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农村土地承包经营契约书怎样写才有效（农村土地的流转合同怎么写才有效呢）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-08-09 07:14:46
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导读： 农村土地承包经营契约书应具备以下要素：甲乙双方基本信息。应当精确说明双方的姓名、性别、身份证号、住所等基本信息，以便于日后追查责任。

农村土地承包经营契约书怎样写才有效（农村土地的流转合同怎么写才有效呢）

农村土地承包经营契约书应具备以下要素：

一、甲乙双方基本信息。应当精确说明双方的姓名、性别、身份证号、住所等基本信息，以便于日后追查责任。

二、承租土地的具置及面积。应精确列明承租地的土地证号、所在的村庄、乡镇、行政区划等信息，以及土地的面积。

三、承租土地的使用期限。根据不同的情况，应该明确签订的承租土地的使用期限及其是否可续签，并明确双方的权力和义务。

四、承租土地的使用费用。应明确承租土地的使用费用标准，以及双方如何支付等相关内容。

五、土地承租人的权责。应明确土地承租人在使用承租土地过程中所必须遵守的法律法规、权责、义务及其他规定。

六、变更及终止。应当明确双方在承租期间如何变更或终止本契约，以及变更或终止本契约后的责任承担。

七、争议解决方式。应当明确双方在执行本契约期间发生的争议，如何通过协商或者其他方式解决的。

总之，农村土地承包经营契约书应该尽可能详细、准确，并确保其具有法律效力，以保障双方的合法权益。

农村土地合同承包江苏省流转经营权应具备这些方面：

一、农村土地流转合同要求：

1、主体部分：合同签订双方的真实身份、名称、地址、须明确，并有法定代表人签字盖章。

2、标的物明确：农村土地的具置、土地使用权的期限、土地用途、数量、面积等要明确；

3、权利义务清楚：租赁人应当尽到的权利义务都应该明确，其中包括租赁人的支付租金的时间、金额、方式，乙方的维护土地使用权的责任等；

4、约定的违约责任：对于违反本合同约定的内容，应有明确的违约责任，如租赁人未能按约定支付租金的，应承担相应责任；

5、合同之外的约定事项：农村土地流转合同还应当约定一些合同之外的事项，如是否允许转让土地使用权、土地出租方式等；

6、本合同的生效、保管、变更等：应当明确本合同的生效条件、保管方式、变更及解除等。

二、最终效力：

根据《中华共和国合同法》第41条规定，合同一经签订，即具有法律效力，双方当事人有义务履行本合同约定的义务。

农村土地合同承包江苏省流转经营权注意事项：

1、贵州省农村土地承包合同书应当由当事人共同签字确认，该合同应具备法律效力。

2、合同书中应包括双方当事人姓名、身份证号码、住址、等基本信息；

3、应明确合同的主体内容，明确承包土地的基本情况，即土地面积、地块位置、土地性质、土地使用权人等；

4、应明确双方的权利与义务，如承包人的承包期限、租金收取方式、用途及其他条款，以及承包人的取消承包权利等；

5、应明确约定违约责任，规定在双方发生违反合同约定时，当事人应承担相应的责任；

6、应具备完整的法律合规性，合同书中的约定要求要符合《中华共和国土地管理法》的有关规定；

7、应设置普遍适用的争议解决条款，如果双方在合同履行过程中发生争议，可以通过协商或者由法院裁决来解决；

8、应将合同签订后的副本寄送当事人，保证合同有效性。

江苏省农村土地承包经营权流转合同书范本示例

甲方：____________

乙方：____________教育基金会

为弘扬中华文化，促进____________教育事业发展，加强中外文化交流，甲方自愿向乙方捐赠，经协商双方达成如下一致协议：

第一条甲方自愿捐赠

现金：____________(币/其它)(大写)给乙方。

动产：(名称、数量、质量、价值)

不动产：(该不动产所处的详细位置、状况及所有权证明)

第二条赠与财产用途(是/否具体指定)：

第三条赠与财产的交付时间、地点及方式：

一、交付时间：

二、交付地点：

三、交付方式：

1、甲方在约定期限内将赠与财产及其所有权凭证交付乙方，并配合乙方依法办理相关法律手续。

2、乙方收到甲方赠与财产后，应出具合法、有效的财务接收凭证，并登记造册，妥善管理和使用。

第四条甲方有权向乙方查询捐赠财产的使用、管理情况，并提出意见和建议。对于甲方的查询，乙方应当如实答复。

第五条乙方有权按照本协议约定的用途合理使用捐赠财产，但不得擅自改变捐赠财产的用途。如果确需改变用途的，应当征得甲方的同意。

第六条乙方根据国家和______教育基金会的有关规定给予甲方相应表彰和奖励。

第七条本协议经甲乙双方授权代表签章之日起生效，受中华共和国有关法律的管辖和保护。

本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下列第______种方式解决：

一、提交____________仲裁委员会仲裁;

二、依法向____________法院起诉。

第八条其他约定事项：

第九条本协议一式四份，甲乙双方各执两份。

甲方(签名/盖章)：______乙方(盖章)：______教育基金会

地址：__________________地址：____________

法定代表人：____________法定代表人：____________

电话：__________________电话：____________

签订时间：________年____月____日

扩展：农村土地承包经营权流转未签订合同，可以将土地收回吗？

是可以的可以，依据我国相关法律规定，土地流转并不需要村委会的同意但需在村委会备案，所以你只要由村委会出具证明，证明土地是由你们承包的即可。

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