沈律师(认证律师)
合同666特邀用户:沈律师,总共发布文章5篇。
一、合同要素:
1. 合同双方:合同双方应当明确双方身份,如委托人和承包人;
2. 合同主体:合同主体是双方就厂房制作安装合同书进行讨论、协商、立约的根据;
3. 合同文本:合同文本应包括制作安装内容、制作安装预算、附加条款等;
4. 签字日期:双方在合同上按照法律规定签字盖章,并确定签字日期;
5. 生效期限:双方应在合同上确定生效期限,以保证双方的合法权益。
二、合同规范:
1. 合法性:合同应符合国家有关法律规定。
2. 真实性:合同双方所签字的内容应真实、准确、完整,不得有虚假记载。
3. 有效性:合同应具备法律效力,双方应遵守合同约定,依法履行义务。
4. 可证明性:合同应使用正式文件,并经双方签字盖章,以便日后能够证明合同内容。
三、合同条款:
1. 工程内容:双方应明确厂房制作安装的范围、工期、工作量等;
2. 预算费用:双方应清楚划定厂房制作安装的费用,并交付定金,以便后期结算;
3. 质量保证:双方应约定厂房制作安装质量、责任、维修等;
4. 违约责任:双方应约定违约责任,以防止双方在履行合同时出现违约情况;
5. 合同变更:双方应约定后续合同变更的流程,以免影响合同的履行。
厂房制作安装合同书应包含以下内容:
一、双方基本情况
1.双方名称、地址、联系人、联系电话。
2.签署日期。
二、合同标的
1.本合同的标的物,应明确标的物的名称、规格、数量及安装要求等。
三、权利与义务
1.甲方的权利和义务:
(1)向乙方支付相应的安装费用;
(2)提供所需要的施工配套材料;
(3)对乙方所施工的工程进行验收;
(4)如乙方违反合同约定,有权要求乙方承担违约责任。
2.乙方的权利和义务:
(1)按照甲方提供的施工图纸等文件,按时、按质、按量安装厂房生产设备;
(2)负责厂房生产设备的安装,并保证安装质量;
(3)按照合同的约定,如有违反,必须承担违约责任。
四、争议解决
1.本合同一切争议,由双方协商解决;如协商不成,可向甲方所在地法院提起诉讼。
五、其他
1.本合同一式贰份,双方各执壹份,具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字之日起生效。
1、板房制作合同书应包括以下要素:
(1)具体的板房制作内容,包括板房尺寸、材料、工艺等;
(2)双方的权利和义务;
(3)双方的责任和约定;
(4)交付质量及质保期限;
(5)付款方式;
(6)争议处理方式;
(7)双方签字确认的有效性。
2、板房制作合同书应由双方共同签署,并由相关法律机构支持和监督,保证板房制作合同书的有效性。
甲方:______________
乙方:______________
经甲乙双方平等协商,自愿订立本劳动合同。
第一条劳动合同期限本合同期限采用下列第方式。
1、固定期限:本合同期限为________年,自________年____月_________日起至________年____月_________日止。其中试用期个月,至________年____月_________日止。
2、无固定期限:本合同期限自________年____月_________日开始履行,至法定条件出现时终止履行。其中试用期个月,至________年____月_________日止。
第二条工作内容和工作时间甲方根据生产(工作)需要,安排乙方在生产(工作)岗位,并为乙方提供必要的生产(工作)条件。乙方应按照甲方对本岗位生产(工作)任务和责任制的要求,完成规定的数量、质量指标。
甲方应执行国家____省、市有关政策法律的规定,依法建立和完善劳动规章制度;乙方应自学遵守劳动纪律和甲方依法制定并向职工公示的各项规章制度。
甲方应认真执行国家____省有关工作时间和休息休假等规定:安排乙方加班,应依法向乙方支付加班工资。
第三条劳动保护和劳动条件甲方应严格执行国家____省有关职工劳动安全、劳动保护、职业卫生等规定,对乙方进行业务技术、安全卫生等方面基础知识的教育,为乙方提供符合国家规定的劳动卫生条件和必要的劳动保护用品,保护乙方的安全和健康。
甲方对工作中可能产生的职业病和其它危害及后果、职业病防护和待遇等必须如实告知乙方。
第四条劳动报酬甲方每月以货币形式支付乙方劳动报酬,数额不低用人单位所在地最低工资标准。其中,试用期月工资;试用期满后,月工资标准(有特别书面约定的从其约定)。乙方奖金、绩效工资和津贴等按甲方依法制定的企业内部工资分配制度执行。(注:双方对约定不明确、引发争议的,甲乙双方可以重新协商:协商不成的,适用集体合同规定;没有集体合同或者集体合同未规定劳动报酬的,实行同工同酬。)
第五条保险福利在合同期内,甲、乙双方必须依据国家____省、市有关规定,按时足额向社会保险机构缴纳社会保险费,乙方依法享受社会保险待遇。乙方其它福利待遇按照国家____省、市或本单位集体合同的有关规定执行。
第六条合同的变更具有下列情形之一的,双方可以变更本合同:
1、双方协商一致,可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同,应当采用书面形式,劳动合同变更书由甲乙双方各执一份。
2、甲方变更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人等事项,不影响劳动合同的履行。
3、甲方发生合并或者分立等情况,原劳动合同继续有效。劳动合同由承继其权利和义务的用人单位继续履行。
第七条合同中止有下列情形之一的,劳动合同中止履行
