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购买新房附加条款怎么写（买新房签订合同补充条款怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-02-05 14:05:17
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导读： 买受人承诺：本合同签署前，买受人已仔细查看了本房屋的土地使用权，产权证明，不动产登记证明，房屋面积，房屋结构，状况等，并根据实际情况作出了投资决定。买受人保证：买受人承诺在本合同有效期内不会出售、转让本房屋，买受人应在本合同生效后十日内办理不动产登记手续，并自行承担相关费用。

购买新房附加条款怎么写（买新房签订合同补充条款怎么写）

1、买受人承诺：本合同签署前，买受人已仔细查看了本房屋的土地使用权，产权证明，不动产登记证明，房屋面积，房屋结构，状况等，并根据实际情况作出了投资决定。

2、买受人保证：买受人承诺在本合同有效期内不会出售、转让本房屋，买受人应在本合同生效后十日内办理不动产登记手续，并自行承担相关费用。

3、卖方保证：卖方应负责本房屋正常使用过程中出现的合法产权纠纷，并在法律规定的期限内解决。

4、适用法律：本合同的订立、解释和履行应遵守中国的法律法规，如果出现争议，双方应协商解决，协商不成的，提交当地仲裁委员会仲裁。

合同新房签购买应包括下列内容：

一、房屋购买条款：

1. 买卖双方确认：买方为（购买者姓名），卖方为（卖方姓名）。

2. 房屋的特征：本次交易的房屋位于（地址），建筑面积（平方米），使用权归卖方所有，不存在其他人的权益。

3. 买卖价格：双方同意的房屋购买价格为（金额）元。

4. 付款方式：买方需在签订本条款之日起三个工作日内将全部购买价款支付至卖方账号（账号）。

5. 交割日期：双方同意在买方完成付款之日起五个工作日内完成交割及过户手续。

6. 法律及争议解决：本条款适用中华共和国法律，如发生争议，双方应友好协商；如协商不成，双方同意提交本地法院诉讼解决。

二、新房附加条款：

1. 买卖双方确认：买方为（购买者姓名），卖方为（卖方姓名），附加条款为（附加条款内容）。

2. 质量保证：卖方确认，其出售的房屋经过检验，属于合格住宅，符合国家建筑标准要求，且不存在任何隐蔽缺陷。

3. 保修期限：卖方对其出售的房屋提供一年的保修期，在此期间，卖方承诺按照合同约定的条件维修、更换和补充房屋内的装置和设备。

4. 法律及争议解决：本条款适用中华共和国法律，如发生争议，双方应友好协商；如协商不成，双方同意提交本地法院诉讼解决。

合同新房签购买应包括的条款：

买新房签订合同补充条款应该包括：

1. 买方及卖方的身份信息，如姓名、身份证号码、地址、等。

2. 买卖双方就新房的类型、总价以及交付时间的具体约定。

3. 买方购买新房的付款方式以及时间安排。

4. 卖方对新房的质量保证和售后服务承诺。

5. 合同的签订时间、终止条件和解决争议的方式。

6. 双方声明并承诺遵守中国相关法律法规及地方政策。

新房购买合同范本示例

售房单位(甲方)：

购 房 人(乙方)：

为了深化城镇住房制度改革，促进住房商品社会化，甲乙双方就有关售购房问题协商一致，自愿签订本合同。

一、甲方同意乙方购房申请，将位于本市_____区____街(路、巷)____号____幢___单元____楼____号，竣工使用于____年的____结构，建筑面积为_____平方面军米(其中住房面积______平方米，楼梯间面积_____平方米)的____室_____厅公有住房一套，出售给乙方。

二、双方共同遵守经市房屋产权监理部门评估，市住房委员会办公室审批的售房价格。职工购房可按标准价或成本价购买。

三、付款式方式。职工可选择一次付款或分期付款。

1、一次付款。给予应付总房价款20%的付款折扣率。折扣后实付总房款为￥：____元(大写：____万____仟____佰____拾____元____角____分)。其中现金____元，公积金____元。

2、分期付款式。首期付款不低于应付出总房价款的30%，付款式期限不超过十年，余款要计收利息。

首期付款：_____元，余款____元。

付款期限：___年____月____日至____年____月____日。

每月还本付息额：____元。其中现金：____元，公积金____元。

累计还本付息金额￥：_____元。

累计实付总房款为￥：__ ___元。

四、在乙方未付清房款之前，不能办理产权登记，暂凭合同临时管业，待房款式付清后，再凭甲方证明和合同第二联及有关证件经过市房委办审核后，由市房屋产权监理部门申请办理产权登记，领取房屋产权证。

五、乙方取得国家统一制定的房屋产权证书后，即拥有房屋所有权，其权益受国家法律保护。

六、乙方不得擅自改变所购住房原来的结构有用途，若需装修，按成都市发布的《娄底市城市房屋室内装修结构安全管理规定》办理。住房自用和公用部分的维修的具体事宜按《娄底市城镇公有住宅售后维修管理暂行办法》执行。

七、本合同生效后，任何一方不得自行更改合同内容。双方都认为需要更改合同内容时，须报市房委办批准。中途撤销合同，由提出方承担撤契手续费。

九、其它约定事项：______________________________

本合同一式二联，甲方持第一联，乙方持第二联。乙方所持第二联可用于申请购房抵押贷款。

售房单位(签章)： 购房人 (签章)：

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

扩展：买新房后为什么还要签次合同？

买新房后再签的合同是装修合同。

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