尤律师(认证律师)
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一、买卖双方身份
1. 买方:[买方姓名](以下简称买方)
2. 卖方:[卖方姓名](以下简称卖方)
二、房屋基本情况
1. 房屋地址:[房屋所在地]
2. 房屋面积:[房屋面积]
3. 房屋权属:[房屋权属性质]
三、买卖价款
1. 买方同意以[价格]的价格向卖方购买上述房屋。
2. 买方同意支付以下两部分费用作为买卖价款:
(1)首付款:[首付款金额]
(2)尾款:[尾款金额]
四、买卖双方权利义务
1. 买方的权利义务
(1)买方有权按照约定时间支付价款,并按照本协议的约定接受交付房屋;
(2)买方有义务承担房屋的全部费用,包括但不限于房屋买卖费用、交易税费、房屋所有权变更登记费等;
(3)买方有义务按照本协议的约定接受交付房屋,并保留证件备案。
2. 卖方的权利义务
(1)卖方有权按照约定时间收取价款,并按照本协议的约定将房屋交付买方;
(2)卖方有义务清缴房屋的全部费用,包括但不限于房屋买卖费用、交易税费、房屋所有权变更登记费等;
(3)卖方有义务按照本协议的约定将房屋交付买方,并保留证件备案。
五、其他条款
1. 本协议未尽事宜,由双方协商解决。
2. 本协议自签订之日起生效,具有法律约束力。
3. 本协议一式[份],双方各执[份],具有同等效力。
独生子女遗嘱应用《中华共和国继承法》的相关规定,应当按照以下的要求来写:
一、 格式:应当采用书面形式,由遗嘱人本人亲笔签名或者用证明其身份的印章签章。
二、 内容:应当包括遗嘱人的姓名、性别、年龄、住址及其他必要的信息;应当明确遗嘱人的意图,并明确其对遗产的处理方式;应当写明遗嘱执行人的姓名和,并明确他/她的权限;如果有需要,还可以加上附加条款。
三、 关键条款:应当明确遗嘱是否完全有效,以及在何种情况下会失效;应当明确遗嘱的范围,以及遗嘱执行人的义务;应当明确遗产的继承对象和继承方式;应当明确遗嘱在何种情况下可以修改或撤销;应当明确法律适用。
四、 附件:应当附上遗嘱人的身份证明文件、遗产相关证明文件等必要的文件。
以上就是独生子女遗嘱的写法,为了使其有效,应当按照法律的规定,准确签署遗嘱并附上必要的文件。
写一份独生子女遗书有效的方式如下:
1.明确表达你的愿望:在遗书中明确表达你的愿望,比如你想要子女做什么、支持什么事业、把自己的财富用于什么等等。
2.重点强调家庭遗产:你可以在遗书中重点强调子女应该如何继承你留下的财产,比如房产、股票、投资等等,并告知子女他们该如何使用这些财产。
3.细化每一项财产的使用方式:你可以在遗书中细化每一项财产的使用方式,比如你希望子女将财产用于投资、教育等方面,以及把多少钱用于每一项投资等。
4.明确指定受益人:你可以在遗书中明确指定受益人,比如你希望将财产留给你的孩子或者其他指定的亲戚或朋友。
5.确定有效的遗嘱:你可以在遗书中确定有效的遗嘱,比如你希望子女在你去世后,能够按照你的意愿做出适当的决定,而不是被家中其他成员来操纵或者拒绝你的愿望。
本人,系身份证号码:,于_____年_____月_____日在身份证号码:登记结婚,为本人现唯一子女,现本人申领独生子女父母光荣证,若今后本人再婚再生育,承诺该独生子女父母光荣证将作废。
特此承诺!
签名手印:
年月日
个人申请诚信
承诺人:,,市区镇、街道村居委会人,身份证号码:,
承诺人:,,市区镇、街道村居委会人,身份证号码:,我们于年月日领取结婚证,年月日生育第一个孩子,性别,年月日领取《独生子女父母光荣证》
我们承诺:
1、提供的所有证件、证明、材料真实有效,
2、我们只生育过个子女,且无领养、收养其他子女。
3、我们将不再生育、领养、收养其他子女。
如有违诺,我们愿意承担相应的法律。
人:承诺人:
我身份证号码:于年月日与身份证号码:登记结婚,于年月日生育一个孩子取名,未曾办理过独生子女证。因债务原因我们于离婚,离婚期间双方都未曾再婚,于双方复婚。我至今为止只生育过一个子女,无捡抱养子女,确系独生子女家庭户。
我承诺以上情况完全属实,所提供材料真实完整,并自愿承担不实陈述和提供不实资料所产生的法律后果。
承诺人:年月日
商都县独生子女证申请审批表
独生子女的标准:(1)夫妻双方只生育一个子女或所生育子女只有一个存活的;(2)无子女的夫妻依法只收养一个子女的;(3)由社会福利机构抚养且没有兄弟姐妹的;(4)只生育一个子女的夫妻离异后,一方依法与该子女共同生活, 独生子女未再婚或与无子女的人再婚,但没有生育的。
法律依据:《中国人口与计划生育条例》 第二十七条 自愿终身只生育一个子女的夫妻,国家发给《独生子女父母光荣证》。获得《独生子女父母光荣证》的夫妻,按照国家和省、自治区、直辖市有关规定享受独生子女父母奖励。法律、法规或者规章规定给予终身只生育一个子女的夫妻奖励的措施中由其所在单位落实的,有关单位应当执行。独生子女发生意外伤残、死亡,其父母不再生育和收养子女的,地方应当给予必要的帮助。
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