1、甲方和乙方协商一致;
2、乙方被依法限制人身自由的;
3、因不可抗力致使劳动合同暂时无法履行的;
4、法律、法规规定的其它情形。中止履行的情形消失、仍具备履行条件的,劳动合同继续履行;法律、法规另有规定的除外。
第八条合同的解除
1、甲乙双方协商一致可以解除本合同。
2、在试用期内,乙方提前_________日通知甲方,或者甲方向乙方说明不符合录用条件的,可以解除劳动合同。
3、乙方具有下列情形之一的,甲方可以解除本合同,且不需支付经济补偿金:
(1)在试用期内被证明不符合录用条件的;
(2)严重违反劳动纪律或甲方依法制定的规章制度的;
(3)严重失职,营私舞弊,给甲方利益造成重大损害的;
(4)同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本单位的工作任务造成严重影响,或者经甲方提出,拒不改正的;
(5)以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使乙方在违背真实意愿的情况下订立或者变更劳动合同,致使劳动合同无效的;
(6)被依法追究刑事责任的。
4、具有下列情形之一的,甲方提前_________日以书面形式通知乙方,或者额外支付乙方一个月工资后,可以解除本合同。
(1)乙方患病或者非因工负伤的,医疗期满后不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排的工作的;
(2)乙方不能胜任工作,经甲方培训或调整工作岗位后仍不能胜任工作的;
(3)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,经甲、乙双方协商,未能就变更劳动合同内容达成协议的;
5、乙方具有下列情形之一的,甲方不得依据前款的规定解除本合同;
(1)患职业病或因工负伤并被劳动鉴定委员会确认丧失或部分丧失劳动能力的;
(2)患病或非因工负伤,在规定医疗期内的;
第四十二条规定的其他情形。
6、具有下列情形之一的,乙方可以解除本合同:
(1)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;
(2)以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使乙方在违背真实意愿的情况下订立或者变更劳动合同,致使劳动合同无效的;
(3)未及时足额支付劳动报酬的;
(4)未依法为乙方缴纳社会保险费的;
(5)甲方的规章制度违反法律、法规的规定,损害乙方权益的;
(6)法律、行政法规规定乙方可以解除劳动合同的其他情形。
甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的,或者甲方违章指挥、强令冒险作业危及乙方人身安全的,乙方可以立即解除劳动合同,不需事先告知甲方。
第九条本合同终止有下列情形之一的,劳动合同终止:
(1)劳动合同期满的;
(2)乙方开始依法享受基本养老保险待遇的;
(3)甲方被依法宣告破产的;
(4)甲方被吊销执照、责令、撤销或甲方决定提前解散的;
(5)法律、行政法规规定的其他情形。其中,除甲方维持或提高劳动合同约定条件续订劳动合同、乙方不同意续订的情形外,符合上述第(4)项情形终止劳动合同的,甲方需向乙方按相关法律规定支付经济补偿金。劳动合同期满,有本合同
第十条规定情形之一的,劳动合同应当延续至相应的情形消失时终止。但是,本合同第十条第(2)项规定丧失劳动能力的劳动者劳动合同的终止,按照国家有关工伤保险的规定执行。甲方应当在解除或者终止本合同时出具解除或者终止劳动合同的证明,并在_________日内为乙方办理档案和社会保险关系转移手续,不得无故拖延或拒绝。
第十条特殊保护乙方有下列情形之一的,甲方不得依照本合同
第八条的规定解除劳动合同:
(1)从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查,或者疑似职业病病人在诊断或医学观察期间的;
(2)在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或部分丧失劳动能力的;
(3)患病或者非因工负伤,在规定的医疗期内的;
(4)女职工在孕期、产期、哺乳期的;
(5)在本单位连续工作满________年,且距法定退休年龄不足________年的;
(6)法律、行政法规规定的其他情形。
第十一条劳动争议处理因履行本合同发生争议,甲乙双方应及时协商解决;经协商不成的,可以依法申请调解、仲裁。
第十二条本合同未尽事宜,由双方协商约定。有国家规定的,按国家规定执行。合同期内,如所定条款与国家新颁布的法律、法规、规章和政策不符的,按新规定执行。
第十三条双方事后就有关事宜达成补充或者变更协议的,由双方签订书面补充或者变更协议确定。
第十四条本合同一式两份,双方各执一份,具有同等效力,自双方签字盖章之_____日起生效。
甲方____________
签订日期:________年____月_________日签订日期:________年____月_________日
租房签电子合同是安全的。也是受法律保护的,但是租房电子合同签署仍要注意一些问题。比如在签署之前,要仔细查看经由平台提供的房屋租赁合同示范文本,房东与租客双方就租赁期限、租赁价格、交房清单等细节达成确认后,再进行签署。
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