导读：
房屋租赁合同安全责任条款租赁方承诺：在租赁期间，必须保持租赁房屋的安全和完整，不得擅自拆卸、改动，不得用于危险物品的存储、生产、经营。
一、房屋租赁合同安全责任条款
1. 租赁方承诺：在租赁期间，必须保持租赁房屋的安全和完整，不得擅自拆卸、改动，不得用于危险物品的存储、生产、经营；
2. 如果租赁方损坏或者丢失租赁房屋的设施、设备等，应及时向出租方进行赔偿，并承担因此带来的其他损失；
3. 任何租赁方对租赁房屋附近的环境和人员造成的染或危害，出租方有权要求租赁方赔偿损失；
4. 租赁方如有违反上述承诺，出租方有权单方面撤销租赁合同而不承担任何责任。
二、免责声明
1. 租赁方在使用租赁房屋期间，应当自行承担安全责任，出租方不对任何意外损失负责；
2. 租赁方在使用租赁房屋期间，应保证房屋安全，如使用房屋引起火灾、泄漏水等情况，出租方不负责任何赔偿；
3. 租赁方在使用租赁房屋期间，应当确保其他人财物的安全，出租方不对任何损失负责；
4. 出租方不负责任何第三方因租赁房屋而产生的损失。
合屋改造顶应包括的内容：
一、定义：
房屋顶账协议是由贷款人（银行、金融机构等）与借款人（法人或个人）签订的，主要是为了解决借款人所抵押的房产在价值上的不足而签订的协议。
二、内容：
1、双方的身份：贷款人和借款人；
2、贷款金额：借款人向贷款人申请的贷款金额；
3、抵押物：借款人抛出抵押物（房产）；
4、偿还期限：借款人向贷款人还款的期限；
5、违约责任：如果借款人违反本协议，应承担违约责任；
6、其他条款：双方可以根据各自的利益与情况商定其他条款。
合屋改造顶注意事项：
一、准备工作：
1. 了解房屋所有权人和债务人双方的信息，确定双方的名称、住址以及；
2. 根据有关法律法规，明确债权主体和债务主体的权利和义务；
3. 确定债务金额大小，清楚房屋顶债的方式和时间；
4. 如果有必要，明确房屋所有权人可以采取的相应措施；
5. 准备文件，包括房屋顶债协议正本以及双方签字确认的副本；
6. 收集相关的证明文件，如房屋产权登记证明、债务证明等。
二、签订房屋顶债协议：
1. 双方签订房屋顶债协议，内容应包括：
（1）债务人的姓名、住址以及；
（2）债权主体的姓名、住址以及；
（3）债务金额以及顶债方式和时间；
（4）如果有必要，可以明确房屋所有权人可以采取的相应措施；
（5）签订日期；
（6）双方签字确认。
2. 双方当事人应当在房屋顶债协议上签字并加盖公章，以证明协议的真实有效性。
三、确定完成情况：
1. 在房屋顶债协议生效后，债务人应按照协议的约定支付房屋顶债的款项；
2. 债权主体应在收到顶债款项后，及时将相关的证明文件（如房屋产权登记证明）送至债务人手中；
3. 债务人应当按照协议的规定，及时把收到的证明文件交给房屋所有权人，以证明债务已经清偿；
4. 如果房屋顶债协议的规定被履行，则双方当事人应当签署一份完成协议的文件，以证明该协议已经完成。
房屋租赁合屋清洁约定范本示例
甲方(出租方)：_________________身份证号：_________________
乙方(承租方)：_________________身份证号：_________________
1、甲方将该房屋位于__，甲方已取得合法出租权，现同意将该房屋出租给乙方使用
2、该房屋租赁期限：______________________年_____月_____日至_____年_____月_____日，共计十二个月
3、房屋租金每月币(大写)元整(小写：_________________)，房屋每月租金元整，网费每月_____元整，水费每人每月10元，电费每度电元整；冬季取暖季为每年11月15日至次年3月15日，共计四个月，乙方需在11月15日前，一次性缴纳本季取暖费，即元整
4、租赁期间，水费电费燃气费由乙方承担，乙方保证安全用水用电及煤气，排除安全隐患
5、乙方需在租赁期到期前一个月通知甲方是否续租，如续租，双方达成一致后重新签订房屋租赁合同，如不续租，到期后甲方确认房屋设施完好后一次性退还乙方押金元整
6、租赁期间，房屋由于不可抗力(自然灾害、战争)及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用，若有特殊约定则另行补充。甲方负责修缮或更换。)
7、本合同一式二份，一经签订即为生效，甲、乙双方各执一份。合同下发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，可向有关管辖权的法院诉讼
甲方：_________________乙方：_________________
电话：_________________电话：_________________
_____年_____月_____日________________
扩展：房屋改造的合同书怎么写？
房屋改造合同书：
甲方：
乙方：
一、工程项目：旧房改造，将原有旧房拆除，按照甲方所提供图纸进行施工。
二、施工地点：_________!!
三、工程内容及施工范围，经过双方协商以达成一致，签订以下合同。
3.1、乙方在拆除完毕后，旧料属于甲方所有，旧房拆除后的建筑垃圾由乙方清理。
3.2、甲方只负责材料的采购，乙方负责施工工具，施工中所需要的模板，脚手架。
3.3、门窗采用五洋塑钢材料，洞口超过1.5米必须做过梁。
3.4、甲方负责提供水暖电材料，乙方负责安装。二层所有的房间地面贴瓷砖，卫生间、厨房墙面贴瓷砖，一楼和三楼的卫生间、厨房贴至1.5米处。
3.5、在施工过程中，乙方负责所有外墙面抹平，粉刷内墙面负责抹平，一楼和三楼地面用水泥抹平。东山墙和西边路面、院内用水泥抹平。
3.6、原地基有空虚的地方，乙方必须在打地梁时挖到实处，以保证房屋的承载力。
3.7、房屋的所有防水都由乙方负责材料和施工。
3.8、三层屋顶用小瓦或片瓦，甲方负责任何一层预制板，其余各层都由乙方负责。
3.9、经双方协商每平米造价_________元，阳台按一半计价，地面的所有垃圾由乙方负责清理，拆除后所有建筑材料归乙方。
3.10、建筑施工中安全第一，一切任何事故由乙方承担，甲方不承担任何责任，乙方必须按甲方图纸施工。甲方负责水电。
四、付款方式：一层上板后，付乙方叁万元；二层上板后，付乙方叁万元；三层屋顶用小瓦或片瓦施工结束后，付乙方肆万元；室内墙面抹灰、水暖电安装完毕后，付乙方两万元；室内瓷砖、门窗安装完毕后，付乙方两万元；施工全部结束后除扣除总价的5%保质金外，其余的工程款全部付清。
五、从签订合同之日起，乙方必须在三个月内完工，否则扣除2%的违约金。
六、本合同壹式贰份，双方各执壹份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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