王律师(认证律师)
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放弃继承权合同应当由受益人和受让人共同签署,并包含以下内容:
一、放弃继承权的原因;
二、受益人的名称、地址和;
三、受让人的名称、地址和;
四、放弃继承权的日期;
五、放弃继承权的具体内容;
六、受益人的声明和承诺;
七、受让人的声明和承诺;
八、双方的签字或盖章。
1、声明内容:
本人(放弃人姓名)放弃对其(原所有人姓名或者机构名称)于(地址)的房屋继承权,即以下房屋:房屋性质(住宅房/商铺/办公室等),地址(详细到门牌号)。
2、有效性:
(1)本声明必须符合中国法律规定;
(2)放弃人必须是正当的继承人;
(3)声明必须由放弃人本人签字,并由公证机构加盖公章;
(4)声明必须满足完整性、真实性原则;
(5)声明有效期限必须符合法律规定;
(6)声明必须清楚明确,包括放弃人姓名、原所有人姓名或者机构名称、房屋性质、地址等内容。
一、开头
本协议书是[双方姓名]关于放弃房屋继承权的协议,双方根据《中华共和国继承法》及相关法律规定,就以下事项达成共识,共同签署本协议。
二、协议内容
1. 甲方[双方姓名],放弃自己对[房屋地址]的继承权;
2. 乙方[双方姓名],收到甲方放弃的继承权,获得该房屋的所有权;
3. 甲方放弃继承权,不再对乙方提出继承权索赔;
4. 乙方表示,收到甲方放弃的继承权,并将对该房屋依法使用。
三、双方权利义务
1. 甲方有权放弃自己对房屋的继承权,乙方有权收到甲方放弃的继承权;
2. 甲方应当如实告知乙方关于房屋的情况,保证乙方使用房屋无损害;
3. 乙方应当按照有关法律规定,妥善管理该房屋,遵守国家相关法律法规;
4. 如双方发生争议,双方应当友好协商,协商不成的,可以依照中华共和国的法律向法院起诉。
四、其他
1. 本协议一经签订,即为双方有效,双方均不得撤销;
2. 本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议;
3. 本协议最终解释权归双方所有。
以上为放弃房屋继承权协议书的内容,双方签字后立即生效。
特此协议!
甲方(签字):
乙方(签字):
转让方(下称甲方):___ 受让方(下称乙方):____________
身份证号码:________ 身份证号码:________
甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,就房产转让一事达成如下协议:
甲方自愿放弃房屋继承权,即丧失房屋所有权,而将房屋的所有全归乙方所有,该房产为位于_____________________________________________民房。
注:结构:_________户型:_________楼层:_________面积:_________
乙方为此支付甲方币_________万元整作为补偿,其后甲方不得就房屋所有权问题再次向乙方提出异议,双方立此为证。乙方于20____年__月__日支付全部款项。
三、其他
1、本合同受中国法律管辖并按其解释。
2、凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商解决。
3、本协议自甲、乙双方签字之日起即生效,正本壹式贰份,甲方执壹份、乙方执壹份,均具同等法律效力。
4、本合同由合同各方在_________ 省_________市_________县签署。
转让方(签字按手印):_________
受让方(签字按手印):_________
______年______月______日
您好!您这种情况,假设侄子是您亲兄弟的孩子,建议这样操作:
1. 放弃继承权,由侄子的父亲继承您的份额。
2. 让侄子父亲做一个生前赠与,将您的份额赠与给他的孩子,即您的侄子。
先说一下为什么这样做:省钱。因为如果您继承下来之后再赠与给侄子,侄子属于非直系亲属,赠与的话侄子需要缴纳20%的个人所得税。而他父亲赠与,属于直系亲属之间的赠与,个税是0。
具体做法上,可以与侄子、侄子父亲一同去公证处,您做放弃继承权公证,侄子父亲做继承权公证。然后再让侄子父亲做一个生前赠与公证,赠与给侄子。
这里需要说明的是,放弃继承权、生前赠与不是必须公证的,但是公证之后更稳妥一些。尤其是您放弃、给到侄子父亲之后,最好还是盯着让他公证、把份额赠与给侄子。有时候,涉及到利的时候,亲情还是挺脆弱的。只是建议,供参考。
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