当前位置: 首页> 最新合同> 正文

主张优先购买权申请书怎么写才有效(租房优先购买条款怎么写)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2025-01-06 08:07:14
  • 535
导读: 在首段,要写明你申请主张优先购买权的目的。

主张优先购买权申请书怎么写才有效(租房优先购买条款怎么写)

1. 在首段,要写明你申请主张优先购买权的目的;

2. 在第二段,要写明你对所要购买的物品的详细介绍,包括它的价格、型号、品牌等信息;

3. 在第三段,要写明你的购买意向是否已经得到确认,以及你是否有必要优先购买权;

4. 在第四段,要详细说明你为什么需要优先购买权,如要满足期限、减少成本等;

5. 在第五段,要写明优先购买权的使用期限,并附上你的,以便于后续的沟通;

6. 在最后一段,要重申你的主张优先购买权申请,并表示期待受理。

优先购买股权转让通知书的注意事项:

租房优先购买条款:

1. 出租人同意授予承租人一项特别的优先购买权,以便承租人在出租人准备出售该房屋时能够购买。

2. 承租人同意在收到出租人出售该房屋的通知后,有义务在指定的期限内表达购买意向。

3. 如果承租人表达了购买意向,出租人应当在接到通知之日起的十五个工作日内将其出售意向以书面形式传达给承租人,并且给予承租人规定的时间内进行购买。

4. 如果承租人未能在指定的期限内表达购买意向,或者未能在指定的期限内完成购买,则该优先购买权自动终止,出租人可以继续出售该房屋。

优先购买股权转让通知书应包括的条款:

租房优先购买条款应包括以下内容:

1.租赁者享有优先购买权:租赁者有权在合同终止前,优先选择购买租赁物(房屋),其价格不低于当时市场价格。

2.优先购买权的行使:租赁者有权在合同终止前将优先购买权行使,但必须在租赁期满前三十天内以书面形式通知房东,并提供足够的证明文件,确认行使优先购买权。

3.优先购买权的生效:优先购买权一经行使,即视为生效,自此之后,租赁者有权在指定的时间内将租赁物(房屋)买下,而房东则不得再拒绝出售。

4.协议的修改:租赁者可以要求对本合同进行修改,但必须征得房东的书面同意才能生效。

股权转让通知书范本示例

股权转让通知书 各位股东:

本人(本单位)拟将拥有的股权进行转让,现将有关事宜通知如下:

出让股权及价位:本人(本单位)拟将持有的 有限公司的 %的股权(对应出资额为 万元),以币(大写) (¥ 元)的价格出让,需一次性支付全部股权转让款。

拟受让人。

拟受让人相关信息。

请各位股东自收到本通知书之日起三十日内给予书面答复,确定在上述同等条件下是否需要购买本出资人拟出让的股权;逾期未答复的,视为同意上述转让。符合受让条件时,本出资人将要求公司办理股权变更登记。

相关回复请通过书面方式发送至下列地址(其它地址与方式无效):

一、快递方式:

收件人。

收件地址。

电话。

邮编。

二、电子邮箱。

特此通知。

签署时间: 年 月 日

(签字或盖章):

相关法律依据:

《中华共和国公司法》第七十二条

……股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的,视为同意转让。

经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协商不成的,按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。

扩展:共同人优先购买权申请书范文

申请书

上级领导:

__项目为共同人所有,我为共同人之一,根据之前所订协议,如果项目所有权出卖,在同等条件下共同人具有优先购买权。现项目出卖,我申请享有优先权,将项目出售转让于我。请领导予以裁决批复!

申请人___

_年_月_日

 
 
  • 3457人参与,13条评论