导读：
租赁合同（以下简称“本合同”）甲方。
租赁合同（以下简称“本合同”）
甲方：
乙方：
鉴于：
甲方拥有一处位于_____的毛坯门面房，乙方愿意租赁该毛坯门面房，双方就此达成协议如下：
一、租赁期限
本合同的租赁期限自20___年__月__日起至20___年__月__日止，共计____个月。
二、租赁物
甲方拥有的毛坯门面房，位于_____，面积____平方米。
三、租金
乙方应于每月____日前向甲方支付租金____元。
四、租赁物维修费
乙方负责维护租赁物的正常使用，若乙方使用不当造成损坏，则乙方应承担修理费用。
五、租赁物归还
本合同租赁期限届满后，乙方应将租赁物归还甲方，归还前应清理室内积灰、清扫卫生，并保持原有状况。
六、其他
1、双方应按照本合同的约定履行义务，如有违反，应负责赔偿损失。
2、本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。
3、本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方：
乙方：
签字日期：20___年__月__日
出租合同商业门面房应包括的条款：
一、前言：
1. 特别声明：本合同由出租人和承租人共同签订，双方应当遵守合同所有条款，共同维护双方的合法权益。
2. 本合同双方为出租人和承租人，出租人为房屋的所有者，承租人为出租人提供房屋使用权。
二、合同条款：
1. 房屋租赁：出租人授予承租人使用房屋，承租人同意按本合同约定支付租金。
2. 租期：本合同租赁期限为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，共计XX个月。
3. 租金：承租人每月支付XXXX元，租金总计XXXX元，由承租人一次性支付。
4. 押金：承租人于签订合同前支付XXXX元押金，出租人在合同期满后将押金全额退还给承租人。
5. 保证金：承租人于签订合同前支付XXXX元保证金，出租人在合同期满后将保证金全额退还给承租人，如承租人违反本合同规定，出租人有权没收承租人的保证金。
6. 水电费：承租人应按照国家有关规定负责水电费的缴纳。
7. 房屋装修：承租人有权对房屋进行必要的装修，但装修费用由承租人自行承担，承租人在装修完毕后应当把房屋恢复原状。
8. 交割：出租人应在房屋交割时把房屋钥匙、房屋证等相关物品交付给承租人。
9. 退租：如承租人终止本合同，应按本合同约定退还押金及保证金，且不得拖欠出租人应付费用。
10. 其他：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。
三、签字：
本合同一式两份，双方均自愿签字，具有同等法律效力。
出租人：
签字：
日期：
承租人：
签
出租合同商业门面房注意事项：
一、甲乙双方确认
1．甲方（出租方）：（姓名/名称）
2．乙方（承租方）：（姓名/名称）
二、物业信息
1. 物业地址：（***）
2. 物业面积：（平方米）
3. 租赁期限：（自___ 年 __ 月 __ 日至 ___ 年 __ 月 __ 日）
三、租金及支付方式
1. 租金：（***元/月）
2. 支付方式：（***）
四、物业使用规定
1. 物业不得用于任何活动。
2. 乙方应妥善保管物业，不得擅自移动或改动场所内的任何设施。
3. 物业使用期间乙方应依法缴纳税款和其他相关费用。
4. 如乙方未能按时及规定支付租金，甲方有权按天收取相应滞纳金。
五、损害赔偿
1. 在租赁期间，如乙方有故意损坏甲方财产的行为，乙方应按照实际损失金额进行赔偿。
2. 如乙方未能依照协议约定履行义务，甲方有权要求乙方支付损失赔偿金。
六、违约责任
1. 如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并可以提前解除本协议。
2. 如甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并提出更正要求。
七、争议解决
1. 本协议未尽事宜，双方协商一致确定，并作为本协议的补充条款。
2. 本协议在履行过程中发生争议，应友好协商解决，协商不成的，双方同意提交当地法院诉讼解决。
八、其他
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字之日起生效，签署后双方均不得解除或变更。
甲方（签名
商业门面房承租合同范本示例
出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方)
根据《中华共和国民法典》及其有关法律法规和省、市的有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面的相关事宜，订立本合同。
一、租赁门面描述
1、甲方将其合法拥有的座落于 门面出租给乙方用于经营。该门面房屋所有权证号为常房权证武字第 号、出租给乙方，建筑面积共 平方米。
2、内附属设施：(或附表)
二、租赁门面用途
1、乙方租赁门面作为商业门面使用，经营。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限和经营范围
本合同租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。租期的第一天即为乙方受让唐廊茶楼交接日的次日。
乙方在该租赁门面经营单位名称为唐廊茶馆，经营范围为茶饮、餐饮。如更改名称和经营范围应书面通知甲方。
四、租赁及支付方式
租金每年为万元(即每个月租金 元月 )。租金以现金方式支付。乙方另应在本合同签订之日支付甲方租赁保证金币 0万元(大写：币壹拾万元整)，待租赁期满，乙方撤离并由甲方验收且结清费用后，甲方应于次日将保证金、押金退还给乙方。乙方租期满二年后，甲方可给予乙方部分租金返还，期满二年、三年、四年、五年分别返还万元、万元、万元、万元，返还时间为年期满当月，四次累计返还租金万元。
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付保证金、押金及首月租金之日将上述门面钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。在合同期内，如乙方未违约或双方未解除合同，甲方不得将乙方租用的门面再转租给任何第三者。
