导读：
双方的身份乙方：房屋所有者。
一、双方的身份：
（1）乙方：房屋所有者；
（2）甲方：拆迁补偿支付单位。
二、拆迁目的：
（1）根据国家城市规划和相关法律法规，甲方要进行城市规划建设项目，必须拆除现有的建筑物，乙方同意参与拆迁。
三、拆迁补偿金额：
（1）乙方拆除的建筑物的补偿金额为x元，不含税，含。
（2）乙方对拆除建筑物的补偿金额由甲方支付，支付时间另行约定。
四、其他事项：
（1）乙方应配合甲方的拆迁工作，按照规定的时间及工作要求完成拆迁任务；
（2）乙方在拆迁过程中，不得损坏甲方设备，如因乙方原因造成损失，由乙方承担责任；
（3）本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。
（4）本协议一经双方签字，即视为有效，并具有法律效力。
以上就是关于房屋被拆迁补偿协议怎么写才有效的详细介绍，希望对大家有所帮助。
协议书合屋拆迁补偿必要条款：
关于房屋拆迁补偿协议书写才有效，首先要在正文中明确标明双方的名称、住址、身份证号，以及拆迁对象。然后，要详细说明拆迁安置的原因，按照相关法律规定，对拆迁补偿金额、支付时间及方式等做出具体的规定。此外，协议中还应约定双方的权利义务，比如甲方的拆除工作时间和进度，乙方的拆迁补偿金额结算方式，以及双方在遇到纠纷时的解决方式等。最后，双方要签字确认，并加盖公章，使之成为有效的合同文件。
协议书合屋拆迁补偿注意事项：
一、定义拆迁补偿
拆迁补偿是指在拆迁期间，当事人由于或其他机构强制性拆迁而受到的经济补偿。
二、被拆迁者的权利
1.被拆迁者有权要求提供拆迁补偿标准，并对其进行监督。
2.被拆迁者有权要求以合理的方式确定拆迁补偿金额，并具体规定拆迁补偿的支付方式。
3.被拆迁者有权要求保证拆迁补偿按时发放。
三、被拆迁者的义务
1.被拆迁者应按时交纳拆迁费用，并在拆迁期内如实报告被拆迁房屋的情况。
2.被拆迁者应在规定的时间内搬迁并将房屋处理好。
3.被拆迁者应遵守拆迁协议，在拆迁期间要尊重公权力，不得强行拒绝搬迁。
四、房屋被拆迁补偿协议怎么写才有效
1.房屋被拆迁补偿协议应明确拆迁的目的、拆迁的房屋及其他物业的描述、被拆迁者的姓名及；
2.协议中应明确拆迁补偿的经济补偿标准、拆迁补偿支付时间及方式；
3.协议中应明确双方权利义务，包括被拆迁者的搬迁时间及搬迁费用，负责拆迁补偿的支付及其他相关事宜；
4.协议中应明确违约责任，以及双方提出纠纷时的解决方式；
5.双方应在协议上签字盖章，以此作为协议的有效证明。
房屋征收拆迁补偿协议书范本示例
拆迁方(甲方)：____________________
被拆迁方(乙方)：_______________
安置方(丙方)：____________________
见证方(丁方)：____________________
为发展企业和搞好地方经济，根据国家有关法律法规和会东地方政策，经甲乙双方平等自愿协商和丙方、丁方组织协调，就甲方因探采矿工程需要拆迁乙方房屋并使用乙方土地的相关拆迁补偿事宜达成如下协议：
第一条 被拆除房屋现状
被拆除房屋为住宅，房屋所在地点：_________________________，共_____层_______间，建筑面积_______平方米(其中有证建筑面积_____平方米，房屋使用面积 ________，房屋产权证号_________)，房屋的用途：农村住宅__，房屋的产权性质_______，房屋的结构土墙土木结构，附属宅基地及附属院落土地_______________平方米。
第二条 被拆迁人家庭基本情况
乙方有正式户口_____人，分别是_________________________!!其中年满18岁的有_____人，分别是_________________________!!
第三条 补偿方式。
(一)房屋拆迁补偿选择货币补偿方式，实行补偿价格包干，甲方只支付补偿费用，不承担安置及搬迁等相关责任。
(二)货币补偿金额的确定选择根据当地公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格的方式。
(三)经协商一致，拆迁补偿的补偿办法及标准按每人 元包干，按乙方家庭xx年12月底有效户口人数确定。经协议各方审定，共计应补偿 人。
(四)被拆迁房屋、附属构筑物、宅基地及附属院落土地，及各种搬迁补贴等，共计补偿金额币大写：_______________元整(小写：_______________元)。其中：____________________!!
1、房屋、附属物、构筑物及附属院落土地等的货币补偿金额小计 ________元;
2、各种搬迁费用、临时过度性租房补偿等包干补贴______元。
(五)拆迁期限及补偿款项按如下办法支付：
1、本协议签订并支付首付款后60日内，乙方完成搬迁并拆除其需搬走的所以附属物，并将搬迁后无争议的场地交付甲方使用。
2、本协议各方签字盖章(含乡、村两级)后三日内首付_____%，乙方拆除其需用物品并完成搬家后付_____%，乙方搬迁后交场地给甲方使用时付_____%，共计100%。
3、乙方家庭的全部成员(18岁以上者)一致签字同意。_______作为乙方家庭代表人，授权其作为家庭代表人在合同文本和其他文字上签字。
4、甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人统一领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的搬迁安置、财产分配、补偿费用分配等事务安排及纠纷，一律不承担责任。
(六)因实行货币补偿，甲方对乙方不再承担安置责任，由丙方对乙方提供安置办法及安置用地，组织临时过度安置和正式安置工作，丁方监督指导。
四、违约责任
1、甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，每逾期一日，应按所欠款额的百分之一向乙方偿付违约金，累计计算。
2、协议生效并如约支付费用后，乙方如不按期进行和完成搬迁，交付场地给甲方使用，每逾期一日，按本协议金额的百分之一向甲方偿付违约金，累计计算。同时，甲方可向有关申请拆除。
五、其它：
本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房地产管理部门调解，调解不成的，可提请合同管理仲裁或有管辖权的法院裁决。
六、本合同一式六份，甲方三份，乙方、丙方、丁方乙各执一份。
拆迁人(甲方)(公章)：__________ 被拆迁人(乙方)(签章)：_______________
代表人：_______________家庭18岁以上成员(签章)：
_________年____月____日 _________年____月____日
安置方(丙方)：_______________ 见证方(丁方)：
代表人：_______________ 代表人：_______________
_________年____月____日 _______年____月____日
扩展：房屋拆迁多久才能拿到补偿款？
您好：签订房屋拆迁补偿协议后，按照协商约定的时间可以拿到钱，标准是是按照文件办理。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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