导读：
电子版合约是指通过电子方式制定的合约，也就是在网上或其他电子媒介上签订的合约。写一个电子版合约需要符合以下几个步骤：确定双方的身份：首先应识别双方的身份，包括双方的姓名、住址、联系方式等。
电子版合约是指通过电子方式制定的合约，也就是在网上或其他电子媒介上签订的合约。写一个电子版合约需要符合以下几个步骤：
1. 确定双方的身份：首先应识别双方的身份，包括双方的姓名、住址、等；
2. 明确合同标的：应清楚说明合同标的，即双方合同约定的事项；
3. 确定权利义务：确定双方当事人的权利义务，如责任、义务、保密义务、保证义务等；
4. 详细规定合同有效期：明确合同有效期，以及合同终止的条件；
5. 制定违约责任：制定违约责任，明确双方违约的情况和责任；
6. 添加其它条款：添加其它条款，如合同变更、反悔等；
7. 签署合同：最后双方当事人应签署电子版合同，并扫描件。
合屋电子租赁应涵盖如下条款：
电子版合约是指由双方通过电子化形式订立的合约，其内容将会以文本文件形式存储在计算机中。电子版合约应该包括以下几个要素：
1、双方信息：电子合约的双方的应该明确，包括姓名、地址、联系电话等；
2、合同内容：需要明确描述双方权利义务，以及合同约定的其他事项；
3、签字：电子合约的双方应该用有效的数据存储和交换格式签字，以便验证双方的签字真实性；
4、有效期：电子合约的有效期限应该清晰表明；
5、法律效力：电子合约应该明确此合约的法律效力，即双方在此合约下的法律地位。
合屋电子租赁必要条款：
答：电子版合约的书写原则是：合同应当以双方充分自愿、完全理解的基础上签订，合同的内容应当明确、清楚地表达双方的意思，且不得出现违背诚实信用的情形。
1. 合同标题：首先要明确合同的标题，包含双方的名称、签约日期及主要事项；
2. 合同内容：合同中要有清楚明确的条款、条件及规定，必要时要对各种情形做出明确的规定以避免误解；
3. 签署：合同一般需要双方主体本人或者授权代表签字确认，并且附上双方有效证件原件以作证据；
4. 执行：合同内容一旦签署，即双方都有义务遵守相应内容，一旦发生违约行为，应根据合同的约定追究责任。
租赁合屋范本范本示例
出租方(甲方)：__________
地址：____________________
承租方(乙方)：__________
地址：____________________
甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方宅基地及房产一事达成一致意见，并根据中华共和国有关法律，法规之规定，签订本合同。
第一章 租赁房产
1.1 甲方同意将位于北京市的房产及空闲用地约4亩(以下简称“房产”)出租给乙方使用。
1.2 甲方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、娱乐以及法律允许范围内的经营活动，乙方在使用期内居住、经营不受甲方干预。
第二章改扩建及租金
2.1 为改善居住环境，甲方同意乙方拟对本房产进行改扩建。
2.2改扩建房产所需各项手续由甲方负责办理。
2.3租金为
第三章租赁期限
3.1除非甲乙双方按第六章提前终止本合同，本合同所约定的租赁期限为________年，自本房产交付之日起计算。
3.2 本合同.1条约定的_______年租赁期满后，甲方应无条件与乙方续签本合同，续签合同租赁期仍为_______年，仍沿用本合同内容。再次期满后，按本合同约定的条件不变再顺延________年合约。
第四章 水电费用
4.1 乙方实际发生的水、电、电话等费用，按其独立安装的水、电表度数和规定标准计算，由乙方自行支付。
4.2 乙方只承担国家法律、法规规定以及本合同明文约定属于乙方应当承担的租金、费用。
第五章 甲乙双方保证及责任
5.1 甲方保证确实拥有房产的所有权及其土地使用权。甲方保证房产在本合同签订前不附有任何其他担保物权和债权，房产现状不属违章建筑，也未被法院或者其他机构采取查封、扣押等强措施。
5.2 甲方保证办妥房屋改扩建批准手续。
