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村委会占地补偿协议书怎么写才有效（村委会租赁房屋补偿协议书怎么写才有效）

上传者: 律师投稿
2024-09-14 14:43:58
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导读：村委会占地补偿协议书应该包含以下几个方面：协议双方清晰的身份（村委会和被占用地的业主），及其联系方式。

村委会占地补偿协议书应该包含以下几个方面：

一、协议双方清晰的身份（村委会和被占用地的业主），及其；

二、占用地的位置、性质、面积等信息；

三、补偿方案，包括补偿金额、补偿方式、缴费时间等；

四、协议双方的权利义务，包括村委会的占地使用权，业主的补偿收款权利等；

五、变更与解除条款，包括变更、解除本协议所需的条件；

六、违约责任，即当协议双方未能履行协议义务时，承担的违约责任；

七、其他需要提及的事项；

八、协议双方的签字确认。

协议占地村委会补偿应具备这些方面：

一、订立村委会租赁房屋补偿协议书的背景：

1、甲方（村委会）因发展扩大，将拆除原有的房屋，以建设新的设施。

2、乙方（房主）具有该房屋的产权，但由于发展需要，同意将房屋出租给甲方。

3、甲方承诺对该房屋进行保养，并在使用期满时归还乙方。

二、村委会租赁房屋补偿协议书的内容：

1、租期：甲方租赁房屋的期限为xx年。

2、租金：根据xx的房屋租赁价格表，甲方每月支付乙方xx元作为租金。

3、维修保养：甲方在使用期间承担维修保养费用。

4、归还：租赁期满，甲方必须按时归还房屋，如果逾期，按照当地法律规定，甲方必须交纳相应的赔偿金。

5、违约：如果甲方违反协议，乙方有权拒绝甲方使用房屋，并要求甲方赔偿损失。

6、争议解决：双方发生争议时，应首先协商解决，协商不成时，提交当地法院进行裁决。

以上就是关于村委会租赁房屋补偿协议书怎么写才有效的详细介绍，希望能够给您带来帮助！

协议占地村委会补偿注意事项：

一、村委会租赁房屋补偿协议书的写法:

1、甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方拥有的位于（地址）的房屋，由乙方使用并向甲方补偿的事宜，达成如下协议:

2、甲方同意将其拥有的位于（地址）的房屋，出租给乙方使用。

3、乙方同意每月支付租金（金额）元（大写），支付时间为每月（日）日。

4、乙方应负责保持房屋的日常清洁，并对房屋的安全负责，不得有行为，并且任何维修工作都应事先获得甲方的同意。

5、如果乙方拖欠租金，甲方有权要求乙方进行补缴，否则甲方有权终止本协议，要求乙方搬离房屋。

6、本协议自双方签字之日起生效，有效期限为（时间），自动续约，直至双方协商终止。

7、本协议未尽事宜，双方可以另行协商签订补充协议。

8、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

特此协议。

甲方：

乙方：

村委会征地补偿协商协议范本示例

甲方(村民)：_______________身份证号码：_______________

乙方(开发商法人代表)：_______________身份证号码：_______________

丙方(担保人)：_______________身份证号码：_______________

经__________县__________村委会统一规划，在丙方统一协调下；乙方征收甲方的土地，用于修建公路和建设居民小区。甲、乙、丙三方本着自愿、公正、诚信的原则，通过充分友好地协商达成如下协议：

一、乙方必须在甲方所在村全体村民同意签字后，方可开始土地征收工作。

二、甲方有两个已成年的儿子，他们即将成家立业，甲方的土地被征收后，两个孩子没有宅基地。乙方在公路旁安排两间相邻的免费的屋基(店面房)给甲方；屋基的位置在甲方本组村民安置宅基地的同一片区，两间屋基总面积为_______________平方米。(长为_______________米，宽为_______________米)

三、甲方的自留地和菜园地，若在乙方的征收范围内，征收补偿标准与全体村民同等对待。

四、丙方为本协议的担保人。

五、土地征收工作结束后，乙方拒不履行本协议或毁约，乙方一次性赔偿甲方陆拾万元币；同时，甲方有权利追究丙方的法律责任，丙方须赔偿违约金陆拾万元币给甲方，并且丙方自动放弃诉讼权利。

六、本协议未尽事宜，三方经协商另订补充协议。

七、本协议一式三份，甲、乙、丙各执壹份，本协议经甲、乙、丙三方签字按手印后生效。

甲方(村民)：_______________

乙方(开发商法人代表)：_______________

丙方(担保人)：_______________

_______年_______月______日_______年_______月______日_______年_______月______日