导读：
签订日期签订日期在二手房一次性付款协议中，应该首先明确签订的日期，以便以后发生纠纷时。
一、签订日期
在二手房一次性付款协议中，应该首先明确签订的日期，以便以后发生纠纷时，可以根据签订日期作为依据。
二、买卖双方基本情况
要清楚地列出买卖双方的姓名、身份证号码、住址等基本情况，以便后期的认定。
三、房屋基本情况
买卖双方应该明确房屋的基本情况，包括房屋的小区名称、房屋的单元编号、房屋的楼层编号、房屋的面积、房屋的正式登记号等信息。
四、交易价款
应该明确付款金额，如果是一次性付款，剩余金额应当一次性支付，不得有分期付款。
五、交易条件
买卖双方可以根据自身实际情况，制定相应的交易条件，如贷款流程、房屋状况等。
六、违约责任
应该明确买卖双方的违约责任，以便以后发生纠纷时，可以有依据的处理。
七、其他条款
对于其他条款，买卖双方可以根据实际情况，添加或修改，使之更具有约束力。
八、签字确认
最后，买卖双方需要将自己的签字确认在协议上，以表明同意遵守协议中的条款。
买卖二手房付款合同必要条款：
一、二手房一次性付款协议的内容：
1.标的物：买方同意购买（卖方姓名）出售的（二手房的具体地址）；
2.价款：买方同意支付卖方（金额）作为该二手房的总价款；
3.结算时间：买方同意支付上述价款（日期）前一次性完成；
4.交易方式：买方同意通过（现金、支票、电子转账等）方式支付上述价款；
5.产权：买方支付完成后将享有该二手房的完全产权；
6.其他条款：双方另行签署。
二、法律效力：
本协议一经双方签署，便具有法律效力，双方均应按照本协议的约定履行义务，如有违反，应承担相应的法律责任。
买卖二手房付款合同应涵盖如下条款：
一、合同双方：买家为，卖家为。
二、房屋基本情况：
1. 房屋地址：；
2. 房屋面积： 平方米；
3. 房屋性质：；
4. 房屋所有权：；
5. 房屋价款： 元（大写：）。
三、买卖双方权利义务：
1. 买家：
（1）应当按照本合同约定的时间和数额付清全部价款；
（2）切实履行其它有关义务。
2. 卖家：
（1）在本合同约定的时间之前将该房屋转让给买家；
（2）保证本合同约定的房屋无设备不全、抵押、赠与、查封等法律瑕疵，并有权行使所有权；
（3）切实履行其它有关义务。
四、违约责任：
1. 如果买家未能在本合同约定的时间内支付全部价款，则买家应向卖家支付违约金，违约金金额占本合同价款的5%；
2. 如果卖家未能在本合同约定的时间内将该房屋转让给买家，则卖家应向买家支付违约金，违约金金额占本合同价款的10%；
3. 双方均负有违约责任，如果双方都违约，则双方各自承担违约责任。
五、争议解决：
本合同产生的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，双方同意提交本市仲裁委员会进行仲裁。
六、其他：
本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜另行签订附件。
二手房买卖按揭付款合同范本示例
卖方：________________________身份证号码：____________________________
买方：________________________身份证号码：____________________________
根据《中华共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产，建筑面积为_____平方米。
第二条 上述房产的交易价格为：单价：币________元平方米，总价：币________元整本合同签定之日，乙方向甲方支付币__________元整，作为购房定金。
第三条 付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款币____________元整申请银行按揭，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及产权过户手续费由______方承担。
第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条 本合同主体
1.甲方是____________共______人，委托人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________.
第八条 本合同如需办理公证，经国家公证____ 公证处公证。
第九条 本合同一式 _______份。
甲方产权人一份，甲方委托人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、________ 公证处各一份。
第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条 双方约定的其他事项：
甲方：
乙方：
_____年_____月_____日
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甲方(出卖人)：___________________
乙方(买受人)：___________________
根据《中华共和国民法典》、《中华共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房，甲、乙双方达成如下合同：
第一条 标的物
甲方房屋(以下简称该房屋)位于________市________区，该房屋的所有人为________，建筑面积为_____平方米(详见土地房屋权证第______号)，甲方自愿将上述房屋出售给乙方。
第二条 价款
甲乙双方商定该房产的成交价格为币________元整大写：币________万元整。
第三条 交付与支付
1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。
2、本合同签订当日，乙方一次性支付甲方________元整，付款方式为银行转帐。
第四条 所有权转移特别约定
甲乙双方约定本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。
第五条 承诺与保证
1、甲方保证拥有上述房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。
2、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议;未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内并已取得其他共有人同意。
3、甲方承诺诚信履行本合同书的项下的合同义务。
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4、乙方承诺诚信履行本合同书的项下的合同义务。
第六条 协助义务
在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。
第七条 违约责任
1、因甲方违反本合同书所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼(仲裁)等争议解决程序，甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。
2、甲方如不能及时履行本合同书第六条的协助义务，应继续履行该项义务并承担违约责任。
3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时，应承担违约责任。
4、甲方双方违反本合同书其他约定的，依法承担相应的违约责任。
第八条 不可抗力
1、任何一方遇有不可抗力而全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起五日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并于事件发生之日起内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。
2、遭受不可抗力的一方应采取一切必要措施减少损失，并在事件消除后立即恢复本合同的履行，除非此等履行已不可能或者不必要。
3、本条所称“不可抗力”系指不能预见、不能避免或不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、火灾、爆炸、雷电、地震和风暴等以及社会事件如战争、、管制、国家政策的突然变动和等。
第九条 争议解决办法
1、因履行本合同或与本合同有关的一切争议，双方当事人应通过友好协商方式解决。
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