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个人酒吧转让出售协议怎么写才有效（安置房转让出售合同书怎么写才有效）

上传者: 律师投稿
2024-09-12 04:33:45
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导读：协议双方本协议由卖方（出让人）和买方（接受人）共同签署，具体如下。

一、协议双方

本协议由卖方（出让人）和买方（接受人）共同签署，具体如下：

卖方：

姓名：

联系地址：

联系电话：

买方：

姓名：

联系地址：

联系电话：

二、酒吧出售内容

卖方同意将其个人所有的酒吧（以下简称“酒吧”）转让给买方，并把所有权利转移给买方，具体如下：

1. 酒吧名称：

2. 酒吧地址：

3. 酒吧面积：

4. 酒吧设施：

5. 酒吧员工：

6. 酒吧营业执照：

7. 其他相关材料：

三、购买价款

根据本协议，买方同意支付给卖方￥X元作为酒吧转让的总价款，以及X元的中介费用。买方应于签署本协议之日起七（7）天内一次性支付上述转让价款，否则视为买方自动放弃购买本酒吧的权利。

四、转让方式

卖方同意将上述酒吧转让给买方，并在买方支付款项之日起十五（15）个工作日内，将有关全部法律文件和资料提交买方，涉及到的项目包括但不限于：

1. 转让通知书；

2. 抵押担保文件；

3. 租赁合同；

4. 其他有关买卖双方交易的文件等。

五、转让后义务

1. 卖方应保证上述酒吧无纠纷，买方收到上述文件，即表示买方正式拥有上述酒吧的所有权；

2. 买方收到上述文件，应立即办理相关手续，使转让生效；

3. 卖方应当保证上述酒吧营业正常，不得在转让前对其进行任何形式的变更；

4. 卖方应当如实告知买方酒吧的实际情况，不得隐瞒事实或者误导买方；

5. 卖方转让上述酒吧后，

出售合子房屋转让应包括的内容：

个人酒吧转让出售协议应包含以下条款：

一、双方当事人

1.乙方：酒吧所有者，为转让出售酒吧的一方；

2.甲方：购买酒吧的一方；

二、转让对象

1.乙方将转让出售其名下的个人酒吧，包括酒吧的场地、建筑物、家具设备、厨房用具、酒水等设施和装备，具体内容详见附件一；

2.乙方保证酒吧的财产权属正确，不存在任何第三方的权利主张；

三、转让价款

1.甲方同意按照乙方报价的价格购买乙方的个人酒吧，价款共计XX元（大写）；

2.甲方应于本协议签订之日起三日内划付价款，以完成购买；

四、转让后果

1.自本协议签订之日起，乙方向甲方转让其名下的个人酒吧的所有权利，甲方接受乙方的转让，即视为甲方已经拥有了乙方的个人酒吧的完整权利；

2.自本协议签订之日起，乙方不得再对转让出售的个人酒吧进行出售或转让；

五、违约责任

1.如果任何一方未能履行本协议约定的义务，应当承担违约责任；

2.如果乙方未能履行本协议约定的义务，甲方有权要求乙方支付因此而产生的经济损失；

3.如果甲方未能履行本协议约定的义务，乙方有权要求甲方支付因此而产生的经济损失；

六、协议变更与解释

1.本协议一经双方签字或盖章，即视为有效，不得变更或解释；

2.本协议中出现的任何疑义，均由双方友好协商解决；

七、其他

1.本协议采用中文书写，具有法律效力；

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效，至双

出售合子房屋转让必要条款：

安置房转让出售合同书应当包括以下条款：

一、双方当事人的信息，包括出售方和买受方的姓名、地址、等；

二、安置房的相关信息，包括安置房的位置、面积、朝向、装修情况、所在小区等；

三、转让价款及支付方式；

四、本次交易的特别声明，如物业管理、买卖双方的责任和义务、转让后的权利义务等；

五、违约责任；

六、不可抗力；

七、争议处理；

八、其他双方协商认可的条款；

九、签署日期和签字。

老房子房屋买卖协议范本示例

甲方：乙方：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在市区路小区号楼单元室房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为币大写即币小写。

三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写。

四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付。

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。

六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。

七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

八、甲方应在前将该房产交付乙方届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付元罚金，逾期30日视为毁约如因及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台，空调两台，热水器，浴霸，饮水机，音响两台，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方。

十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

十二、附加条款：

甲方：乙方：

_____年_____月_____日

扩展：房屋租赁合东不知情下转让是什么行为？

你有两个不同的法律关系，一个是房屋租赁合同，一个是宾馆转让合同。关于房屋租赁，你所谓猜测他与原房东的租赁合同是假的，目前没有证据，除非原房东出来指证，或者他骗取了钱财后逃跑，否则很难认定。关于宾馆转让，你们虽然已签订了转让协议，但没有变更法定代表人股东（你所说的法人变更），但转让协议有效，你可以通过诉讼要求根据协议先变更到你们名下，然后你们就可以对外转让宾馆，而不必经过二房东同意。（但房屋租赁合同必须同意你转租）如果你没有转让出去，而碰上拆迁，你可以根据你产合同约定的条件要求赔偿损失。至于生意不好导致的损失，则只能由你方承担，这是你考察不周造成的。