吴律师(认证律师)
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1、夫妻房屋拆迁分配协议书应当包含:一、甲方及其夫妻双方的个人身份信息;二、有关双方房屋拆迁的相关情况;三、双方就房屋拆迁分配问题达成的协议;四、协议中涉及到的房屋拆迁补偿金额;五、双方签字或盖章标志;六、法律效力声明。
2、夫妻房屋拆迁分配协议书应当具备以下法律效力:一、双方的真实身份证件信息的真实性;二、双方的房屋拆迁相关信息的真实性;三、双方就房屋拆迁分配问题达成的协议的真实性;四、协议中涉及到的房屋拆迁补偿金额的真实性;五、双方签字或盖章标志的真实性;六、双方在签订本夫妻房屋拆迁分配协议时,应当互相诚实守信,并保证本协议的真实性和可执行性。
1、夫妻房屋拆迁分配协议书应当包含:一、甲方及其夫妻双方的个人身份信息;二、有关双方房屋拆迁的相关情况;三、双方就房屋拆迁分配问题达成的协议;四、协议中涉及到的房屋拆迁补偿金额;五、双方签字或盖章标志;六、法律效力声明。
2、夫妻房屋拆迁分配协议书应当具备以下法律效力:一、双方的真实身份证件信息的真实性;二、双方的房屋拆迁相关信息的真实性;三、双方就房屋拆迁分配问题达成的协议的真实性;四、协议中涉及到的房屋拆迁补偿金额的真实性;五、双方签字或盖章标志的真实性;六、双方在签订本夫妻房屋拆迁分配协议时,应当互相诚实守信,并保证本协议的真实性和可执行性。
一、确定产权关系
1.1 明确房屋的所有权,即由谁拥有房屋的所有权。
2.2 明确何时房屋归哪一方所有,如果发生分割,何时分割。
二、确定拆迁补偿金额
3.1 确定拆迁补偿金额,是否全部由一方承担,或者由双方共同承担。
4.2 拆迁补偿金额的支付方式,包括现金支付,转账支付等。
三、约定分割方式
5.1 明确房屋是否分割,如果要分割,房屋中哪些部分由谁拥有,部分由谁拥有。
6.2 如果房屋分割,分割的原则及要求,例如房屋中间不能有墙壁,分割的标准应该满足建筑物的质量和安全要求等。
四、确定责任追究
7.1 确定负有责任的一方在拆迁补偿金额方面的追究责任。
8.2 对于不能满足分割要求的情况,明确责任追究方式,例如赔偿责任,罚款等。
五、其他
9.1 明确双方在未来维修维护费用的分担方式。
10.2 明确双方如果有纠纷,纠纷解决的方式及责任追究。
特克斯县城拆迁协议书
甲方:_________
乙方:_____________________ 特克斯县建设局
为确保县城总体规划顺利实施,经甲、乙双方充分协商,
在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就甲方位 ()街院落的房屋拆除一事达成如下协
1、甲方现地处的院落,国有土地使用证编
号为“国用()字第号”,土地证使用权总面积为平
方米,房产证号为国用()字第号,房产面积为平
方米,此院落房屋因占道路红线需要拆除。
2、甲方房屋拆除补助经甲乙双方协商为_____元
3、合同签定七日内乙方付给甲方70%拆除补助
(),甲方拆除完后,乙方付给甲方剩余30%
补助 ()。
4、甲方按照乙方的要求拆除后,如果没有按时领到补
助款,乙方愿意赔偿甲方因拆除所造成的一切经济损失。
5、甲方如果没有按期拆除完,乙方有权通过一定的措
施追回已付的款,甲方赔偿乙方因此所造成的一切经济损
6、房屋拆除后,新建房屋,需到建设局规划部门办理
相关手续,经工作人员放线后方可施工,私自建房后果自负,还要承受处罚。新建围墙需按设计图纸施工(图纸由建设局建筑规划设计室提供),经工作人员放线后方可施工,如新建围墙不符合规划要求须无条件拆除。
7、本协议一式三份,甲乙双方各执一份,存档一份。
8、本合同自签订之日生效。
甲方签字(盖章):______________________乙 方签字(盖章):_________________
委托人:___________________ 委托人:___________________
___年_____年_____月_____日
应该是有效,分家时兄弟们房尾不一定平均。应该是互相找补才对
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