3、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清楚，无产权共同人异议，无任何之纠纷。
4、甲方有义务帮助乙方同属于甲方其产权内的门面其它承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议。
5、租赁期满，乙方如愿续租，应于租赁期满前三个月通知甲方，并须得到甲方的书面同意，租金和其他租赁条件以双方订立的合同为准。乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添臵的用于经营的所有可以移动、拆除的设施、设施归乙方所有，不动产归甲方所有。乙方应在租赁期满后2日内撤离。
6、租赁期内，甲方如转让该门面产权，需通知乙方，并确保受让方继续履行该合同，因未履行该合同，对乙方造成损失，由甲方负责赔偿。
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用门面，遵守法律、法规，合法经营，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修，甲方不得干涉。
3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务等由乙方自行承担，但甲方有义务协助乙方，并在房屋租赁协议签署之前签署物业管理协议。
4、按本合同约定按时支付租金。
5、租赁期内房屋维修基金由甲方承担，并由甲方以现金形式每年一次予乙方，由乙方负责代缴给物业管理部门。
七、门面使用要求和维修责任
1、本门面所在楼盘由中房物业公司负责物业管理。乙方应遵守物业管理公司的规章制度。房屋如需维修，由乙方向物管公司申请。
2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修复，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进行检查的，应提前 日通知乙方。检查时，乙方应予配合。
4、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，有义务事先通知甲方。
八、续租
租赁期满，乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前90天向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意，双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。
九、转租、转让和交换
在租赁期间，在征得甲方同意下，乙方可以转租门面，但本合同的义务和责任履行，仍由乙方承担。
十、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的，甲方有权单方解除合同;
(1 )未按约定期限交付租金，超过60天以上的;
(2)从事非法经营及犯罪活动的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
(1 )甲方不交付或者迟延交付租赁门面 天以上的。
(2)乙方承租期间，如甲方因该门面或门面范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该门面及门面范围内的土地，致使乙方无常营业的。
3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：
( 1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使门面及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。
(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。
(4)租赁门面主体结构存在缺陷，危及安全的。
4、在租赁期间，租赁合同被解除的。
十一、违约责任及赔偿
1、符合本合同第十条第 、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方支付 万元违约金，违约金不足以弥补经营损失的，还应赔偿对方的经济损失。
2、乙方如未按时交付租金，乙方按应交租金的日万分之三支付滞纳金。乙方超过二个月不向甲方交纳租金的，按本合同第十三节第 项，由乙方向甲方支付 万元违约金。违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
3、租赁期满，乙方应如期撤离并交还该门面。如乙方逾期交还，乙方应按租赁期满时的月租金标准的二倍支付租金给甲方，并承担 万元违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
十三、其他条款
1、在租赁期间，乙方所缴纳的房租等费用，甲方应给乙方开相应的收据。
2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。
3、本合同连补充条款及附件共6页，壹式两份。其中甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。
4、本合同自双方签字、盖章，并缴纳保证金、押金后生效。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
委托人： 乙方代表：
身份证件号码： 身份证件号码：
联系电话： 联系电话：
签约日期： 签约日期：
扩展：商业街门面房消防要求？
1、不可随意存放可燃易燃货物
可燃易燃货物主要包括电器、木板、服装、建材、布料、纸张等，这些货物一旦点燃，很有可能发生火灾，应将这些可燃易燃货物分开存放。
2、规范用火、用电
禁止乱拉、乱接电线，随意使用大功率电器如空调、取暖器等，杜绝顾客吸烟、小孩玩火等现象，应定期检查电气线路，线路老化要及时更换。
3、配备足够的灭火器材
商户不仅需要准备相应类型和数量的灭火器、逃生面罩、手电筒等救生工具，还需要掌握灭火器材的使用方法。
4、加强日常安全检查
每天停止营业后对商铺进行彻底打扫，检查是否有可燃易燃物品，并关好门窗、火源、电源。
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