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三人合伙买房协议怎么写才有效（三人合伙生意散伙协议书怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-05-15 08:09:18
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导读： 三人合伙买房协议应该包括以下几个方面：双方当事人的身份确认：明确合伙人之间的身份，并声明所有当事人都具备相应的完全民事行为能力。

三人合伙买房协议怎么写才有效（三人合伙生意散伙协议书怎么写才有效）

三人合伙买房协议应该包括以下几个方面：

一、双方当事人的身份确认：明确合伙人之间的身份，并声明所有当事人都具备相应的完全民事行为能力。

二、合伙财产的确认：合伙财产必须确立，包括买房的位置、面积、预算、付款方式以及有效的购买凭证等信息。

三、合伙财产分配：明确合伙财产在所有合伙人之间的分配情况，如分配比例，以及各方在未来使用房屋时的权利义务。

四、合伙人合作关系：明确合伙人之间的合作关系，包括选择房屋的原则、财产管理的规定、以及涉及到事务决策、投资方案等重要事务的具体安排。

五、违约责任：对任何一方的违约行为作出明确的责任规定，确保合伙人之间的权利和义务得到有效的执行。

六、协议的生效：规定协议的生效日期，以及本协议的效力。

七、其他：根据实际情况，可以添加其他内容，以保证双方权益。

三人协议合伙股权的注意事项：

三人合伙生意散伙协议书应当包括以下内容：

一、双方当事人的身份确认，包括姓名、联系地址、联系电话等。

二、合伙人间的合营关系，包括合伙企业的名称、类型、注册资本、经营范围、注册地点等。

三、合伙人间的权利义务，比如合伙人之间的管理权、投资权、监督权、决策权、承担责任等。

四、合伙企业的财务管理，包括投资资金的来源、使用、分配、结算等。

五、合伙企业的清算分割，比如清算过程、清算时间、清算资产的处置等。

六、其他补充内容，比如双方的其他约定事项等。

三人协议合伙股权应包括的条款：

一、合伙人及财产：

1. 三人合伙买房子，分别由李某、张某和王某共同承担。

2. 李某拥有100万元的资金，张某拥有50万元的资金，王某拥有50万元的资金，共计200万元，作为买房子的资金。

二、财产使用：

1. 合伙人三人共同使用200万元的资金购买房子。

2. 房子的价格不得超过200万元。

3. 房子的所有权归合伙人三人共同所有。

三、利益分配：

1. 房子购买完成后，合伙人三人按照比例分配其中的利益，即李某拥有50%，张某拥有25%，王某拥有25%。

2. 合伙期间如遇房价上涨，三人按各自拥有份额收益分配。

四、经营管理：

1. 合伙人三人共同签订书面协议，明确各自的权利和义务。

2. 合伙人三人共同决定房子的出租、出售等事宜，各自承担实际的行动、操作和责任。

3. 合伙人三人共同管理房子的日常经营，例如租金、装修等。

4. 合伙期间如遇房价上涨，共同决定是否出售，并按各自拥有份额分配收益。

五、协议解除：

1. 合伙人三人共同决定在合伙期届满时解除本协议，并按合伙人三人拥有份额分配收益。

2. 合伙期间，合伙人三人经协商决定的，可以提前解除本协议，并按照各自拥有份额分配收益。

六、其他条款：

本协议自合伙人三人签字之日起生效。

三人合伙协议范本范本示例

甲方____

乙方____

丙方____

经三人协商一致，达成以下共识，特拟此协议：

一、三人本着一切有利于三人合伙的原则，承接工程。

二、丙、乙合伙人以劳动力出资的方式，甲方以资金出资方式。

三、退伙条件：

1、需正当理由经过合伙团体同意方可退伙；

2、不得在合伙人不利时退伙；

3、未经合伙人同意而自行退伙造成损失的应进行赔偿。

四、____为合伙负责。其权利是：

1、对外开展业务，委托订立合同；

2、对合伙人事业进行日常管理；

3，出售合伙人的产品（货物）、购进常用货物；

五、

1、未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动；如其业务获利归合伙，造成损失按实际损失赔偿。

2、禁止合伙人参与合伙竞争的业务。

3、禁止合伙人与本合伙团体签订其他有损合伙团体利益的协议。

六、合伙因以下事由之一得终止协议：

1、全体合伙人同意解除合伙关系；

2、合伙事业完成或不能完成；

3、合伙事业违反法律被撤销；

4、工程一切资料具有长期加密性，未经全体合伙人运行，不得擅自外泄。

七、纠纷及其解决：

1、自行协商解决；

2、如协商不成，可寻求相关部门解决；

八、利润分配原则：

1、按照季度分配；

2、除去总工程运行成本按照三人平均分配原则；

九、本协议一式三份，各合伙人每人各一份。

合伙人：

合伙人：

合伙人：

日期

扩展：三人合伙出资一致怎么分配股权？

任何公司都有一个实际控制人，三人平分股份的话对融资不利。另外做法人的话，将来承担公司的风险更大。通常合伙的股权分配是按照出资比例，将100%的股权分割，出资一样的话就是均等分，不一样就是谁出的多，谁占的股份多。

创业初期股权分配很重要，这也决定着创业是否成功，但这不是唯一的要素，因为还有市场、产品、技术、团队建设与管理等等的组合，在创业初期股权平均分配是大忌，因此应该充分考虑各项因素，在创业初期必须协商好，并通过公司章程等方式约定分配比例。

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