导读：
农村自建房权属协议，是当地农民自行建房时，为了确定每位农民对建房的权利、义务，达成一致意见而签订的一份合同文件。该协议应包括以下要素。
农村自建房权属协议，是当地农民自行建房时，为了确定每位农民对建房的权利、义务，达成一致意见而签订的一份合同文件。该协议应包括以下要素：
一、双方当事人：包括拟建房屋的农民姓名及；
二、建房的地址及建房的具体情况：如房屋的面积、房屋的类型（独用、共用）、建房的层数等；
三、双方对建房权属的明确：包括所有权及使用权；
四、建房后管理和使用的规定：如共有人履行管理义务、每人使用时间、费用分配等；
五、建房过程中纠纷处理机制：如纠纷双方协商解决或者委托仲裁机构处理等；
六、协议有效期及法律效力：明确协议的有效期及法律效力。
总之，农村自建房权属协议的有效性应当遵循《中华共和国合同法》的相关规定，并且应当包含上述要素，以保证自建房屋的权属确定、管理和使用有序，为当事人提供公平、高效的纠纷解决机制。
农村合同监理自建房应涵盖如下条款：
一、农村自建房抹灰合同应该包括以下几项要素：
1. 合同双方的姓名、地址、；
2. 抹灰工程内容、范围、质量标准和完工期限；
3. 抹灰工程单价、计量单位及总价；
4. 付款方式及时间；
5. 质保期限及质保条款；
6. 违约责任；
7. 争议的解决方式；
8. 合同双方的签字盖章；
9. 其他需要补充的内容。
二、农村自建房抹灰合同的效力
1. 合同的有效性必须经过当事人的自愿签订，并遵守《中华共和国合同法》的规定才能生效；
2. 双方当事人对签订的合同应当遵守诚实信用原则；
3. 合同中有关抹灰工程的内容，双方当事人应当如实履行；
4. 双方当事人应当按照合同约定的方式和时间支付费用；
5. 双方当事人应当履行质量保证义务，确保抹灰工程质量；
6. 合同双方当事人可以协商解决纠纷，也可以申请法院解决纠纷。
农村合同监理自建房注意事项：
1.自建房抹灰合同应当包括以下内容：
（1）甲乙双方的姓名、住址及身份证明；
（2）建筑面积及抹灰范围；
（3）质量要求及标准；
（4）抹灰施工工期；
（5）施工抹灰费用及结算方式；
（6）违约责任；
（7）争议解决方式；
（8）其他有关条款。
2.自建房抹灰合同应当注明以下内容：
（1）双方当事人的真实意思表示，以及对合同条款的充分理解；
（2）双方当事人签署的日期；
（3）双方当事人签章；
（4）有效期限；
（5）合同变更的程序；
（6）法律效力的认可；
（7）第三方的参与。
3.自建房抹灰合同应当满足相关法律的规定，以保证合同的有效性。
农村自建房合同范本示例
发包方：承包方：____________
经甲、乙双方协商一致，就甲方委托乙方建造续三、四层和后院补建工程，签订以下协议：
一、工程内容：
1、工程地址：____市
2、本院后院补建：具体结构为双方商定的内容
3、续盖
三、四层：三楼靠南边有240240柱子4根有圈梁、用楼板。四层无有柱子、有圈梁、梁为240240用现浇。施工要求符合民用房建设。
二、工期：
1、开工日期：_______本项目工程工期从________年____月____日起至________年____月____日止，共60天
2、施工期内，若因停水、停电、大雨、暴雨天等因情况或甲方书面确认工期可顺延。
3、因甲方原因不能及时移交施工场地则工期顺延。
三、工程合同价款：经协商本合同总承包单价为币：三百一十五元每平米总价约为十五万币后院补建一二层单算二。八万元，三四层按面积计算
四、承建方式乙方对房屋建设工程包工、包料包质量、包验收合格、包安全、包工期、包文明施工。
1、乙方负责提供所承建工程的饰面样板，必须经双方确认方可进料施工。
