导读：
农村自建房包退条款的有效性取决于具体的情况。如果此类条款与农村土地的所有权、使用权、出租权等有关的法律法规相一致，则该条款是合法的。一般来说，农村自建房包退条款应当在以下内容上明确。
农村自建房包退条款的有效性取决于具体的情况。如果此类条款与农村土地的所有权、使用权、出租权等有关的法律法规相一致，则该条款是合法的。一般来说，农村自建房包退条款应当在以下内容上明确：
一、农村自建房的租赁时间，以及是否满足租赁期限要求；
二、在租赁期限内，农村自建房的租金支付情况及支付方式；
三、如果违反租赁协议，租赁人应承担的违约责任；
四、在租赁期限结束后，农村自建房包退的具体手续；
五、农村自建房包退的条件，以及退还的金额计算方式。
此外，农村自建房包退条款还应清楚规定双方的法律责任，以便在发生纠纷时加以解决。
农村协议书合同自建房应包括的条款：
建设单位：（写明具体的姓名、单位名称）
施工单位：（写明具体的姓名、单位名称）
鉴于：
（1）建设单位为实现自建房屋的目标，委托施工单位施工建设；
（2）施工单位有一定的技术及质量保障能力；
经双方协商一致，签订本条约，共同遵守以下条款：
一、建设单位应按照施工单位的技术要求进行施工，施工单位应按照施工图纸、规范质量要求进行施工，确保建设成果符合施工图纸、规范质量要求。
二、施工单位保证施工时间，对施工成果的质量负责，保证此房屋在使用期间不发生技术质量问题，如出现技术质量问题，施工单位依法负责赔偿损失。
三、建设单位应在施工过程中及时交付施工图纸、规范质量要求及施工费用，并应严格按照施工费用的支付进度支付施工费用，施工单位应按照约定的施工进度进行施工，并保证本次施工质量。
四、施工单位保修本次施工成果：施工单位应当在施工完毕之日起三十个月内，对本次施工成果及其质量负责，如出现质量问题，施工单位负责免费修理或更换损坏部分。
五、双方应严格按照本条约约定执行，如发生争议，双方协商解决，协商不成，可依法向法院起诉。
特此签署：
甲方（建设单位）：
乙方（施工单位）：
签字日期：
农村协议书合同自建房应包括的内容：
一、合同标题：农村自建房抹灰合同
二、双方当事人：甲方（抹灰施工方）： 乙方（业主）：
三、合同内容：
1、甲方承诺在乙方提供的条件下，按照国家有关建筑技术标准执行抹灰施工，保证抹灰施工质量；
2、乙方负责提供相应的施工材料及劳务报酬，并按时足额付清施工费用；
3、甲方有义务对施工过程中的质量管理及验收等负责，如发生质量问题，由甲方负责处理；
4、双方签订此合同，即表明双方同意遵守本合同约定；
5、合同有效期自开始施工日起至完工验收日止，甲方必须认真、准确、及时完成施工任务；
四、法律纠纷：甲乙双方在履行本合同过程中，如果发生纠纷，双方应友好协商；如协商不成，可向当地法院提起诉讼。
五、其他：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
农村购买自建房协议书范本示例
出卖人：__________
买受人：__________
甲、乙双方就自建房屋买卖事宜经过充分协商，自愿达成如下协议：
一、甲方自愿将__年__月__日，在__处购买的座落在__市__区的自建房屋出售给乙方。房屋所有权证号为__号。土地证__号。
二、房屋价款：
房屋总价款为币__________圆整：__元。
三、房屋价款的交付方式及时间：
乙方以现金方式向甲方支付购房款。乙方在__年__月__日向甲方一次性付清购房款壹万捌千圆整，￥：__元。
甲方在收到乙方交付的房屋全部房款时为乙方出具收款凭证；乙方交付全部房屋价款同时甲方将房屋所有权证及与房屋有关证件全部交给乙方，由乙方出具收到凭证。
四、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应积极配合协助乙方办理，所发生的各项税费由乙方自行承担。
五、房屋交付前，该房屋所发生的一切税费全部由甲方承担；房屋交付后的费用由乙方自行承担。
六、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无他项权利设定或其他纠纷。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
七、本合同生效之日起，如发生房产被占及征用所得的补偿款一律归乙方所有。甲方如想索要回房屋所有权。应在乙方同意的情况下返回乙方所属期间对房屋的维护及维修费用及购房款币__________圆整，并按房款总价50%赔偿。
八、如果本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：__________
乙方：__________
时间：__________
扩展：农村自建房协议书范本？
农村自建房承包合同
甲方： 家住 市 镇 村
乙方： 家住 市 镇 村
甲方拟在 市 镇 村原老房基上建房一幢，并以包清工形式发包给乙方施工，现双方在平等互利、协商一致的基础上达成合同条款如下：
第一条：甲方拟建房坐北朝南，砖混结构，甲方现已基础完工，铺设好水泥板，交由乙方施工，房屋占地面积 平方米共 层，房屋建成按实量面积计价。
第二条：凡甲方建房所需材料由其提供，根据施工进度乙方应提前 天通知甲方承办;乙方承揽施工(包建房)采用定额计价形式计价报酬：凡是泥水工、木工以及临时工等工作全部发包给乙方管理施工。
第三条：乙方施工范围房屋整体框架结构，落成后，里外墙面粉刷完毕，房屋结构由甲方提供。计价价格为 元/每平方米，其中砖匠工按 层计算每平方米为 元;木工按 层计算，每平方米为 元(第一层至第三层按实量面积计算，屋顶按第三层的一半计算)。
第四条：质量要求建筑尺寸均匀整直，乙方应按甲方要求标准施工，如需改变结构或作修改，应经双方协商一致后方可施工。
第五条：完工时间为本合同签字后起 年 月 日前落成。
第六条：付款方法按施工进度计算，第一层至第三层付币 元(大写 万 千 百元整)，房屋落成完工验收合格后付币 元(大写 万 千 百元整)，余币 元(大写 万 千 百元整)作为房屋质量保证金，至 年 月 日止，如无质量问题即付清余款。
第七条：甲方要求乙方对所有施工人员(包括砖匠工、木工)等技工人员一律持证上岗，并对所有施工人员参加人生安全保险，施工中应积极采取安全措施，确实抓好安全生产，施工中如发生安全事故，所造成的伤害均由乙方承担。
第八条：如未尽事宜由双方协商解决。
第九条：本合同一式二份，双方各执一份。
甲方签字(手印)：
乙方签字(手印)：
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