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农村电站承包合同应当具备以下几个方面的内容:
一、合同标的:明确承包的对象,即农村电站的名称、位置及管理权限。
二、合同期限:明确电站承包的期限,如租赁期限、购买期限及经营期限。
三、合同内容:约定电站承包的内容,比如电站的运营、管理、投资建设、安全等。
四、经营权限:明确电站承包人的经营权限,并规定承包人对电站的经营范围及管理权限。
五、合同价款:明确电站承包的价款,以及承包人在期间应当支付的保证金或押金。
六、法律责任:明确双方在合同履行期间的法律责任,以及在期间发生违约行为时应承担的法律责任。
七、争议解决:明确双方在期间发生争议时的解决方式,以及有关争议的调解及仲裁机构的选择。
农村承包合同应该具备以下几个要素:
一、订立双方
签约双方应当明确标明,主要包括承包人和承包地主,即承包方和承包地主方。
二、合同标的
合同标的要清楚的表明承包的土地的位置、状况、用途、面积等。
三、租赁期限
租赁期限需要明确,一般情况下是30年,也可以根据当地的实际情况进行调整。
四、租金
租金的数额和支付时间应该明确标明,一般佣金是按月支付,每年不得超过一定比例。
五、违约责任
双方应清楚地规定在本合同有效期内,如发生违约行为,双方应就此承担相应的法律责任。
六、其他条款
合同中还可以根据实际情况引入其他约定条款,以保证双方的权利义务。
农村房屋购买合同一般包括以下几个方面的内容:
一、双方当事人的相关信息:包括买卖双方的姓名、身份证号码、住址等。
二、房屋的相关信息:包括房屋的地址、使用面积、建筑年代、是否有抵押等。
三、交易条款:买卖双方关于房屋买卖交易的费用、时间、方式等相关条款。
四、双方权利义务:买卖双方关于房屋买卖的权利义务。
五、签字日期:买卖双方签字确认的日期。
六、其他约定内容:买卖双方可以根据实际情况添加的其他约定内容。
甲方:_________ (房屋方)身份证号:
乙方:_____________________ (承包方)身份证号:
甲、乙双方通过充分了解和协商,本着公平、自愿、诚实、信用的原则,经双方同意,就下列房屋建筑施工承包事项,签订本合同,共同遵守。
一、甲方将座落在城东双田村沈家湾住房建设工程交给乙方施工建设(包工包料)。
二、工程结构:钢筋混泥土结构。
三、工程内容
主体工程:为钢筋混泥土结构。
甲方 将包括地基在内的房屋建筑主体工程承包给乙方(含平整、基础、框架柱、梁、墙体、现浇楼面和地面、架模、拆模、浇筑、做地平、安装落水管道、内墙粉刷、外墙银面瓷砖、楼梯间墙面粉刷、屋面和卫生间防水、门前台阶、化粪池、水电施工敷设等)。
四、承包方式:该工程属 包工包料,一切工程的施工都有乙方负责。
1、地工基础:深度:深达硬土层,基础柱下底面要求深度一致,上平面要求水平一致。
2、梁柱桩工程:框架柱要求高度一致,脚柱截面为1.5m1.5m,其他柱截面为0.4m0.3m,梁截面为0.3m0.3m,横竖对齐(±1cm)。
3、墙体工程:砌筑时内外错缝一般采用水泥浆强度要达到,.砌筑
前必须把砖浸水湿润,砂浆的饱满度必须要达到三一砌筑法(一块砖一铲灰一挤实)的要求。
4、屋顶现浇板,混泥土C20级。
六、工程款结算方式:本工程按每平方米810元整(捌佰壹拾元整)。按实际丈量工程量为准,丈量按楼板面积计算。主体完工付工程款80%(110平方_810元_0.8=71280元),完工交付使用付剩下20%。
七、乙方包人工、模板、顶架、铁钉、扎丝、电缆、灰机、搅拌机、防护网等工具机械。
八、施工期为:本工程总有效工期为120天,工期开始从 年10月10日起计算,如遇雨天,冰冻天、停电、停水、执法停工,工期顺延。
1、乙方应遵守工程建设的施工安全管理规定,严格按安全标准规范施工,指派专人负责,采取积极的安全防范措施,消除一切安全事故隐患。
2、乙方对所有施工作业人员进行安全教育和安全培训,切记安全第一,人人、个个讲安全。
3、甲方不承担任何安全事故带来的经济损失和其他损失。事故发生的费用一切由乙方承担。
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自签订之日起生效,具有同等法律效力。
甲方签名:
乙方签名:
签订日期:_______
土地种植承包合同范本:
甲方:XXX(以下简称甲方)
乙方:XXX(以下简称乙方)为了充分利用土地发展经济效益,甲方将权属于自己的土地承包给乙方开发种植业,为了明确双方权、责、利、双方本着“平等、互利、有偿”的原则,经双方充分协商一致,特订立如下条款供双方遵守执行。
一、承包的土地位置及面积
甲方将位于XXXX土地承包给乙方开发经营,面积XX亩(具体四至及面积以双方埋设的界桩及测量为准)。
二、承包土地使用期限
双方愿意承包的土地使用权年限为XX年,即从XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。
三、该承包地所有权属甲方,乙方只有使用权。
四、在承包期间内,乙方在该地经营生产,甲方不得以任何借口干扰阻拦乙方,否则甲方要负责由此所造成的乙方经济损失。
五、在陈包期间内,如有土地权属发生争议,概由甲方负责出面处理,否则由此所造成的损失,均由甲方赔偿。
六、在承包期间,该地如被征用,征地单位必须与甲方、乙方协商解决。征地款赔偿给甲方,青苗等其他费用赔偿给乙方。
七、在承包期间,根据需要,在不损害甲方利益的前提下,乙方有权招商联营等权利,土地转让须经甲方同意。
八、其它
1、本合同在履行过程中,如有未尽事宜,须双方协商同意可作补充协议。
2、合同期满后如甲方继续承包,在同等条件下,优先承包给乙方。
3、本合同一式五份,甲方一份,乙方每人一份。
甲方(经济社法人代表签章):
乙方(代表签章):
年 月 日
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