5.3 甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同的约定租赁给乙方。
5.4 甲乙双方须确保对方根据其居住、经营活动的需要，自行确定生活、经营事项，并确保乙方在其生活、经营期间内可根据需要正常使用各项公共设施。
5.5 在本合同有效期内乙方有权根据需要对出租房屋及院落进行翻建、改建或扩建的。
5.6 在本合同有效期内，甲方未经乙方书面同意不得将房产所有权转让或抵押给第三方。
5.7 在本合同有效期内，乙方可经通知甲方后将其在本合同项下的一切权益转让给任何第三方，前提是该受让方应继承和履行乙方在本合同项下的一切权利和义务。
5.8乙方应正常使用并爱护房产，防止不正常损坏(正常磨损除外)。
5.9乙方也可对房产外型、内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方承担。
第六章合同提前终止
6.1 在50______年的租赁期限内，经甲乙双方协商一致，通过书面协议，可提前终止本合同。
6.2 若发生地震、水灾、台风、或甲乙双方不可预见亦不能控制等不可抗力事件，致房产毁损不能正常使用，则乙方可对房屋进行修复或重建。
6.3 在本合同期内，若发生征地、拆迁、市政统一规划， 本合同约定的房产被国家征收、征用的，新建地上物的补偿归乙方，甲方还应将剩余期限所对应的房屋租金退还乙方，土地补偿归甲方。
第七章 违约责任
7.1若甲方将合同约定房产抵押或转卖第三方的，甲方应赔偿乙方因此遭受的所有损失及50______年租金总额的30%的违约金。
7.2 甲乙双方任何一方违反本合同约定的，除本合同另有约定外，都应当赔偿守约方因此遭受的实际损失，并承担损失金额30%的违约金。
7.3 除本合同明确规定的终止条款外，任何单方面终止本合同皆视为违约。违约方应向对方赔偿因本合同提前终止而遭受的一切直接损失及可预期利益，并承担直接损失及可预期利益的30%的违约金。
第八章争议解决方式
8.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若双方仍协商不成的，任何一方均可向有管辖权的法院起诉，以解决争议。
第九章合同生效及其它
9.1 本合同未尽事宜，双方可根据国家有关法律、法规的规定，共同协商作出补充协议，补充协议应视为本合同不可分割的一部分。
9.2 本合同附件均匀为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
9.3 本合同自双方签字之日起生效。
9.4 本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执一份。
甲方：_______________ 乙方：_______________
______年______月_____日______年______月_____日
扩展：房屋租赁合同电子版咋使用？
电子版房屋租赁合同具体的签约流程：
1、租赁平台与房东：提交房屋委托信息，房东登入租赁平台提交出租委托信息，上传证照资质，进行实名认证，然后经由CA身份认证后，完成委托申请签字，确保房屋委托真实性。
在线签订房屋租赁电子合同，经由平台提供房屋租赁合同示范文本，房东与租客双方就租赁期限、租赁价格、交房清单等细节达成确认后，进行在线签署。
2、租赁平台与租客：房型预约，在线提交，租客登入租赁平台搜索房源、并预约看房，然后经由平台身份认证后签订租赁意向书并支付定金，经过电子签名的意向书，具有签署内容不可篡改，签署身份不可抵赖的作用，可以作为维护合法权益的有效凭证。
房屋租付，在线操作，各方达成入住意向后，可通过电子合同签约平台签订房屋租赁合同或者房租贷款合同，如签盾电子合同平台，支持全流程在线签署，同时签署完后的合同由平台并联合第三方公证书共同存证，双方可随时查阅、下载合同。交付定金、押金、房租后，平台还可生成电子收据，进行在线盖章，维护租客各方的合法权益，避免纠纷。
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