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一、种植合同的内容:
1. 合同双方的情况:承包人(合同签署者)及其身份证明及地址、电话;承包地主(土地所有者)及其身份证明及地址、电话。
2. 承包地:水田地块的地理位置、面积等。
3. 承包期限:合同自签署之日起生效,至____年____月____日止。
4. 承包方式:承包人负责在承包地进行耕种活动,并根据承包地主的要求,严格遵守国家有关农业种植管理的规定。
5. 承包地主的义务:保证把水田地块出租给承包人,不得擅自改变或变更承包地块种植用途;支付承包费。
6. 承包人的义务:支付承包费,并严格遵守国家有关农业种植管理的规定;种植技术应符合当地农业技术耕作标准;遵守国家有关农业生态文明建设的法律法规;不得将承包地块出租给他人或转让给他人。
7. 约定的承包费:每亩____元,每年付清。
8. 违约责任:双方均有违约责任,如有违约行为,另一方有权要求赔偿。
9. 合同的生效:本合同一经双方签字盖章即生效,自生效之日起便视为合同双方具有法律效力。
10. 合同的解释:本合同的解释权归双方所有。
11. 合同的变更:本合同一经双方协议变更,需经双方口头或书面协议,双方均需要签字盖章,才能生效。
12. 本合同未尽事宜,由双方协商解决。
13. 本合同一式二份,双方各执一份,具有同等法律效力。
14. 其他: ___________!!
一、概述:
1.水田承包合同书是在出让水田耕地的基础上,由承包人与承包方签订的协议性文书,旨在明确双方权利义务关系,保障双方合法权益。
二、主要内容:
1.合同标题:明确双方身份,表明本合同的主题。
2.合同内容:确定用地性质,规定土地出让期限、使用方式、使用费用等;
3.权利义务:承包人承担改造、维护等义务;承包方负责监督、检查等权利;
4.违约责任:明确双方违约责任,并规定违约金等;
5.争议处理:约定双方争议解决方式;
6.其他条款:双方当事人所认可的其他内容。
三、注意事项
1.详尽记录双方权利义务,规范双方行为;
2.确定双方责任,防止纠纷发生;
3.约定争议解决办法,明确处理流程;
4.具体及时修订,依法有效履行。
一、水田承包种植合同书的写作要求
1. 甲乙双方的身份明确。签署合同的双方应该是具有完全民事行为能力的水田承包人和地主或者法人机构,并明确标明甲乙双方的姓名、住所、等信息。
2. 合同签署时间、地点、文本内容要清晰准确。一般来说,水田承包种植的合同的签订时间应该详细标明,如20xx年xx月xx日,合同签订地点也要详细标明,并且还要将合同文本内容详细列出,包括但不限于承包种植的范围和时间、承包期限、双方的权利义务、纠纷处理等条款。
3. 合同的有效性要满足法律规定。合同的有效性应当满足《中华共和国民法典》等法律规定,即甲乙双方应当是具有完全民事行为能力的自然人或者法人机构,合同的签订要遵循署名、盖章的形式,在合同上签字或者盖章,才能使合同生效。
二、水田承包种植合同应当注意的事项
1. 水田承包种植合同应当明确规定种植水田的范围、期限、种植收获的分配方式以及如果出现争议如何处理等内容,以免出现纠纷。
2. 合同应当明确甲乙双方的权利义务,特别是乙方的承包期限、收获的分割方式等要求,以免造成双方纠纷。
3. 合同应当明确双方共同遵守的法律、法规及其他相关规定,以及在纠纷处理中应当采取的措施,以免在纠纷处理上出现障碍。
甲方:___________
乙方:___________
经双方协商如下:
一、甲方将大约两百亩向上,以乙方丈量水田面积为准。
二、每亩价格为元整。
三、交付方法:自合同签订签字日生效后,乙方预付甲方百分之五十(即万元整)。第二批是农历___年乙方来响水打田再付百分之三十(即元整),余款到割禾前付清,否则甲方有权终止合同的执行。
四、乙方所承包的水田范围内的水路由甲方负责,乙方出资全修,另外不能有插花田影响承包人的利益。
五、乙方在承包期内,如发生与同坂同村的人和事的纠纷,甲方有义务和责任出面处理,有故意无理取闹者,所造成乙方的经济损失,甲方应承担份内的责任。
六、不论抽水机、打田机、割禾机及人工的调配,乙方自主负责,甲方不得干预,只能积极配合。
七、违约责任:乙方在农历___年4月底前一定要开工,如退后甲方有权处理并罚没乙方的预付金。
八、如乙方在规定时间内按时开工,甲方还没有将两百
亩水田拢齐,甲方属违约,并退回预付金外另赔偿乙方叁万元整。
九、以上协议签字生效,甲乙双方不得违约,未尽事宜,双方再议,本合同一式五份。甲乙双方各执一份,证人、当事人各执一份。
附:有各村民承包的田亩数为依据。
甲方签字:________ 乙方签字:____________
身份证号码:________身份证号码:__
见证人签字:____________
一、农户自主流转其承包经营权的,按以下程序办理:
1、流转双方洽谈磋商,认定流转方式、流转时间、流转价格以及流转收益支付方式等。
2、流转双方在协商一致的基础上签订书面合同,由流转双方本人签章。
3、流转合同签订后,承包农户应将签字后的土地承包经营权流转合同分别报送土地发包方和所在乡(镇、街道)农村土地流转服务中心存档。
4、土地发包方和乡(镇、街道)农村土地承包经营权流转服务中心收到承包农户递交的书面流转合同后,应当予以必要的审核,如有不妥应给予指正。如发现违背国家法律法规的,应依法予以制止。
二、农户委托村集体流转其承包经营权的,按以下程序办理:
1、农户递交由户主签字的委托流转申请书。
2、乡(镇、街道)、村农村土地承包经营权流转服务机构分别进行审核,讨论是否接受委托,并将讨论结果在半个月内通知委托农户。
3、如决定接受委托的,村集体应当与委托农户签订委托合同,并在接受委托后半个月内,将流转农户、地块等基本情况,以适当形式向村内外发布公告,并上报县、乡(镇、街道)农村土地承包经营权流转机构,对外发布。
4、有意受让流转土地的,可在县、乡(镇、街道)、村农村土地承包经营权流转机构公告的有效期内,提交受让流转土地的规划书面申请。
5、县、乡(镇、街道)、村农村土地承包经营权流转机构在公告期结束后,及时召集已提交受让流转土地的申请人进行磋商。可以协商确定流转价格,也可以通过招标的办法确定流转价格,在公平合理、协商一致的基础上拟订流转合同草案,经委托人(承包户)与业主签字认可后正式生效。
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