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一、土地承包合同应当有效地规定双方的权利义务;
二、约定土地承租人的经营范围、承租期限、租金标准和支付方式;
三、约定土地承租人在承租期内不得转租或者分租;
四、约定土地承租人在承租期内应当遵守国家有关土地管理法规,不得滥用、毁损土地;
五、土地承租人经营及使用土地时应当遵守土地承租协议的相关规定,不得违反;
六、约定土地承租人如违反约定,地主可以追究其相应的法律责任。
以上就是土地继续承包合同怎么写才有效的内容,希望能够帮助到大家。
1、合法土地承包合同应由当事人自愿签订,不得强制签订或以其他形式。
2、合法土地承包合同应包括合同双方的真实信息,包括姓名、地址、等;
3、合法土地承包合同应明确土地承包方式、内容、期限、权利义务等要素;
4、合法土地承包合同应明确土地转让的价款,详细规定支付方式、支付时间等;
5、合法土地承包合同应明确土地使用期限,且约定的期限不得超过国家法律、法规规定的期限;
6、合法土地承包合同应明确土地承包方的权利义务,如土地使用权利、交付土地使用费的义务等;
7、合法土地承包合同应明确土地出让方的权利义务,如向土地承包方交付土地使用证明的义务等;
8、合法土地承包合同应明确变更、解除、终止等相关约定,以免双方之间发生纠纷;
9、合法土地承包合同应明确争议的解决方式,避免因争议而导致双方之间的纠纷;
10、合法土地承包合同应经当事人双方签字盖章或电子签名,以确认当事人双方对合同内容的真实性。
一、定义主体
1. 合法土地承包合同是由一方(以下称“承租人”)租赁另一方(以下称“出租人”)拥有的合法土地,并以特定条件租赁的协议。
2. 出租人是合法拥有土地的所有者,具有转让土地使用权的权利。
3. 承租人是合法拥有土地的使用者,具有使用土地的权利。
二、确定内容
1. 合同标题:明确合同的标题,包括本合同的双方当事人,以及租赁的对象(土地)。
2. 租赁时间:明确租赁的期限,以及可能存在的延期租赁。
3. 租金:明确租金的数额,以及支付方式。
4. 保证金:明确保证金的数额,以及支付方式。
5. 权利义务:明确承租人和出租人的权利义务,以及承租人在使用土地时的行为准则。
6. 终止条款:明确本合同的终止条件,以及双方退还费用的情况。
三、其他条款
1. 有效性:本合同自双方当事人签字盖章之日起生效,有效期限为规定的租赁期限。
2. 修订:本合同一经双方当事人签字,如需修订,应经双方协商达成后签字盖章,方可生效。
3. 法律效力:本合同中未尽事宜,双方当事人应按照中华共和国有关法律合理解释。
甲方:________________乙方:________________
甲乙双方于________年____月____日订立土地承包合同,根据乙方要求,双方就该合同有关事宜经共同协商,达成合同变更协议条款如下:
一、乙方承诺给甲方承包期沼气使用费每亩补偿______元,______亩土地总计币__________________元整,并于本协议签订当日一次性付清。
二、原合同期限变更为:承包期为_______年。即________年____月____日开始至________年____月____日止。合同到期后,在同等条件下由乙方优先租赁,并于合同到期前一个月由甲乙双方协商后签订继续租赁合同。
三、其它条款仍按原合同执行。
四、本协议系甲乙双方自愿订立,愿自觉遵守履行。否则,愿赔偿对方一切经济损失
五、本协议由甲乙双方签字之日起生效。
本协议一式四份,甲乙双方各执一份,另两份由司法所、村委会存档。注:因甲方户多,本协议由村委会负责复印好发放到甲方各户。
甲方:________________乙方:________________
监督单位:________________见证单位:________________
________年____月____日
新本和老本的合同编号不一样,新的《农村土地承包经营权证》编号与合同号是一致的。
你如果要查可以找村查延包底册,村里一般都有底册,如果村里遗失了,可以到乡(镇)经管站(有些地方的经管站合并到财政所去了)查,那里一定有底册,底册上有你所承包的面积、地块及合同号。当然乡(镇)经管站应该还有一套合同书。未经允许不得转载: 合同666 » 土地继续承包合同怎么写才有效(合法土地承包合同怎么写的有效)