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购房保证书怎么写才有效（购房收据遗失保证书怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-03-09 08:27:44
  • 41
导读： 购房保证书的有效写法：写明日期：在文件的顶部要写上本文件的签发日期，方便日后查验。

购房保证书怎么写才有效（购房收据遗失保证书怎么写才有效）

一、购房保证书的有效写法：

1. 写明日期：在文件的顶部要写上本文件的签发日期，方便日后查验。

2. 明确保证人：明确保证人的身份，并且在文件中标明保证人的姓名、电话号码等，以便于被保证人能够联系到保证人。

3. 明确被保证人：明确被保证人的身份，并且在文件中标明被保证人的姓名、电话号码等，以便于保证人能够联系到被保证人。

4. 明确购买物业：明确购买物业的性质，并将物业的地址和相关信息以及作为购买物业凭证的房产证号码一并标明。

5. 明确保证责任：明确保证人对被保证人在此次购买物业所承担的责任，包括但不限于购买物业时间、购买物业的金额、购买物业的方式等。

6. 签字确认：最后，保证人和被保证人应当在文件末尾签字确认，以示其真实有效。

保证书缴款购房应包括的条款：

购房收据遗失保证书应当由购房者和卖方共同签字，并有无效或被撤销的可能性。内容应包括：

一、声明：

1.购房者声明自己是购买此房屋的合法所有人，并向卖方出具了收据；

2.购房者声明自己已经丢失了这份收据，而且将不再重新找回此收据；

3.购房者声明此收据不会再被使用。

二、卖方声明：

1.卖方声明自己向购房者出售了此房屋，并向购房者出具了收据；

2.卖方声明购房者已经丢失了这份收据；

3.卖方声明自己收到了购房者的购房款，并认可购房者对此房屋的所有权；

4.卖方声明自己不再要求购房者提供此收据，也不会因此而撤销此房屋的所有权。

三、其他：

1.购房者和卖方应当在此保证书上签字；

2.此保证书应当递交给当地房屋登记，以确认购房者的权利。

保证书缴款购房的注意事项：

购房保证书是出售人与购买人之间签订的关于房屋买卖的一份书面合同，内容包括房屋的基本情况和购买人的义务、权利以及责任等。为了使购房保证书有效，一般要包括以下几点：

一、买卖双方的身份信息，填写的应当真实有效。

二、房屋的详细情况，如房屋所处位置、户型、面积、楼层等，应尽量详尽。

三、购买人的权利、义务和责任，应当明确，以避免双方纠纷。

四、保证书的有效期，应当根据实际情况考虑，一般不超过两年。

五、其他条款，双方可根据实际情况，添加适当的条款。

最后，购房保证书一旦签字生效，双方都有责任遵守，以确保双方的合法权益。

保证书范本示例

致：

您与 于 年 月 日签订了房屋买卖合同，现 已经支付首付 元，但该款需要在银行冻结两天时间。鉴于您于 年 月 日购买了位于 房屋一套，并交付定金 元，在合同中约定于 年 月 日支付首付款 元，否则定金将不予退还。为了保证您对 不构成违约，维护您的合法权益，现我公司愿向您保证如下：

一、 支付的首付款 元在银行只冻结两天时间，自 年 月 日起至 年 月 日止。

二、如果第一条所涉款项在银行冻结期限超过两天的，致使您不能向 支付首付款 元构成违约的，我公司愿向您支付您已经支付于 的定金 元以及相应的违约金。

三、如果由于第一条所涉款项被银行冻结，给您造成其他损失的，我公司愿向您承担赔偿责任。

保证人：

年 月 日

扩展：保证痛改前非的保证书？

虚心认错。保证痛改前非。今后一切听从前任的话。交出私房钱表示诚意。

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