五、工程付款办法工人进门施工到三层封顶付工程总价的40%、四层封顶付工程总价的30%、粉刷完成后付工程总价的25%，剩余5%交工后甲方验收合格满意后____日内一次性付清。
六、粉刷等后续工程所有建设房屋的室内、院内粉白地面铺60地转，后院水泥压光，街面贴瓷，一层一个卫生间，拆房以及建筑垃圾有乙方处理，拆下的可用材料由乙方所有做二次利用。二层上的拆除垃由甲方处理
七、施工安全要求及质量问题责任乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担一切安全事故的责任和因此发生的。一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。如有工程质量问题由乙方承担赔偿一切损失。前边因地基出现的开裂乙方不负责任
八、双方在施工中的几项规定：
1、施工期间，乙方必须做好安全生产防范工作，落实各项安全措施，确保施工安全，承担安全施工责任，教育施工人员遵纪守法、施工过程中发生的所有安全事故由乙方承担全部责任。
2、开工前甲方负责向乙方提供施工场地，施工范围内用水、电位置、测量的基线和水准点的位置，提供工人住宿。若甲方未能及时提供施工场地，乙方有权顺延施工工期。
3、工程竣工后，乙方负责施工范围内垃圾的清理，做到工完场清。
九、合同生效与终止：本合同自双方法人代表签字并加盖公章后生效。工程圆满结束后，甲方将款项结清后合同即告终止。
十、本合同壹式肆份，甲、乙方各执壹份，新房村委会执壹份，施工方执壹份具同等法律效力。合同履行中未尽事宜，应尽可能协商解决。可补签有关协议，补签有关协议与本合同具有同等法律效力。
委托代表：甲方签字：乙方签字：签订日期：____________签订日期
扩展：农村自建房合同范本？
农村自建房承包合同
甲方： 家住 市 镇 村
乙方： 家住 市 镇 村
甲方拟在 市 镇 村原老房基上建房一幢，并以包清工形式发包给乙方施工，现双方在平等互利、协商一致的基础上达成合同条款如下：
第一条：甲方拟建房坐北朝南，砖混结构，甲方现已基础完工，铺设好水泥板，交由乙方施工，房屋占地面积 平方米共 层，房屋建成按实量面积计价。
第二条：凡甲方建房所需材料由其提供，根据施工进度乙方应提前 天通知甲方承办;乙方承揽施工(包建房)采用定额计价形式计价报酬：凡是泥水工、木工以及临时工等工作全部发包给乙方管理施工。
第三条：乙方施工范围房屋整体框架结构，落成后，里外墙面粉刷完毕，房屋结构由甲方提供。计价价格为 元/每平方米，其中砖匠工按 层计算每平方米为 元;木工按 层计算，每平方米为 元(第一层至第三层按实量面积计算，屋顶按第三层的一半计算)。
第四条：质量要求建筑尺寸均匀整直，乙方应按甲方要求标准施工，如需改变结构或作修改，应经双方协商一致后方可施工。
第五条：完工时间为本合同签字后起 年 月 日前落成。
第六条：付款方法按施工进度计算，第一层至第三层付币 元(大写 万 千 百元整)，房屋落成完工验收合格后付币 元(大写 万 千 百元整)，余币 元(大写 万 千 百元整)作为房屋质量保证金，至 年 月 日止，如无质量问题即付清余款。
第七条：甲方要求乙方对所有施工人员(包括砖匠工、木工)等技工人员一律持证上岗，并对所有施工人员参加人生安全保险，施工中应积极采取安全措施，确实抓好安全生产，施工中如发生安全事故，所造成的伤害均由乙方承担。
第八条：如未尽事宜由双方协商解决。
第九条：本合同一式二份，双方各执一份。
甲方签字(手印)：
乙方签字(手印)：
年 月 日
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