拆迁补偿的由来：拆迁补偿协议是在实施公益性拆迁项目时，为提供补偿的协议文件。
2. 协议内容：一般情况下，拆迁补偿协议包括的拆迁费用，租金补偿、物业管理费补偿、搬家费用补偿、建筑物拆除费补偿等项目的补偿金额及补偿方式。
3. 无效补偿条款：如果拆迁补偿协议有效，则无效补偿条款就不存在。但如果拆迁补偿协议中出现了无效补偿条款，则应当明确规定：拆迁补偿协议中的无效补偿条款不予执行，拆迁补偿金额也不按无效补偿条款支付。
房屋拆迁货币补偿协议范本示例
拆迁人（甲方）：________________________
被拆迁人（乙方）：______________________
为保护甲、乙双方权益，保障城市建设顺利进行，根据《城市房屋拆迁管理条例》和有关文件规定，甲、乙双方经协商，同意实行货币补偿，并达成如下协议：
一、拆迁依据
根据《房屋拆迁许可证》____________房__________拆许字（
）第__________号，甲方因__________项目建设，需要拆迁乙方在拆迁范围内__________居住的房屋。
二、被拆除房屋
乙方在拆迁范围内居住非成套／（成套）正式住宅房屋_______间，建筑面积_______ ；非正式房屋______间，建筑面积______!!
乙方现有在册人口____________人，实际居住人口__________人，分别是________________________!!
三、补偿金额
甲方应支付乙方补偿款__________元，其中包括：
1．所有权补偿
经评估机构评估，被拆除房屋重置价格为___________元／ ，被拆除房屋建筑面积为________ ，甲方应当给予所有权补偿款____元。乙方附属物作价______元。合计___________元。
2．使用权补偿
经有关部门批准，被拆除房屋所在地拆迁补偿价格为____________元／ ，应补偿建筑面积为________ ，甲方应支付乙方房屋拆迁补偿款__________元。
四、补助费
甲方支付乙方拆迁补助费共计____________元，其中包括：
1．搬家补助费：____________元；
2．提前搬家奖励费：____________元；
3．其他补助费：______________元。
五、付款方式、期限
1．甲方应当在本协议签订之日起________日内，将被拆除房屋所有权补偿款、搬家补助费，共计__________元，一次性付给乙方。
2．甲方应在乙方完成搬迁后_________日内，将被拆除房屋使用权补偿款、提前搬家奖励费以及其他补助费，共计___________元，一次性付给乙方。
甲方延期支付上述补偿款、补助费的，应对滞交的部分按同期银行利率支付本金和利息。
六、乙方搬迁期限
乙方应在___________年______月______日前完成搬迁，并将原住房交甲方拆除。
乙方未按上款规定期限完成搬迁的，应按延期天数支付违约金每天__________元。
七、注销登记
乙方应将原住房产权证明或使用证明交甲方，统一办理注销登记手续。办理注销登记手续的有关费用由____________承担。
八、本协议一式三份，双方各持一份，报区县房屋拆迁主管部门一份备案。
九、本协议自签订之日起生效。
甲方（盖章）：______________
法定代表人：________________
委托人：________________
_________年_______月______日
乙方（签字或盖章）：________
委托人：________________
_________年_______月______日
扩展：房屋拆迁多久才能拿到补偿款？
签订房屋拆迁补偿协议后，按照协商约定的时间可以拿到钱，标准是是按照文件办理。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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