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房产合同纠纷诉状怎么写有效（租房纠纷诉状要怎样写有效）

上传者: 律师投稿
2024-06-18 04:36:06
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导读：确定当事人：在写房产合同纠纷诉状时，应当尽可能准确地确定当事人身份，包括姓名、性别、民族、身份证号、联系方式等信息。

一、确定当事人：在写房产合同纠纷诉状时，应当尽可能准确地确定当事人身份，包括姓名、性别、民族、身份证号、等信息。

二、简要说明争议事实：应当清楚地描述有关当事人之间的合同争议事实，并提供有关证据来佐证。

三、详细陈述案由：应当详细陈述当事人之间存在的争议事项，包括：当事人签订合同的日期、内容、实施过程中出现的问题等。

四、提出诉讼请求：应当明确提出自己的诉讼请求，包括希望法院作出的判决意见，如要求对方承担民事责任、支付损失赔偿金、解除合同等。

五、签名：最后，应当在诉状上签字，以表明提交诉状的当事人身份。

书租房纠纷诉状应具备这些方面：

一、概述

1.引言：租房纠纷是指房东和租客之间签订的租赁合同及其他相关协议所造成的纠纷。

2.诉讼原因：房东or租客未能履行合同约定，或者有违反合同内容的行为；

3.诉讼目的：就租赁合同中双方的权利义务及其他相关微妙问题进行细致全面的调查，确定责任并进行赔偿。

二、主体要素

1.当事人：包括原告（房东）和被告（租客），应该分别简明陈述两方的权利义务关系，以及纠纷本身；

2.租赁合同：包括具体的租金、押金、租赁期限、租赁用途等内容；

3.事实：包括双方的行为状况、责任状况等，需要提供可靠的证据；

4.证据：包括双方权利义务关系以及事实证据等，需要尽可能具体、明确、详实；

5.理由：根据事实证据，由原告向法院提出纠纷的原因、依据以及要求等；

6.申请：原告对被告的要求，包括赔偿、赔礼、承担责任等。

三、最后

最后，在诉讼程序上，原告需要把所有证据、理由和申请有机地整理在一起，明确申请，以便法院能够作出正确的裁决。

书租房纠纷诉状注意事项：

一、诉讼请求

1.原告请求法院判令被告立即履行合同，支付租金或返还原告现金；

2.原告请求法院按照合同约定的标准对被告处以违约金；

3.原告请求法院依法判决被告承担相应的赔偿责任；

4.其他有效诉讼请求。

二、事实与理由

1.原告与被告就租赁物发生了合同约定；

2.原告按照合同约定履行了相应的义务，被告却未能按时履行租金支付义务；

3.原告要求被告支付租金，被告拒不履行，造成原告无常使用租赁物；

4.被告的行为已经构成了违反合同约定的情形，给原告造成了损失；

5.本案事实清楚，证据确凿，被告应当承担违约责任。

三、诉讼请求

根据上述事实和理由，原告请求法院：

1.判令被告立即履行合同约定的支付租金义务，或者返还原告现金；

2.按照合同约定的标准对被告处以违约金；

3.依法判决被告承担相应的赔偿责任；

4.其他有效诉讼请求。

租房纠纷起诉状格式范本示例

原告：_________________，男，_______________岁，汉族，住所地：________________辽宁省沈阳市_______________，身份证号，电话：___________________

被告：________________刘_____________，男，_______________岁，汉族，住所地：________________天津市南开区_______________，身份证号，电话：_________________

诉讼请求：________________

1.判令被告立即腾出所租赁的房屋;

2.判令被告支付违约金_____________元整;

3.判令被告承担诉讼费用。

事实与理由：________________

2009年2月_______________日，原告与被告签订了《房屋租赁合同》，因双方对有关约定事项发生异议，于是经双方协商，在2021年_______________月初，对原合同有关条款进行了修改，从新签定了《房屋租赁合同》，原合同作废并已销毁。被告在合同履行期间，违反《房屋租赁合同》第十条第7款(即乙方保证承租甲方的房屋为无明火商业用房使用，遵守中华共和国法规和相关规定，合法经营。因乙方经营而给甲方造成的连带损失，甲方有权收回房屋并不退还押金，由此给甲方造成的损失由乙方负责赔偿。)和第十一条第一款第一项(即租赁期间，乙方有下列行为之一，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的10%向甲方支付违约金。A：________________改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行经营的。)的约定，使用明火和进行无照经营。2021年2月_______________日，原告向被告送达了《告知书》，要求被告停止使用煤气罐，被告不予理睬，拒不接受。2021年3月_______________号，物业向被告送达了《通知函》，要求被告停止使用煤气罐，被告仍然不予理睬，拒不接受。

被告的行为严重违反了双方的协议约定，损害了原告的合法权益，为了维护原告的合法利益不受侵害，起诉至贵院，恳请贵院能依法维护原告的合法权益，维护法律的权威性和严肃性。

此致

北京市_______________区法院

起诉人：________________

附：________________本诉状副本一份;证据材料五份